Z10-440605-2026-0204-013-2026里水镇流潮社区新围原储木场厂房租赁项目交易公告

公告信息

项目名称	里水镇流潮社区新围原储木场厂房租赁项目
项目编号	Z10-05-26-204-013
标的名称	里水镇流潮社区新围原储木场厂房
标的编号	Z10-05-26-204-013-00
公告性质	正常公告

公告内容

（一）项目基本情况

1.招/出租人： 佛山市南海梦里水乡旅游开发有限公司

2.项目信息：

资产名称	用途	资产地点	占地面积	建筑面积	租期	租金递增	起始价（元/月）	增价幅度(元/次)	竞买保证金（元）
			(平方米)	(平方米)
里水镇流潮社区新围原储木场厂房	文旅、商业、办公、特色文化馆、工业旅游、文化产业等。	南海区里水镇流潮村流潮新围村61号	3179.49	2956.49（空地面积434.64㎡）	自合同签订之日起至2038年4月30日止	每期满三年按上年度租金递增10%	39554	400	620000

3.产权证照情况：粤（2023）佛南不动产权第0191325号，部分有证。

4.租金收取方式：按竞投中标价为首年月租金，租金采用先交付后使用的方式。竞得人于每月10日前向出租方缴清当月租金，出租方收取租金开具有效发票（含租赁行为增值税，另合同涉及的房产税、土地使用税由竞得人支付）。设置首年前6个月为免租期（计入租赁期及租金递增周期），不收取租金。从首年开始计算递增周期，每期满三年按上一周期租金标准递增10%。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体工商户（须开立银行账户）、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人、个体工商户的，须以企业法人、个体工商户开立的银行账户交纳保证金；未开立银行账户的个体工商户不能参加竞买，只能以自然人（经营者）名义申请和交纳保证金；申请人为自然人的，须以其本人名下开立的银行账户交纳保证金。

2.本项目不接受联合体报名。

3.***网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

4.意向人可登录“***网上交易系统”（网址：https://****.gov.cn:55524/fswz/zcjy/asset_trade.html）下载本项目交易文件；意向人申请参与竞价的，点击右上方“登录系统”按钮，进行登录操作。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，***网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

5.首次参加项目的竞买申请人需通过“***平台（佛山市）”（https://****.gov.cn）注册“***平台”账号，完成实名核验，完善基本信息，可信等级须达到4级及以上，角色选择“响应方 - 投标人”。

具体操作详见附件《***平台资产交易业务操作手册（竞买人）》及《***平台-主体注册及登录操作手册》，参与竞买前请务必认真研读上述操作手册。

意向人、申请人、***网上交易使用电脑操作过程中,请使用Edge、360、谷歌等主流浏览器。请勿使用IE浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

7.***网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2026年9月17日至2026年9月22日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2026年9月23日16时；

3.网上报价时间：2026年9月24日9时30分至10时00分，网上报价时间结束后，***网上限时竞价的，***网上限时竞价环节。

（四）特别提示

1.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****中心****中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 2.****中心****中心***网***网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、租赁期限、合同条款等）并不构****中心****中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，****中心****中心对此不承担任何法律责任。

（五）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权，招/出租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。

（六）联系方式

1.如遇技术问题或需技术支持，***平台运维团队，联系电话：0757-****1581。

2.****中心****中心

联系电话：0757-****2057、81631272

地址：佛山****路****号****中心

3.招/出租人:佛山市南海区梦里水乡旅游开发有限公司

联系人：刘小姐 联系电话：0757-****9570/85689787

地址：佛山****路****号小镇规划馆

招/出租人：佛山市南海梦里水乡旅游开发有限公司

2026年9月17日

相关附件

附件名称 1	资产交易会员端操作手册-竞买人v1.docx
附件名称 2	主体注册及登录操作手册（委托人、竞买人）.docx
附件名称 3	网上竞价交易文件.pdf