大理市下关街道兴盛路18号(原107号)15间商铺整体公开招租

****路****号(原107号)15间商铺

电子竞价招租公告

受委托，***平台以电子竞价方式对以下15间商铺面向社会进行公开竞价招租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：

序号	资产名称	项目位置	所在层/****楼	建筑 结构	装修状况	拟出租房屋建筑物面积(㎡)	年租金 参考价（元）	备注
1	1幢1层商铺	****路****号(原107号)1幢1层	1/4	钢筋混凝土结构	普通装修	239.94	118050
2	1幢1层厕所背后商铺	****路****号(原107号)1幢1层	1/4	钢筋混凝土结构	普通装修	22.83	10684	无产权证
3	1幢1层门卫室背后商铺	****路****号(原107号)1幢1层	1/4	钢筋混凝土结构	普通装修	13.35	6248	无产权证
4	大门北栋商铺1#	****路****号(原107号)5幢1层商铺	1/5	混合结构	普通装修	10.89	30151
	商铺套房01					55.84
5	大门北栋商铺2#	****路****号(原107号)5幢1层商铺	1/5	混合结构	普通装修	9.7	4772
6	大门北栋商铺3#	****路****号(原107号)5幢1层商铺	1/5	混合结构	普通装修	9.04	4448
7	大门北栋商铺4#	****路****号(原107号)5幢1层商铺	1/5	混合结构	普通装修	10.89	5358
8	大门北栋商铺5#	****路****号(原107号)5幢1层商铺	1/5	混合结构	普通装修	9.7	4772
9	大门北栋商铺6#	****路****号(原107号)5幢1层商铺	1/5	混合结构	普通装修	9.04	29241
	商铺套房02					55.84
10	大门北栋商铺7#	****路****号(原107号)5幢1层商铺	1/5	混合结构	普通装修	10.89	30151
	商铺套房03					55.84
11	大门北栋商铺8#	****路****号(原107号)5幢1层商铺	1/5	混合结构	普通装修	9.7	4772
12	大门北栋商铺8#	****路****号(原107号)5幢1层商铺	1/5	混合结构	普通装修	9.04	4448
13	大门北栋商铺10#	****路****号(原107号)5幢1层商铺	1/5	混合结构	普通装修	10.89	5358
14	大门北栋商铺11#	****路****号(原107号)5幢1层商铺	1/5	混合结构	普通装修	9.7	4772
15	大门北栋商铺12#	****路****号(原107号)5幢1层商铺	1/5	混合结构	普通装修	9.04	29241
	商铺套房04					55.84
合计						618	292466

二、招租方式：15间商铺按现状整体招租，以“价高者得”的增价方式确认承租人。

三、租期及租金支付方式：租期5年，租金按成交价半年一付。

四、起拍价：29.2466万元/年。

五、竞价时间：2026年9月18日10:00。

六、竞租保证金：5万元。

七、标的展示时间及展示地点：公告之日起至2026年9月17日17:00，在标的所在地展示。

八、报名对象：中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织。

九、报名时间：公告之日起至2026年9月17日17:00截止。

十、报名方式：

（一）报名人请于公告规定的报名时***网，***网页右侧“CA办理”并按照提示注册办理CA数字证书。CA证书注册及申领成功后，在报名时间截止前凭CA***网上报名并上传如下报名资料：

1.自然人报名的，须上传本人身份证（正反面）、竞租申请与承诺书。

2.法人报名的，须上传企业法人营业执照、法定代表人身份证明书及法人身份证（正反面）、竞租申请与承诺书。

3.其他组织报名的，须上传经核准登记的组织合法证明、负责人的身份证（正反面）、竞租申请与承诺书。

4.以上报名人如委托他人办理的，还须上传授权委托书及代理人的身份证（正反面）。

（二）《竞租申请与承诺书》及《授权委托书》***网站发布的招租公告附件下载。

（三）申领CA数字证书地点：大理市下关****中心****楼。窗口服务热线：0872-***7898。

十一、资格确定

报名人须在规定的报名时间内上传报名资料后联系我公司审核，未审核通过的可重新上传。资料审核通过后应及时缴纳竞租保证金，保证金在规定时间到达指定账户及资料审核通过的报名人取得《受让资格确认通知书》后才具有竞租资格。

十二、保证金缴纳截止时间和缴纳形式

（一）保证金缴纳到账截止时间：2026年9月17日17:00。

（二）保证金采用线下缴纳，须从报名人账户以转账或电汇方式转入保证金账户（转款人名称必须与报名人名称一致）。

（三）公告的到账时间截止后，保证金未转入指定账户的，不具备竞租资格，不能参与此次竞价活动。

（四）保证金账户

户 名：大理星禾拍卖有限责任公司

账 号：53050171603900000315

开户行：中国建设银行股份有限公司大理建东支行

十三、竞租注意事项

（一）出租要求：不得用于经营易燃易爆物品、危险物品及高污染、高噪音类项目。经营业态须符合国家、地方相关法律法规及各行业主管部门的管理规定，请报名人在公告期间自行咨询相关部门。出租方只提供房屋，不承担审批责任，所有经营业态合规风险由承租方自行承担。

（二）租金按半年为一个支付周期，承租方应于每半年租期届满前1个月内，足额付清下一半年的租金。

（三）原《租赁合同》于2026年9月30日到期。

（四）租赁期间，承租方自行承担水、电费及物业费等相关费用。

（五）本次按现状招租，招租标的以实物现状为准，公告的建筑面积仅供参考。在展示期间请各位竞租人自行踏勘现场并仔细查看标的，充分了解标的物相关情况和可能出现的风险，委托方和拍卖方不承担标的瑕疵担保责任。

（六）报名人须认真阅读本公告和《竞价须知》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明该报名人已认可并接受标的物的一切现状和品质，视同认可了《招租公告》和《竞价须知》的有关规定并对自己的行为承担法律责任。

（七）办理及申领CA数字证书需要一定时间，请各报名人合理安排好时间。

十四、竞价规则

（一）合格竞租人需自备电脑并于竞价时间开始前半***网的竞价页面做好报价准备。公告的竞价时间一到即可进行报价，***网络故障问题造成竞租人竞价未成功的责任自负，超时未能进入系统正常竞价的，视为放弃。

（二）竞价规则

1.本次竞价设置加价幅度为0.05万元/次。以增价方式报价，每次加价幅度要大于或等于加价幅度的整数倍才有效。

2.竞租人报价应当谨慎，一旦提交成功，不得修改或者撤回。符合条件的有效报价系统予以接受并及时公布。

3.限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，网上交易系统即从接受新的报价起再重新倒计时并按此方式循环进行，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价才结束，最终出价最高且报价不低于底价的竞租人为竞得人。

十五、联系方式：陈女士139****4737 陈先生159****7145。

大理星禾拍卖有限责任公司

2026年9月8日