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唐山市曹妃****小区物业管理服务
1.招标条件
本招标项目 唐山市曹妃****小区物业管理服务 已由 / 以 / 批准建设，项目业主为 唐山市曹妃****小区业主委员会 ，建设资金来自 自筹资金 ，出资比例为 100% ，招标人为 唐山市曹妃****小区业主委员会 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：2.1.1 项目名称：唐山市曹妃****小区物业管理服务 2.1.2 项目地点：****街****号 2.1.3 服务期限： 自合同签订之日起 3 年。 2.1.4 服务标准：合格，达到唐山市物业服务标准四级标准。 2.1.5 项目规模：****小区建于2013年5月，总用地面积63882平方米，总占地面积17181.51平方米，总建筑面积200771.16平方米，地上建筑面积191232.82平方米(其中:住宅建筑面积159889.94平方米，商业建筑面积24998.35平方米，车库2504.65平方米，储藏室1639.88平方米，配套建筑面积2200平方米)，地下建筑面积9538.34平方米。****楼，33个单元，居民户数1423户，地上停车数712位，幼儿园1户，建筑面积1487平方米;地下车位99个。绿地率30%，建筑密度26.8%，容积率3.0。详细情况见招标文件。其他情况请自行现场踏勘。 其他情况请自行现场踏勘。投标人可在投标前对上述范围进行实地勘察，招标人不负责对面积进行丈量。投标人中标、签订承包合同后，不得以面积为由向招标人主张任何权利。承包人对其所包含的面积自行勘察并负担由此产生的责任。
2.2招标范围：包括本项目涉及的所有设施设备的日常维护确保正常使用、绿化养护、环境消杀、 日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1 资质要求： 具备有效的营业执照，企业已完成河北省物业服务行业管理信息系统的录入和信用评级，信用等级达到B级及以上级别，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力，能够承担本项目工作。
3.1.2 财务要求： 提供财务状况良好承诺书；
3.1.3 信誉要求： 投标人信誉良好，企业近三年无不良行为记录，无安全事故，无重大投诉信访案件；****中心“信用中国 ”网站列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单（***网站的查询结果为准。未查询到的单位，视为信用无问题。）
3.1.4 其他要求： 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目的投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
3.2 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 无
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2026-09-30 09:00:00 至 2026-10-12 17:30:00 （北京时间，下同）， ***平台 下载招标文件 。
4.2 招标文件售价 0 元，售后不退。
4.3其他说明:
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-10-23 09:00:00 ，地点为 ***平台(http://www.****.com）
5.2 逾期送达的投标文件，***平台将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 ***平台、***平台 上发布。
7. 其他公示内容
1、 CA ***网中的合法身份，是参与电子招标投标活动的必要条件。 【 (注：CA 数字证书包括河北 CA、山西 CA、北京 CA、联通 CA、CQCCA、CFCA，其中任 意一家 CA 证书)，未办理 CA 的投标人需进行企业 CA 办理，CA 办理有一定周期，请及 时办理以免影响本次项目。CA 认证服务热线：河北 CA：400****355；北京 CA： 400- 994-3319； 山西吉大 CA：400****200；联通 CA：0311-****1619；CFCA：400-880- 9888；CQCCA：400****995】，***平台完成注册登记，获得账号加入市场主体库后，方可参与投标活动。 2、潜在投标人应及时查看、下载补遗澄清文件、修改文件及相关资料等（如有），并实时关注公告发布媒体是否有本项目的更正公告。网上发布后即认为所有潜在投标人领取了招标文件（包括补遗澄清文件、修改文件）及相关资料等，潜在投标人如未及时下载相关文件、资料，或未获取到完整的文件、资料，导致投标被否决或不利于中标的，自行承担一切后果。 3、投标人应在投标截止时间前，***平台递交加密后的电子投标文件，电子投标文件须使用投标客户端及 CA 数字证书加密。投***平台在线参与开标。
8. 提出异议的渠道和方式：
投标人或其他利害关系人对本招标项目有异议的，***平台向招标人：唐山市曹妃****小区业主委员会，招标代理机构：河北大引招标咨询有限公司提出；招标人联系人：李双美，电话：182****3020，招标代理机构联系人：罗国婷，电话：0315-***7669，电子邮箱：hb****@****.com。
9. 本招标项目的监督部门
9.1 监督部门名称： 唐山市曹妃甸区住建局物业管理科
9.2 电话： 0315-***7271
9.3 电子邮件： bo****@****.com
10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目
11. 本招标项目是否采用双盲评标
12. 招标人或者其委托***平台的付费主体及收费标准
| 标段（包）名称 | 付费主体 | 收费金额（元） |
|---|---|---|
| 唐山市曹妃****小区物业管理服务 | 投标人 | 1000 |
13. 联系方式
| 招标人： | 唐山市曹妃****小区业主委员会 | 招标代理机构： | 河北大引招标咨询有限公司 |
|---|---|---|---|
| 地址： | ****街****号 | 地址： | 河北省·唐山市·****路****号204、207室 |
| 邮编： | 063100 | 邮编： | 063000 |
| 联系人： | 李双美 | 联系人： | 罗国婷 |
| 电话： | 182****3020 | 电话： | 0315-***7669 |
| 传真： | / | 传真： | / |
| 电子邮件： | / | 电子邮件： | hb****@****.com |
| 网址： | / | 网址： | / |
| 开户银行： | / | 开户银行： | 华夏银行股份有限公司唐山分行 |
| 帐号： | / | 帐号： | 14250000001035694 |
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本公告地址：https://www.bgypzb.com/view/880/mKGl6qABMqitpwL5Cbx3.html
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