Z10-440604-2026-0037-013-2026佛山市禅城区塱沙路123号5座南侧物业整体租赁项目交易公告

公告信息

项目名称	****路****号5座南侧物业整体租赁项目
项目编号	Z10-04-26-037-013
标的名称	****路****号5座南侧物业整体租赁项目
标的编号	Z10-04-26-037-013-00
公告性质	正常公告

公告内容

Z10-440604-2026-0037-013-2026****路****号5座南侧物业整体租赁项目交易公告

1.出租人：佛山市中盛汇盈投资有限公司

2.项目信息：

标的名称	资产经营用途	资产地点	建筑面积	租赁期	起始价 （元/月/平方米）	增价幅度 （元/月/平方米）	竞买保证金 （元）
****路****号5座南侧物业整体租赁项目	厂房	****路****号5座南侧	1920.46平方米（其中：首层819.13平方米，二层819.13平方米，首、二层夹层之二66平方米，二、三层夹层之二63平方米，****楼梯间153.2平方米。）	10年，自2026年11月1日起至2036年10月31日止（含免租期。物业整体交付，起租日自物业交付起算）	12	0.1	70000

3.竞得人竞得本项目后，引入企业及经营项目需符合张槎街道产业发展方向，不得引入危化品类及不符合环保要求的企业进驻。

4.产权证照情况：有房产证照（竞买人应充分考虑其风险，一经存入竞买保证金即表示承认、接受本项目的现状，愿意按约定支付租赁价款和遵守租赁合同的约定）。

5.租金收取方式：租金按月缴纳，每月25日前缴清当月租金；款项汇至出租人指定的账号或收款二维码。

6.租金递增情况：租赁期内，租金每五年递增10%，具体详见《三、****路****号5座南侧物业整体租赁项目交易方案》。

7.优先竞买权情况：无。

8.免租期：2个月，自2026年11月1日起至2026年12月31日止（具体以实际起租日起算）。

9.竞得人须自租赁期限生效之日起两年内，累计改造金额不低于120万元（包括但不限于外立面翻新、破损门窗更新、建筑物修缮，室内改造等）。

★注：竞买人在提交竞买申请之前，必须下载并仔细阅读整套交易文件，一旦交易成功，即视为竞得人已完全知悉并同意遵守整套交易文件中的所有内容和要求。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动，不接受联合竞买申请。

2.***网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.***平台（佛山市）>交易公开>国有资产>交易公告页面（网址：https://****.gov.cn）***网上交易系统（网址：https://****.gov.cn:55524/fswz/zcjy/asset_trade.html）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，***网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，***平台（佛山市）（https://****.gov.cn）右侧的“交易系统”，选择“***平台”进行登录操作，***网上交易系统（https://****.gov.cn:55524/fswz/zcjy/asset_trade.html）点击右上方的“登录系统”按钮进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、***网上交易使用电脑操作过程中,推荐使用Edge、360、谷歌等主流浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.***网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2026年10月8日至2026年10月13日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2026年10月14日16时；

3.网上报价时间：2026年10月15日10时00分至10时30分，网上报价时间结束后，***网上限时竞价的，***网上限时竞价环节。

（四）出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1.***平台技术咨询电话：0757-****1581

2.****中心****中心

联系人：梁小姐、周小姐 联系电话：0757-****6385、0757-****9785

地址：****路****号B****楼

3.出租人：佛山市中盛汇盈投资有限公司

联系人：易先生 联系电话：0757-****8782

地址：****路****号1座3层

4.异议/投诉受理单位:****城区华南电源创新科技园投资管理有限公司

联系人：杨小姐 联系电话：0757-****8102

地址：****路****号1座3层

出租人：佛山市中盛汇盈投资有限公司

2026年10月8日

相关附件

附件名称 1

网上竞价交易文件（****路****号5座南侧物业整体租赁项目）.pdf