南华县虹山小区公租房、瑞特二期第18栋公租房、馨安小区公租房17年经营权公开拍卖（二次）

****小区公租房、瑞特二期第18栋公租房、****小区公租房17年经营权公开拍卖（二次）公告

****城乡建设局委托，我公司将于2026年9月30日10:00，在云南省公共资源交****小区公租房、瑞特二期第18栋公租房、****小区公租房17年经营权公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况：

序号	拍卖标的名称	年限（年）	套数	可租赁面积（㎡）	起拍价（万元）	保证金（万元）	加价幅度 （万元/次）
1	****小区公租房	17	1100	50300.00	1576.7213	100	0.2
2	瑞特二期18栋公租房	17	266	13300.00	393.8419
3	****小区公租房	17	1212	60600.00	1756.2354
	合计		2578	124200.00	3726.7986 （取整至元）

备注：竞买人需自备电脑，并提前进行调试，确保可参与正常竞价。

二、展示时间：自公告之日起至2026年9月29日。

三、展示地点：标的所在地。

四、拍卖成交价款：拍卖成交后，买受人须按要求缴纳拍卖成交价款。

五、增价幅度：按价高者得的原则，以竞价标的物整体的总价进行增价式竞价，增价幅度为0.2万元/次。起拍价为起始价，竞价以增价报价的方式进行。竞买人在竞价时可以按0.2万元/次或0.2万元/次的整数倍报价，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

六、***网上竞价的时间和地点

1.公告时间：2026年9月19日8:00至2026年9月29日18:00。

2.申请报名时间：2026年9月19日8:00至2026年9月29日18:00，网上报名不受节假日限制。

3.报***网***网上报名（https://****.gov.cn）。

4.竞价时间：2026年9月30日10:00开始至竞价结束（***网上竞价交易方式，竞买人自行安排竞价地点并在规定时间内参与竞价）。

七、CA数字证书办理

1.本次国有产权拍卖活动为电子化国有产权交易项目，意向竞买人必须使用CA数字***网（网址：https://****.gov.cn）进行交易。

2.凡有意参与报名的竞买人，须先办理CA***网上竞买。在报名截止时间前未办理CA***网上报名的一律不得参与竞买。如因竞买人没有提前办理好CA数字证书导致无法进行报名的，一切责任由竞买人自行承担。

3.如果意向竞买人没有CA数字证书的，请竞买人在报名截止时***网（网址：https://****.gov.cn）进行注册国有产权竞买人角色（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果意向竞买人之前已经办理过云南CA数字证书，***网（网址：https://****.gov.cn），重新确认是否注册国有产权竞买人角色，无须重复办理CA数字证书。

CA数字证书办理地点：****路****号****中心大厅CA办理窗口，24小时技术支持热线：400****666。

★注：CA***网上申请办理，提交、审核均需要一定时间，请竞买人提前办理好CA数字证书，节假日期间不受理CA锁办理。

八、竞买人的资格及报名

1.中华人民共和国境内依法注册的企业法人或其他组织，具备独立承担民事责任能力，除法律另有规定外均可申请参加竞买；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年内无重大违法违规记录及不良信用记录；

3.具备与经营权出让底价相匹配的资金支付能力，资金来源合法合规；

4.须严格按照《南华县公共租赁住房管理办法》（南政规〔2023〕4号）文件规定进行运营管理；

5.须接受住建、财政、发改、市场监管等部门指导和监督管理，并建立运营台账定期报送制度；

6.失信被执行人禁止参加竞买；

7.完全认可标的基本情况，且完全接受现在未发现的瑕疵等有关规定，标的物均以现状拍卖，竞买人参与竞买前应对拍卖标的物的品质、数量实地自行考察充分了解。委托方、拍卖人不对标的物的品质、已知或未知的瑕疵承担任何担保责任。拍卖成交后，买受人须在规定的时间内交清所有款项；

8.***网上报名并缴纳竞买保证金，其提交资料全部审核通过并办理完保证金确认后方可参与竞价。

9.不接受联合体竞买；

10.网上报名须上传以下资料

法人：（1）竞买申请书（公告附件下载）；（2）竞买承诺书（公告附件下载）；（3）三证合一营业执照副本原件扫描件；（4）开户许可证原件扫描件；（5）法定代表人身份证原件扫描件；（6）委托他人办理的须提交授权委托书原件扫描件及委托代理人身份证原件扫描件；（7）保证金缴纳凭证扫描件；（8）信用中国网***网页截图；（9）企业无不良记录的承诺书。

11.竞价注意事项

请竞买申请人于竞价时间开始前30分钟自行调试好电***网（网址：https://****.gov.cn）选择“楚雄州”进入竞价系统等待竞价，如竞买人不能提前登录调试好系统的，在竞价过程中发生任何问题，责任由竞买人自行承担，拍卖方概不负责。

12.网上竞价

拍卖标的在报名截止后，竞***网（网址：https://****.gov.cn）以网上报价的方式进行竞价，***网上竞价结果为准，网上限时竞价时长为每次5分钟，超过竞价时限无人报价，以网上最高报价成交，出价最高者为竞得人。

九、保证金缴纳

账户名称：云南中槌拍卖有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司禄丰支行

开户银行账号：2516 0444 0920 0170 307

凡有意参加竞买者，竞买保证金应在2026年9月29日18:00前转入以上保证金专用账户并经过确认到账后方能参与竞价，逾期不予受理和确认竞买资格。

竞买保证金缴纳方式：线下缴纳（只接受转账或电汇，缴纳竞买保证金与竞买申请人名称一致）。未竞得者其竞买保证金在拍卖成交结果公示结束后5个工作日内全额无息退还。

十、其他需要公告的事项

1.拍卖成交后，买受人须与本公司签订《成交确认书》，并按要求支付拍卖佣金；

2.竞买人对公告和相关资料有疑问的，可在拍卖活动开始前以书面或者口头方式向云南中槌拍卖有限公司咨询；

3.委托人以标的现状委托拍卖，面积仅供参考，无论实际面积增加或减少，成交价款不变；竞买人应实地查勘并充分了解标的物现状，一经竞得后不得再以任何标的现状为由拒付竞买成交款项；

4.竞买人应实地查勘并充分了解标的物现状，竞买人务必认真查勘标的，精心测算效益，慎重评估风险，委托人、拍卖人不承担隐蔽瑕疵担保，一经竞得后不得以任何理由拒付成交款项。竞买人一经报名即视为完全了解并认可标的物的一切现状，对标的物产生的客观损耗无异议，并承担其相应风险；

5.竞买人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

十一、本公告未尽事***网（网址：https://****.gov.cn）查询或向云南中槌拍卖有限公司咨询。

十二、本次拍***网（网址：https://****.gov.cn）发布。如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。

十三、本次拍卖活动计价货币为人民币。

十四、联系方式：

地 址：昆明市盘龙区小坝路锦悦四季9栋405室。

联系电话：张女士150****0951、0871-****8930

附件：1.竞买须知；2.竞买申请书；3.竞买承诺书。

云南中槌拍卖有限公司

2026年9月18日