楚雄高新区国有建设用地使用权拍卖出让公告楚高土出告字〔2026〕09号

受楚雄州自然资源和规划局高新区分局委托，****中心以拍卖方式公开出让以下1宗国有建设用地使用权，现将土地出让有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

宗地编号	楚雄高新区2026-11号		宗地总面积		23444㎡		出让年限	70年
宗地坐落	楚雄高新区华竹路西侧，****小区东侧
容积率	大于1、小于等于2	建筑密度			小于等于30%		绿地率	大于等于35%
土地用途	****城镇住宅用地			竞买保证金		500万元
起始单价	1050元/㎡（楼面价为：525元/㎡）			起始总价			2461.62万元
增价幅度	23.444万元			交地条件			按现状交地
报名开始时间	2026年9月17日12时00分			报名截止时间			2026年10月9日17时00分
拍卖会开始时间	2026年10月10日10时00分			拍卖会地点			竞买人在拍卖会开始前自行登录“***平台 楚雄州公共资源交易电子服务系统”进行竞价
备 注	1. 该地块建筑高度需小于等于36米，具体规划要求以 《云南省用地规划条件》（2026年（楚雄高新区）第9号）为准； 2. 受让人须在签订出让合同之日起30天内缴清土地出让金； 3. ***网上报名及竞价的方式进行，竞买人在拍卖会开始前自行登录“楚雄州公共资源交***平台”进行竞价，无需再****中心进行竞价。竞价结束后，竞得人须在1小时内到****中心签订《成交确认书》； 4. 受让人竞得土地后，在缴纳土地出让金时，应提前与高新区税务部门联系，并按税务部门要求自行准备相关材料和按时限缴纳土地出让金。

二、本次拍卖出让公告在以下媒体发布

（一）***网（https://www.****.com）；

（二）***网站（http://****.gov.cn）；

（三）***平台（云南省）***网（https://****.gov.cn），地区选择楚雄州，进入楚雄州公共资源交***平台（云南省楚雄州）；

如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。

三、竞买申请人条件

中华人民共和国境内、外的法人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加报名竞买。本次出让的住宅用地须具有房地产开发资质的企业参与，报名时须同步上传房地产开发企业资质证书。住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。竞买申请人还应具备以下条件：

（一）只可单独竞买，不接受联合竞买。

（二）同一名竞买人每宗地只能提交一次竞买报名（同一法定代表人视为同一名竞买人，网上报名名称与缴纳竞买保证金账户名称必须一致），多报无效。

（三）凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买。

四、 报名须知

（一）本***网上进行交易，出让活动中的所有时间以公共资源交易系统时间为准。

（二）竞买人应当在公告有效时限登录楚雄州公共资源交***平台（云南省楚雄州），使用数字CA证书参与国有建设用地使用权拍卖出让的报名、资料提交、资格审查、资格确认、报价等，使用数字CA证书进行的所有操作均具有法律效力。

CA数字证书办理窗口：****路****号****中心****楼，数字CA证书办理窗口。

数字证书办理咨询电话及24小时技术支持热线：400****666

（三）凡有意参加竞买者，请于2026年9月17日12时00分至2026年10月9日17时00分，登录楚雄州公共资源交***平台（云南省楚雄州），使用数字CA证书下载出让文件，按照本公告要求缴纳竞买保证金并上报资格审查材料（格式要求为PDF格式），***网上报名后，参与竞买。

五、保证金缴纳

账户名称：****中心

开户银行：农业银行楚雄市支行   

开户银行账号：24100601040006193

竞买保证金一律由缴纳人从其基本账户一次性足额转账缴纳，竞买人在转账缴纳竞买交易保证金时请在备注栏中写明竞买的地块名称。

竞买人以转账或电汇方式交纳竞买保证金，竞买保证金交款人与申请人名称必须一致。交款后竞买人凭转账或****路****号****中心****楼农业****中心窗口换取竞买保证金收据。经确认取得竞买资格后，方可参加竞买。竞买保证金交纳和系统确认必须于2026年10月9日17时00分前完成，逾期未完成的不能参与竞买和报价，后果由竞买人自行承担。

竞得人交纳的竞买保证金，拍卖成交后转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，在拍卖活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

六、拍卖报价

本次国有建设用地使用权拍卖出让采用有起始价的增价方式进行，竞买人在土地拍卖中可多次报价，按照价高者得且不低于出让起始价的原则确定受让人。竞买申请人必须提前30分钟登录楚雄州公共资源交***平台做好拍卖竞价准备。

七、其他需要公告的事项

（一）本次国有建设用地使用权拍卖出让活动采用电子化交易方式进行（在拍卖成交后进行受让人资格审查时提供纸质材料），以楚雄州公共资源交***平台成交结果为准。如因楚雄州公共资源交***平台故障造成电子交易暂时无法进行的，则根据《***平台国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让电子化交易规则》第四章特殊情况处理“第二十二条和第二十三条”执行。

（二）本次拍卖出让的宗地，土地出让后产生的契税、印花税由受让人另行向楚雄高新区税务局缴纳。

（三）竞买获得者交纳的竞买保证金，抵作等额地价款。其他竞买者交纳的竞买保证金在土地拍卖出让截止后5个工作日内全额退还（不计利息）。

（四）网上拍卖限时竞价时长为每次5分钟，超过竞价时限无人报价，以网上最高报价成交。

（五）本次土地拍卖，竞买人不足三人，拍卖活动终止。

（六）申请竞买人需踏勘出让地块的，请拨打0878-***0415。

（七）未尽事宜详见拍卖出让文件或补充公告。

 八、联系方式 

联系地址：****大楼****楼

联系人及电话：  倪先生    0878-***0415      

特别提示：1.由于数字CA***网上申请办理，提交申请和审核均需要一定时间，请竞买人提前办理注册数字CA证书，如因竞买人没有提前办理数字CA证书***网上交易的，一切责任由竞买人申请人承担。

2.在网上限时竞价开始前，请竞***网络设备，登录公共资源电子交易服务系统做好竞价准备，***网络原因造成无法竞价的，责任由竞买申请人自行承担，组织方概不负责。

    ****中心

                                                              2026年9月17日