市辖区湘江东岸临江段环境整治工程(观音港路—港子河)

湘江东岸临江段环境整治工程(观音港路—港子河)项目设计（招标项目名称）

湘江东岸临江段环境整治工程(观音港路—港子河)项目设计（标段名称）勘察设计招标公告

1.招标条件

本招标项目湘江东岸临江段环境整治工程(观音港路—港子河)项目设计已由长沙市发展和改革委员会以长沙市发展和改革委员会关于湘江东岸临江段环境整治工程(观音港路一港子河)项目建议书的批复及长发改审[2026]90号批准建设，****城投资开发有限责任公司，建设资金来自 财政，出资比例为国有资金：100 %，****城投资开发有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目勘察设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湘江东岸临江段环境整治工程(观音港路—港子河)项目设计。

2.2建设地点：本项目位于湘江东岸，项目横向范围为湘江至湘江大道区域。。

2.3项目基本情况：本项目位于湘江东岸，项目横向范围为湘江至湘江大道区域，纵深约20—200米。纵向范围南起港子河，北至观音港路之间区域，全长约2.7千米，总占地面积约31公顷，包含4个G1公园绿地地块，规划要求绿地率不低于70%（控规指标正在调整阶段），概念规划方案包含4****广场（约22500㎡）、2个停车场（约12200㎡）、2个景观挑台/廊架（约2500平方米）、1****城市阳台盖板的景观慢行桥（包含一段主桥南北向长度约300m、东西向宽度约30m；两段引桥南北向长度共约160m、东西向宽度约25m；面积约13000㎡，桥梁跨径15m）、1个慢行桥下建筑空间（两层共计约12000㎡）、4个地面驿站（约1200㎡）、3个半地下配套用房建筑空间（约3200㎡），8处建筑面积总和约16400㎡（该概念规划方案仅供设计参考，最终以审批为准）。主要建设包括但不限于：滨江景观绿化、慢行系统、景观照明、公共开放空间、景观地标、配套服务用房、景观小品及文化设施、现有泵站景观化处理、最大排水管道管径不超过1000mm，以及BIM正向设计等（最终以审批为准）。项目估算总投资约3.97亿元，其中工程投资约3.06亿元（建安费用约2.43亿元，其中景观部分约12519 万元，建筑部分约3636万元，市政部分约8190万元），拆迁投资约0.91亿元（最终以可研批复为准）。

(设计指标)建筑工程:

工程规模M（中）型;

(设计指标)排水工程:

管道直径999毫米;

(设计指标)桥梁工程:

单座桥梁总长300米;

(设计指标)风景园林工程设计:

所需资质等级甲级;

投资额12519万元;

2.4标段划分：一个标段。

2.5工期要求：100天（日历日），计划开工日期：2026-08-24，计划合同完（交）工日期：2026-12-02；

2.6招标范围：本项目的服务范围为湘江东岸临江段（观音港路—港子河）区域，服务内容为方案设计（含估算）、初步设计（含概算）、施工图设计（含所有专项设计）、各设计阶段BIM正向设计、河道管理范围内建设项目工程建设方案等文件编制、施工配合服务等。设计文件包括方案设计、初步设计、概算编制、施工图设计、三维仿真模型及演示视频等，需提供满足项目后续各阶段技术要求的所有设计工作及相关服务，设计文件应满足方案设计、可行性研究、初步设计、施工图设计、风貌设计等与相关单位审批和协调的需要，并提供设计配合和施工过程中的技术服务及施工现场设计服务、提供满足相关职能部门要求的相关图纸、数字模型、音视频文件，参与竣工验收等与设计相关的全部工作；同时，按照BIM设计和审查管理相关要求建立BIM设计模型并提交审查，BIM模型的深度、精度、数据规则、内置视图一致性等符合国家、省、市技术规范和标准要求。负责提供本项目工程质量检测方案、监测方案。

设计内容包括但不限于：滨江景观绿化、慢行系统、景观照明、公共开放空间、景观地标、配套服务用房、景观小品及文化设施、现有泵站景观化处理、最大排水管道管径不超过1000mm，以及BIM正向设计等（最终以审批为准）（系统从招标项目中填写的信息自动获取，仅可填写招标范围及内容，所填写的招标要求不作为评审依据。）。

2.7其他要求： 。

3.投标人资格要求

3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

3.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）设计资质：[工程设计·综合资质·综合资质甲级]或者(([工程设计·市政行业·市政行业甲级])并且([工程设计·建筑行业·建筑行业乙级 及以上])并且([工程设计·专项资质·风景园林工程设计·风景园林工程设计甲级]))或者(([工程设计·市政（燃气工程、轨道交通工程除外）行业·市政（燃气工程、轨道交通工程除外）行业甲级])并且([工程设计·建筑行业·建筑行业乙级 及以上])并且([工程设计·专项资质·风景园林工程设计·风景园林工程设计甲级]))或者(([工程设计·市政行业·市政行业甲级])并且([工程设计·建筑行业·建筑工程专业·建筑工程专业乙级 及以上])并且([工程设计·专项资质·风景园林工程设计·风景园林工程设计甲级]))或者(([工程设计·市政（燃气工程、轨道交通工程除外）行业·市政（燃气工程、轨道交通工程除外）行业甲级])并且([工程设计·建筑行业·建筑工程专业·建筑工程专业乙级 及以上])并且([工程设计·专项资质·风景园林工程设计·风景园林工程设计甲级]))或者(([工程设计·市政行业·桥梁工程专业·桥梁工程专业甲级])并且([工程设计·市政行业·排水工程专业·排水工程专业丙级 及以上])并且([工程设计·建筑行业·建筑行业乙级 及以上])并且([工程设计·专项资质·风景园林工程设计·风景园林工程设计甲级]))或者(([工程设计·市政行业·桥梁工程专业·桥梁工程专业甲级])并且([工程设计·市政行业·排水工程专业·排水工程专业丙级 及以上])并且([工程设计·建筑行业·建筑工程专业·建筑工程专业乙级 及以上])并且([工程设计·专项资质·风景园林工程设计·风景园林工程设计甲级]))且处于有效期。

（2）勘察资质：且处于有效期。

总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。

3.3项目负责人（设计负责人）要求：

具有风景园林相关专业高级及以上技术职称

拟任/具备

3.4本次招标□不接受联合体投标 ☑接受联合体投标 联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

3.5 类似工程业绩要求：

3.5.1 投标人类似工程业绩：

□不要求类似工程业绩 ☑要求类似工程业绩

，近3年内，完成过一个风景园林工程设计投资额不少于6259.5万元的业绩设计业绩。（类似工程业绩不超过招标项目相关指标的规模比例的50%）。

类似工程业绩是指：

1）设计业绩证明材料以投标文件中提供的项目合同、中标通知书（招标工程提交）、经行政主管部门批准的初步设计批复（或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件）或施工图审查备案文件的复印件为准。（非招标项目可不提供中标通知书，但须注明该项目是非招标项目）。

（2）勘察业绩证明材料以投标文件中提供的项目合同、中标通知书（招标工程提交）、勘察报告、勘察报告审查合格书文件的复印件为准。（非招标项目可不提供中标通知书，但须注明该项目是非招标项目）。

（3）设计业绩有效时间以初步设计批复（或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件）或施工图审查备案文件的日期为准。

（4）勘察业绩有效时间以项目合同或勘察报告或勘察报告审查合格书文件的日期为准。

3.5.2 业绩牵引指标：由系统分别根据勘察、设计资质牵引指标项中适宜进行规模划分的指标进行设定，招标人根据项目情况从勘察、设计指标项中分别选择1-2项；多资质组合招标时，各专业对应选取1-2个指标项。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标投标人投标文件中的技术成果□给予 ☑不给予 经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：/。

5.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请在 湖南省工程建设招投标交易系统 下载电子招标文件。

6.投标文件递交

电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间：***网招标公告/澄清补充公告（如有）等公告内容。投标人应在截止时间前通过 湖南省工程建设招投标交易系统 （***平台名称）递交电子投标文件。逾期提交的投标文件，***平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，***网络。

7.评标办法

本项目评标办法采用：勘察设计综合评估法2（设计方案）。

8.发布公告的媒介

本次招***网、***平台和/（其他发布公告的媒介名称）上发布。

9.其他

本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在湖南省工程建设招投标交易系统 下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件造价软件(如需)，参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。

***平台进行注册并办理企业数字证书(CA证书，含电子印章)、法人数字证书(含电子印章)、签字章等。具体***平台数字证书专区相关信息。

注:本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向湖南省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询，联系方式:400****016，0731-****7016。

10.联系方式

（1）招 标 人：****城投资开发有限责任公司

地 址：湖南省·长沙市·天心区·****路****号

联 系 人：胡先生

电 话：0731-****7616

传 真：/

电子邮件：54****@****.com

（2）招标代理机构：天鉴国际工程管理有限公司

地 址： 湖南省·长沙市·雨花区·****路****号领智工业园第A6****大厦房

项目负责人：易子杰

项目组其他成员：刘展、李瑜

电 话：186****7155

传 真：0731-****5479

电子邮件：82****@****.com

（3）行政监督部门：长****中心(****路****号****中心)

地 址：长****中心/湖****路****号****中心

电 话：0731-****8033