勐腊县曼它拉路、勐腊镇农业综合服务站、勐腊县景岗路、曼龙代村曼那村小组的5项国有资产（房地产）租赁权公开拍卖_第1次变更公告

勐腊县曼它拉路、勐腊镇农业综合服务站、勐腊县景岗路、曼龙代村曼那村小组的5项国有资产（房地产）租赁权公开招租公告

受勐腊县勐****中心委托，我***网对勐腊县曼它拉路、勐腊镇农业综合服务站、勐腊县景岗路、曼龙代村曼那村小组的5项国有资产（房地产）租赁权公开招租，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况：

序号	标的名称	产权证号	标的面积 (平方米)	起租价 (万元/年)	增价幅度 (元/次)	竞租保证金 (万元)	竞价时间
1	勐腊县曼它拉路曼庄大桥旁商业用房房地产租赁权	-	59.50	2.4276	100	0.3	2026年4月28日上午10：00时
2	勐腊县曼它拉路曼庄大桥旁商业用房房地产租赁权	勐腊县房权证 勐腊镇字第 20070137	50.00	2.10	100	0.3
3	勐腊县曼它拉路（****楼下）商业用房房地产租赁权	-	120.00	5.76	100	0.6
4	勐****中心景岗街门面非住宅用房房地产租赁权	勐腊县房产所 有证000427	53.00	2.9256	100	0.3
5	勐腊镇曼龙代村委会曼那村小组旁非住宅用房房地产租赁权	-	80.00	0.3504	100	0.04
备注：1、此次涉及5处公开招租标的均位于勐腊县，均权属于勐腊县勐****中心； 2、以上数据来源于《云南瑞正房估字（2025）1827号》房地产估价报告，价值时点：2025年9月30日； 3、项目立项依据《勐腊县机关事务管理局关于同意勐腊县勐腊镇人民政府国有资产出租的批复》（腊管复〔2026〕8号）。

备注：***网络、自带电脑，并***网络竞价。

二、展示时间：自公告之日起。

三、展示地点：标的所在地（竞租人可自行到标的所在地查验），报名即认可标的全部现状。

四、付款方式：拍卖成交之日起3个工作日内缴纳相应的拍卖成交款和合同履约保证金。竞得人未按规定缴纳相关价款的，拍卖委托人可以取消竞得人的竞得资格，并由竞得人承担其违约责任。

五、增价幅度：增价幅度：竞拍增价幅度为100.00元/次，起拍价为起始价，竞价以增价报价的方式进行。竞买人在竞价时可以按100.00元/次或 100.00元/次的整数倍报价。

六、申请报名及竞价的时间：

(一)公告时间：2026年4月8日00:00起至2026年4月27日23:59。

（二）申请报名时间：2026年4月8日00:00起至2026年4月27日23:59,节假日期间不受理CA锁办理(网上报名不受节假日限定)。报***网***网上报名(https://****.gov.cn。报名后24小时内，竞租人应登录西双版纳州公共资源交易电子服务系统，查看是否通过审查，如果未通过应及时补齐所缺材料上传。由于竞租人操作不当造成失去竞租资格的，竞租人自行负责。

(三)竞价时间：2026年4月28日上午10:00(本次竞价采用不见面交易方式，竞买人自行安排竞价地点并在规定时间内参与竞价)。

七、CA数字证书办理：

1、需办理CA数字证书的企业，请登录西双版纳州公共资源交易电子服务系统（https://****.gov.cn）服务指南-数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，也可****中心****楼窗口办理。

2、之前在云南省内其他地州申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办；

3、CA数字证书技术服务咨询单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司；电话：400****666（24小时客服热线）；

拍卖文件获取：竞买人***平台新系统（网址：https://****.gov.cn），使用CA***网上获取拍卖文件及其他资料。

竞买租赁权人办理CA数字证书时间:2026年04月8日08:00至2026年04月27日17:00前(节假日除外)。CA数字证书办理地址：****大楼****中心

八、竞买人的资格及相关要求：

(一)不接受联合体竞买，竞买人必须为法人企业或具有民事行为能力的自然人，报名时需提交相关证明材料。

(二)完全认可标的基本情况，且完全接受现未发现的瑕疵等有关规定。

(三)***网上报名，交纳竞买保证金，其提交资料全部审核通过并经办理完资格确认后方可参与竞价。

(四)网上报名须上传以下资料：

1、法人资料：(1)营业执照副本原件扫描件；(2)开户许可证原件扫描件；(3)法定代表人身份证原件扫描件；(4)委托他人办理的须提交授权委托书原件扫描件及委托代理人身份证原件扫描件；(5)保证金银行进账回单扫描件。以上资料需加盖鲜章上传。

2、自然人资料：(1)身份证原件扫描件；(2)委托他人办理的须提交授权委托书原件扫描件及委托代理人身份证原件扫描件；(3)保证金银行进账回单扫描件。以上资料需本人签名并按手印上传。

(五)竞价注意事项

请竞买申请人于竞价时间开始前30分钟自行调试好电脑并登录 ***网(网址： https://****.gov.cn 选择“西双版纳州”进入竞价系统等待竞价，如竞买人不能提前登录调试好系统的，在竞价过程中发生任何问题，责任由竞买人自行承担，拍卖方概不负责。

(六)网上竞价

拍卖标的在报名截止后，竞***网***网上报价的方式进行竞价，***网上竞价结果为准，网上限时竞价时长为每次5分钟，超过竞价时限无人报价，以网上最高报价成交，出价最高者为竞得人。如在竞价过程中出现任何突发情 况或不可抗力因素，拍卖方概不负责。

九、保证金缴纳：

账户名称：云南中槌拍卖有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司禄丰支行

开户银行账号：2516 0444 0920 0170 307

凡有意参加竞买者，报名保证金须在2026年4月27日18时00分前转入以上保证金账户并经确认到账后方能参与竞价，逾期不予受理和确认竞买资格。竞买保证金交纳方式：线下交纳(只接受转账或电汇，交纳竞买保证金与竞买申请人名称一致)。未竞得者其拍卖保证金在拍卖成交结果公示结束后5个工作日内全额退还。

十、其他需要公告的事项

(一)拍卖成交后，买受人应与云南中槌拍卖有限公司签订《成交确认书》《竞价记录表》。

(二)竞买人对公告和相关资料有疑问的，可在拍卖活动开始前以书面或者口头方式向云南中槌拍卖有限公司咨询。

（三)参加竞买的拍卖保证金交款人、竞买人、买受人名称必须一致。

十一、本公告未尽事***网(网址： https://****.gov.cn) 选择西双版纳州查询或向云南中槌拍卖有限公司咨询。

十二、本次拍***网（网址：https://****.gov.cn）发布。如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。

十三、联系方式：

云南中槌拍卖有限公司 0871-****3438

150****0951（张女士） 152****8207（杨女士）

云南中槌拍卖有限公司

2026年4月7日