墨江投资控股集团有限公司关于昆明市官渡区明通路51号3套房产拍卖项目

墨江投资控股集团有限公司****路****号3套房产拍卖公告

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国拍卖法》《企业国有资产交易监督管理办法》《***平台国有产权电子交易规则》（***平台建管〔2021〕480号）等文件，***网上挂牌公开竞价方****路****号3套房产进行公开拍卖。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况：

序号	坐落	不动产证号	用途	楼层	建筑面积（㎡）	起拍价 （万元）	保证金（万元）
1	云****路****号2幢442号	云（2025）官渡区不动产权第0286971号	城镇住宅用地/住宅	4/6	55	43.25	8
2	云****路****号2幢451号	云（2025）官渡区不动产权第0286969号	城镇住宅用地/住宅	5/6	55	41	8
3	云****路****号2幢462号	云（2025）官渡区不动产权第0286972号	城镇住宅用地/住宅	6/6	55	38.69	8

二、报名资格及条件

1.中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的法人、自然人和其他组织（法律法规另有规定的除外）均可参加报名，报名主体（竞买人）、签订合同主体、办证办理主体须保持一致。

2.***网上报名并缴纳拍卖保证金，其提交资料全部审核通过并办理完成保证金确认后方可参与竞价。

三、报名方式、时间

1.报名方式：***网络报名方式。凡有意参加报名的竞买人，***网（网址：https://****.gov.cn）点击切换至“普洱市”，在国有产权栏找到本项目，凭CA***网上报名，并上传所有报名资料。

2.网络报名时间：2026年9月24日9:00至2026年10月15日17:30（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

四、标的展示时间和地点

1.标的展示时间：2026年9月24日至2026年10月15日。

2.标的展示地点：标的物所在地。

五、报名及拍卖文件获取

凡报名参加本次拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告和《竞买须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状及瑕疵，视同认可本公告及《竞买须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担全部法律责任。

（一）CA数字证书办理

1.凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书，方能进行报名及竞价。

2.需办理CA数字证书的，***网（网址：https://****.gov.cn）CA数字证书办理－服务指南-CA数字证书办理－《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，****中心公共服务区办理。

3.之前在云南省内其他地州已向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过CA数字证书的用户，该证书在省内所有地州通用，无需重新办理。

4.数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司；CA证书相关问题咨询电话：0879-***0262、400****666（24小时客服热线）；办理地址：****中心公共服务区办理。

（二）报名时竞买人须提交以下资料

1.企业法人

（1）需提交竞买申请书；（2）竞买承诺书；（3）社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）原件扫描件；（4）法定代表人资格证明书；（5）法定代表人身份证原件扫描件；

（6）开户许可证原件扫描件；（7）竞买保证金缴纳凭证；（8）如非法人报名还须提交法人亲笔签名的授权委托书原件一份，被委托人身份证原件扫描件。

2.自然人

（1）需提交竞买申请书；（2）竞买承诺书；（3）本人身份证复印件一份；（4）竞买保证金缴纳凭证；（5）如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份，被委托人身份证原件扫描件。

3.其他组织

（1）需提交竞买申请书；（2）竞买承诺书；（3）竞买保证金缴纳凭证；（4）如非法人报名还须提交负责人亲笔签名的授权委托书原件一份，被委托人身份证原件扫描件。

六、竞买保证金缴纳时间及方式

1.竞买保证金缴纳时间：2026年10月15日17:00前到账为准，并完成保证金确认。（周六、周日银行不办理对公业务，请竞买人合理安排保证金缴纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担），逾期不予受理。

2.竞买保证金缴纳方式：线下缴纳。须从竞买人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户（法人单位参与的应从其基本账户或对公账户汇出）。

竞买人须在公告规定的时间内把竞买保证金转账到指定账户，由于竞买人未在报名截止时间前进行保证金确认造成不能参加报名、竞价等一切后果，由竞买人自行承担。

3.保证金缴纳账户、竞买保证金。

（1）保证金缴纳账户：

账户名称：墨江哈尼****中心

开户银行：中国建设银行股份有限公司墨江支行

账号：53050168614100000172

注：转账时备注“****路****号3套房产拍卖项目”。

（2）竞买保证金：详见拍卖标的基本情况表。

（3）拍卖结果公示结束无异议后，墨江哈尼****中心在10个工作日内将未成功竞买人的竞买保证金（不计利息）退还至其原缴纳账户。

七、公告发布时间

2026年9月24日9:00起至2026年10月15日17:00止（10个工作日）。

八、网络竞价时间、***平台及地点

1.网络竞价时间：2026年10月16日09:00。

2.***平台：在（网址：https://****.gov.cn***网）***网络竞价，取得《竞买资格确认书》的竞买人须在2026年 10月 16日08:50***平台参与竞价。（注：***网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

3.电子竞价地点：请各位竞买人自行选定（请各位竞买人自备电脑，***网络通畅，做好竞价准备）。

九、竞价方式及规则

1.竞价方式：电子竞价。

2.本次竞价遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。

3.按价高者得的原则，以竞价标的物整体的总价进行增价式竞价，增价幅度为0.1万元／次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

十、公告发布途径：

***网（网址：https://****.gov.cn）。

十一、拍卖成交款

拍卖成交后，竞买保证金可冲抵成交价款，买受人需在拍卖成交之日起5个工作日内向委托人一次性缴纳剩余成交价款；逾期未缴纳的，视为违约，竞买保证金不予退还，委托人有权重新拍卖标的。

十二、拍卖佣金

拍卖成交后，买受人须与本公司签订《拍卖成交确认书》，并在3个工作日内向我公司支付拍卖成交价3%的拍卖佣金。

十三、特别说明

1.拍卖标的以实物现状为准，委托方和拍卖方不承担标的的瑕疵担保责任，本公司不承担任何责任或经济赔偿，竞得人也不得因此要求退款。请与我公司工作人员对接了解标的信息并亲临现场实地踏勘，凡报名的竞买人均视为对标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.拍卖标的以实物现状为准，委托方和拍卖方不承担标的的瑕疵担保责任，本公司不承担任何责任或经济赔偿，买受人也不得因此要求退款。竞买人在本次公告期内有义务就本次拍卖事宜做尽职调查，自行对本次拍卖标的进行全面了解，竞买人一旦做出竞买决定即表明已对拍卖标的全部状况做出充分了解，自愿接受标的之全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，买受人不得以不了解拍卖标的现状为由拒付成交价款或放弃受让标的，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，并将其缴纳的竞价保证金作为违约金，依照相关规定追究买受人的违约责任。

3.拍卖成交后，买受人缴清全部拍卖成交价款及佣金，持委托人、拍卖公司出具的相关材料到相关部门办理产权变更手续，委托方和拍卖公司不负责办证、变更手续，拍卖方不作过户的任何承诺，不承担过户涉及一切费用。买受人自行到有关部门办理产权变更过户手续，委托人提供必要的协助。办理产权变更过户过程中产生税、费等费用，由委托人及买受人按照国家税法规定由买卖双方各自承担（具体以相关部门核定为准）。若标的物因故无法办理权属变更手续，拍卖人不为此承担任何担保责任，亦不承担由此给买受人造成的一切损失的赔偿责任，买受人自行承担所有的风险责任和一切经济损失及法律责任。

4.拍卖成交后，买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理，水、电、物业费等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

5.买受人缴纳全部款项后，由委托方在10个工作日内将标的物移交给买受人（以实物现状移交）。

6.报名时竞买人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞买人在规定时限内按要求参与报名。

7.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

8.我公司仅负责拍卖事宜，拍卖成交后，竞买人与委托人交易事宜发生纠纷的，与我公司无关，我公司不对竞买人承担任何损失赔偿责任，这是竞买人参与本次拍卖活动的先决条件。竞买人一旦报名成功，即视为同意我公司的前述免责内容。

9.给委托人和我公司造成损失的，依法承担违约、赔偿及其他法律责任。

10.买受人须主动履行付款义务，买受人如不按期缴清拍卖成交价款、拍卖佣金等相关费用的，按照《中华人民共和国拍卖法》第39条的规定要承担违约责任，保证金不予退还。拍卖人可在征得委托人的书面同意后，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再次拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应补足差额。

联系人：杨女士 联系电话：138****7026

云南泰运拍卖有限公司

2026年9月24日