江门市住房和城乡建设局房地产政策专项宣传服务项目采购公告

因工作需要，我局现对“****城乡建设局房地产政策专项宣传服务”项目公开征集供应商。采购项目要求详见附件，有意向的供应商请按照相关要求,于10月9日至10月12日工作日上午8:30-12:00、下午2:30-5:30到我局提交投标文件。我局将根据递交的投标文件，择优综合评定供应商。

联系人：杨容广；

联系电话：0750-***1650；

地址：****路****号1408室。

附件：《****城乡建设局房地产政策专项宣传服务项目采购方案》

****城乡建设局房地产政策专项宣传服务项目采购方案

一、项目背景

房地产业是国民经济的支柱产业，关乎民生福祉。为深入贯彻落实国家、省、市有关工作部署，进一步加强正面宣传引导，稳定市场预期，提振住房消费信心，我局拟组织开展房地产政策专项宣传服务采购工作。

二、服务内容和成果

（一）内容

制定宣传方案，统筹落实“828”房地产新政策解读，以及对我市新房地产政策宣传，并围绕外来人才在我市安居置业的体验，宣传推荐江门优质房地产项目，通过多种形式、多个角度，积极进行正面宣传引导，及时发布文章和视频，稳定市场预期，提振住房消费信心，吸引外来人口安局置业，营造良好的舆论导向和氛围。

（二）项目成果

1.围绕“828”新政策解读，外来人口来本市的购房及生活体验宣传，江门优质房地产项目推荐等，共发布不少于9条（含9条）短视频，每条短视频不少于2分钟。

2.围绕我市新房地产政策，根据我局需求，制作推文和视频，推文不少于2条，视频不少于5条（含5条），每个30秒内。

3. 上述视频推文发我局汇总，我局可根据需求修改运用。

三、供应商资格

（一）在中华人民共和国境内注册或登记的具有独立承担民事责任能力的企业法人或其他组织，并应提交有效的企业法人营业执照副本复印件或法人资格凭证。

（二）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。

（三）供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为记录名单”；不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”中的禁止参加政府采购活动期间。

（四）本项目不接受联合承接及提供服务。

四、采购方式

（一）根据《关于执行〈广东省政府采购集中采购目录及标准（2020年版）〉有关事项的通知》（江财采购〔2020〕32号）和《****城乡建设局自行采购管理办法》规定，本服务项目不属于集中采购目录内的项目，拟采用公开招标的方式进行采购，采购人将从三家及以上已报名的供应商中，由采购人根据项目综合评分标准（详见附件：项目评审表），综合确定中选供应商。

（二）公开采购公告发出后，采购人组织报名登记，对采购报名的机构不足三家或符合资格要求不足三家的，终止采购并经调整方案后重新采购。

（三）本服务项目采购****城***网站公告，投标单位在公告之日起3个工作日内到采购人提交投标文件，提交的投标文件须有封面、目录，资料按目录排序用A4纸打印（或复印），订装成册并盖骑缝章后封装好（一正两副）。评标****城***网站公示，公示时间为3个工作日。

五、项目服务时间

服务期限为合同签订之日起至2027年3月。

六、服务费用及支付方式

（一）本项目服务采购费用资金概算为人民币伍万元整（￥50,000.00元）。项目总价采取总价全包的方式，所有价格变动的风险均由供应商承担。采购人不需再向供应商支付任何其他费用。

（二）服务费用是完成服务内容及要求的含税全包价，采取总价包干方式，所有价格变动的风险均由供应商承担。

（三）分三期支付，合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的30%；乙方在完成解读“828”房地产新政策的9条短视频后，甲方向乙方支付至合同总价款的95%；项目全部完成并验收合格后，采购人向服务供应商支付剩余合同金额。

（四）因采购人使用的是财政资金，规定的付款时间为采购经办人发起支付申请手续的时间（不含相关手续审核时间），在规定时间内发起支付申请手续后即视为采购人已经按期支付。

（五）服务供应商向采购人申请付款时，需先向采购人提供相当于采购人付款金额的发票，且收款方、出具发票方、均必须与服务供应商合同名称一致，否则采购人有权拒绝付款。

七、验收方式

供应商合同服务期内完成合同全部服务内容后，由采购人按照程序对合同规定的具体服务内容事项组织验收。

附件1：

项目评审表

序号	评审项目	分值	评审内容
１	服务方案	30分	供应商根据采购方案制定服务方案，列出项目实施计划，列明具体工作内容、各项工作具体工期。横向对比所有响应人，满分为30分。其中： 1.供应商实施方案详尽合理，切实满足采购要求；进度安排合理高效，确保按时完成并验收合格，得分按30分进行评定。 2.供应商实施方案合理，满足采购要求；进度安排合理，确保按时完成并验收合格，得分按20分进行评定。 3.供应商提供了实施方案，但不够详尽或条理不够清晰，基本满足采购要求，得分按10分进行评定。
2	宣传媒体	30分	根据供应商提供的宣传媒体影响力和点击率进行综合评定。 宣传媒体可提供5个播放量不少于5000的视频截图，得30分； 宣传媒体可提供3个播放量不少于3000的视频截图，得20分； 宣传媒体可提供1个播放量不少于2000的视频截图，得10分； 未提供宣传媒体或提供宣传媒体不满足要求，本项不得分。
3	综合实力	20分	根据供应商提供承接业务情况、拟投入人员情况等因素进行综合评定。 1.供应商完成过相关项目的，每有一项得5分，最高得10分（需提供合同或其他有效证明材料复印件，否则不得分）； 2.供应商提供服务人员清单，按照投入人员人数进行排名得分，第一名得10分，第二名得5分，第三名3分，第四名及以后不得分。
4	报价	20分	根据供应商报价由低到高排名得分，第一名得20分，第二名得15分；第三名得10分；第四名得5分，第五名及后续排名不得分，报价相同者得分一致。
总得分（总分100分）

附件下载：