Z10-440605-2026-0223-013-2026狮山镇罗洞北山村级工业园改造项目约1924.85平方米厂房（场地）出租项目交易公告

公告信息

项目名称	狮山镇罗洞北山村级工业园改造项目约1924.85平方米厂房（场地）出租项目
项目编号	Z10-05-26-223-013
标的名称	狮山镇罗洞北山村级工业园改造项目约1924.85平方米厂房（场地）
标的编号	Z10-05-26-223-013-00
公告性质	正常公告

公告内容

（一）项目基本情况

1.出租人：佛山市狮创置业投资发展有限公司

2.项目信息：

资产名称	用途	资产地点	租赁面积（㎡）	租期	起始价	增价幅度	竞买保证金（元）
狮山镇罗洞北山村级工业园改造项目约1924.85平方米厂房（场地）	厂房	广东省佛山市南海区狮山镇罗洞村北山股份经济合作社地段	1924.85	10年	8.3元/平方米/月（含税）	0.5元/平方米/月/次	150000
其他需要披露的事项(瑕疵等)	1、本出租项目所有建筑物尚未办理房产证 2、租赁期间内，如出租人需对租赁物所在的旧改地块进行统一改造等发展开发需要，出租人有权单方终止合同并书面通知竞得人，但出租人应提前三个月通知竞得人，租赁合同自出租人发出书面通知后满三个月之日终止。竞得人应在合同终止之日起一个月内交还租赁场地。

3.产权证照情况：土地所有权证号：佛府南集有（2012）第0602922号，土地使用权证号：粤2024佛南不动产权第0140776号。

4.租金收取方式： 租金按月支付，每一期租金于当月10日前支付清。

5、租金递增方式：租赁期内，以每五年为一期，每期按上期为基数递增10%。

（二）竞买资格及要求

1.竞租人须为中华人民共和国境内的企业法人，除在限制参与狮山镇公有资产竞价期限内或法律、法规另有规定外，均可申请单独参加竞租活动，不接受联合竞投。其中，竞价限制情形包括：竞得狮山镇公有资产后未按期签订交易合同、逾期或拒不缴纳合同履约保证金的，自应签订合同的最后期限日起算，1 年内不得参与狮山镇公有企业公有资产竞租（投）。

申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人的，须以企业法人开立的银行账户交纳保证金；未开立银行账户的企业法人不能参加竞买。

2.***网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录“***网上交易系统”（网址：https://****.gov.cn:55524/fswz/zcjy/asset_trade.html）下载本项目交易文件；意向人申请参与竞价的，点击右上方“登录系统”按钮，进行登录操作。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，***网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.首次参加项目的竞买申请人需通过“***平台（佛山市）”（https://****.gov.cn）注册“***平台”账号，完成实名核验，完善基本信息，可信等级须达到4级及以上，角色选择“响应方 - 投标人”。

具体操作详见附件《***平台资产交易业务操作手册（竞买人）》及《***平台-主体注册及登录操作手册》，参与竞买前请务必认真研读上述操作手册。

意向人、申请人、***网上交易使用电脑操作过程中,请使用Edge、360、谷歌等主流浏览器。请勿使用IE浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

5.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与出租人联系。

6.***网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2026年 9 月 21 日至2026年 9 月 28 日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为 2026 年 9 月 29 日16时；

3.网上报价时间： 2026年 9 月 30 日10时00分至10时30分，网上报价时间结束后，***网上限时竞价的，***网上限时竞价环节。

（四）特别提示

1.出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****中心****中心对出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 2.****中心****中心***网***网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、租赁期限、合同条款等）并不构****中心****中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，****中心****中心对此不承担任何法律责任。

（五）出租人对本《交易文件》拥有解释权，出租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。

（六）联系方式

1.如遇技术问题或需技术支持，***平台运维团队，联系电话：0757-****1581。

2.****中心****中心

联系电话：0757-****2057、81631272

地址：佛山****路****号****中心

3.出租人:佛山市南海虹岭投资建设有限公司

联系人：李先生 联系电话：0757-****1652

地址：****城****楼

出租人：佛山市狮创置业投资发展有限公司

2026年 9 月 21 日

相关附件

附件名称 1	资产交易会员端操作手册-竞买人v1.docx
附件名称 2	主体注册及登录操作手册（委托人、竞买人）.docx
附件名称 3	竞价交易文件.pdf