交易公告新疆哈密市伊吾县振兴西路一栋商业用房及国有土地使用权拍卖交易公告

新疆哈密市伊吾县振兴西路一栋商业用房及国有土地使用权拍卖公告

我公司****中心委托公开拍卖下列标的：

一、标的

项目	详细信息
坐落	伊吾县振兴西路国家税务总局伊吾县税务局负101室等4户
房屋结构	钢筋混凝土结构
层数	共4层（负一层至三层）
建筑年代	2006年
面积	房屋建筑面积2640㎡，宗地面积1701.94㎡
数量	1栋
现状	房屋维护保养较好、装修较新能正常使用
权属证明文件及编号	新2026伊吾县不动产权第0000179号
土地使用权性质	出让
土地用途	商业金融用地/商业服务
剩余土地使用年限	自2026年5月20日至2066年5月19日止
起拍价（人民币）	11998800.00 元
保证金（人民币）	3600000.00元

特别说明：产权过户及交付过程中产生的税、费，按照国家法律法规及当地政策规定按以下方式承担

（1）契税、印花税由买受人承担；

（2）增值税及附加、土地增值税由出卖人承担；

（3）除上述税费外，其他税费依据国家法律法规及当地政策规定，由法定纳税义务人各自承担。 若因政策调整导致税费承担发生变化的，按调整后的规定执行。

二、标的展示时间和地点

（一）展示时间：2026年9月9日至2026年9月29日

（二）展示地点：标的在标的所在地展示，拍卖文件在拍卖人所在地展示(注：意向竞买人在参与竞买前，务必自行前往标的坐落地址实地踏勘标的物，仔细核查房屋建筑、装修、设施设备、宗地范围、土地使用性质、周边环境、通行条件、房屋实际使用状况、是否存在占用、租赁、纠纷等实物现状；同时自行到自然资源、不动产登记、税务、住建等职能部门查询不动产权档案、土地出让期限、过户政策、各类税费标准、历史欠缴费用、规划管控等权利信息。竞买人一经完成报名登记、交纳竞买保证金，即代表竞买人已完成现场踏勘、全面知悉标的所有显性及隐性瑕疵，认可标的一切现状，自愿承担因未实地踏勘、未自行核实相关信息产生的全部不利后果与经济损失)。

三、公告期、拍卖方式、时间、地点

公告期：2026年9月9日至2026年9月29日

拍卖方式：网络（线上）公开拍卖

拍卖会时间：2026年9月30日上午11：00

拍卖会地点：***平台（新疆）***网http://****.cn

四、申请报名的时间及方式

（一）报名时间：2026年9月9日至2026年9月29日19:00时（法定节假日不办理报名事宜）。

（二）申请报名方式：本次采用线上和线下相结合办理手续的方式，线下提交相关报名资料进行竞买登记，线上自行注册账号和密码并报名本场拍卖会。

（三）申请报名需提供的资料

1.统一社会信用代码的营业执照（复印件加盖公章）；

2.开户许可证或基本存款账户信息（复印件加盖公章）；

3.法定代表人身份证明书（原件加盖公章）；

4.法定代表人身份证复印件（复印件加盖公章）；

5.授权委托书（原件加盖公章）；

6.受托人身份证复印件（加盖公章）；

7.信用中国查询报告（加盖公章）；

8.竞买人承诺书原件；

9.标的查看确认书原件。

（四）资格确认：依惯例意向竞买人应提前亲自实地踏勘标的，并按要求提交报名材料（请向拍卖人咨询），经拍卖人审核通过后获取拍卖文件（包括但不限于竞拍须知规则、拍卖特别注意事项）签署认可完全同意，并在报名截止时间前交纳相应的保证金成为适格的竞买人。

五、竞买人资格要求

（一）仅单独申请，不接受联合体竞买。

（二）竞买人应当具有完全民事行为能力，并具备良好的社会信誉和支付能力，且资金来源合法，在参与竞价过程中遵守法律法规规定。

（三）无不良行为记录。

（四）***网络竞价的竞买人应具备操作计算机的能力，***网络竞价的风险。拍卖人声明不提供统一的竞价场所和竞价工具（如竞买人有要求的除外，但拍卖人不对此承担任何可能出现的风险与责任）。

（五）***网***网络竞价竞买资格的确认，竞买资格的获取包括：

1、依惯例已对拍卖标的实地（现场）踏勘；

2、已进行竞买登记，并对所有竞买资料（拍卖文件等）签署认可无异议；

3、已交纳规定的保证金；

4、已自行注册账号和密码并报名本场拍卖会且经拍卖人审核通过。

六、其他需要公告的事项

（一）本次房产及国有土地使用权拍卖具体事项详见拍卖文件，事项如有变更，将发布变更公告。

（二）汇款方式：竞买人须在拍卖公告规定的截止时间内以转账的形式支付保证金（保证金交纳截止时间：2026年9月29日19:00时，到账时间以银行系统到账时间为准）。

保证金汇款账号:

开户银行名称：中国工商银行股份有限公司哈密分行

账户名称：新疆广丰拍卖有限责任公司

账号：3011 0001 0902 2508 183

行号：102884000049

（三）咨询方式

咨询地址：****路****号****大厦

联系人：张女士

咨询电话：135****1133、173****2883

特别说明：未公告事宜，以本标的拍卖人向竞买人展示（或竞买人签署认可）的拍卖文件为准。

新疆广丰拍卖有限责任公司

2026年9月9日