Z10-440605-2026-0166-013-2026大沥镇时代未来苑10栋109、110、111室出租项目交易公告

公告信息

项目名称	****苑、110、111室出租项目
项目编号	Z10-05-26-166-013
标的名称	****苑、110、111室出租项目
标的编号	Z10-05-26-166-013-00
公告性质	正常公告

公告内容

（一）项目基本情况

1.招租人：佛山市南海区大沥资产经营管理有限公司

2.项目信息：

资产名称	用途	资产地点	建筑面积 (㎡)	租期	起始价（含税，元/月）	增价幅度	竞买保证金（元）
****苑、110、111室	商业办公类、便民服务类、文体培训类、文化休闲类业态	****路****号	517.81	从租赁物移交承租人之日起计算10年租期。	20,712.00	100.00元/次	62,136.00

3.产权证照情况：有不动产权证。

4.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月10日前向招租人缴清当月租金。租赁期内，租金每满五年在上一期租金基础上递增10%。首6个月装修期的月租金按成交价的50%计收。

5.租赁期间，承租人负责修理、重作、更换租赁物的相关设备、设施及建（构）筑物（包括但不限于安装消防喷淋、智能烟感器等），使之能达到消防安全管理的相关规定和要求，由此所产生的一切费用及相关责任概由承租人承担。

6.其他约定:承租方需为辖区居民提供公益服务，与属地社区签订相关协议（详见合同样本《租赁合同书》附件3），属地社区对承租方提供公益服务履行情况进行指导和监管。承租方在每个租赁年内完成不少于12场的公益服务，经属地社区核查通过后，凭属地社区核查资料向出租方申请次月开始连续3个月按当期租金标准的50%缴交租金（最后一个租赁年在审核通过后30天内，出租方一次性向承租方退还最后一期租金标准的1.5倍金额）。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体工商户（须开立银行账户）、自然人，除法律法规另有规定外，均可申请单独参加竞买活动（不接受联合竞买）。

申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人、个体工商户的，须以企业法人、个体工商户开立的银行账户交纳保证金；未开立银行账户的个体工商户不能参加竞买，只能以自然人（经营者）名义申请和交纳保证金；申请人为自然人的，须以其本人名下开立的银行账户交纳保证金。

2.***网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录“***网上交易系统”（网址：https://****.gov.cn:55524/fswz/zcjy/asset_trade.html）下载本项目交易文件；意向人申请参与竞价的，点击右上方“登录系统”按钮，进行登录操作。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，***网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.首次参加项目的竞买申请人需通过“***平台（佛山市）”（https://****.gov.cn）注册“***平台”账号，完成实名核验，完善基本信息，可信等级须达到4级及以上，角色选择“响应方 - 投标人”。

具体操作详见附件《***平台资产交易业务操作手册（竞买人）》及《***平台-主体注册及登录操作手册》，参与竞买前请务必认真研读上述操作手册。

意向人、申请人、***网上交易使用电脑操作过程中，请使用Edge、360、谷歌等主流浏览器。请勿使用IE浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

5.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

6.***网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2026年9月7日至2026年9月11日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2026年9月12日16时；

3.网上报价时间：2026年9月14日10时00分至10时30分，网上报价时间结束后，***网上限时竞价的，***网上限时竞价环节。

（四）特别提示

1.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****中心****中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 2.****中心****中心***网***网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、租赁期限、合同条款等）并不构****中心****中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，****中心****中心对此不承担任何法律责任。

（五）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权，招/出租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。

（六）联系方式

1.如遇技术问题或需技术支持，***平台运维团队，联系电话：0757-****1581。

2.****中心****中心

联系电话：0757-****2057、81631272

地址：佛山****路****号****中心

3.招/出租人：佛山市南海区大沥资产经营管理有限公司

联系人：朱先生 联系电话：0757-****7949

地址：佛山****路****号

招租人：佛山市南海区大沥资产经营管理有限公司

2026年9月7日

相关附件

附件名称 1	资产交易会员端操作手册-竞买人v1.docx
附件名称 2	主体注册及登录操作手册（委托人、竞买人）.docx
附件名称 3	网上竞价交易文件.pdf