Z10-440605-2026-0167-013-2026里水镇新兴路6号梦汇尚城1-3层、6层经营管理权交易公告

公告信息

项目名称	****路****号****城、6层经营管理权
项目编号	Z10-05-26-167-013
标的名称	****路****号****城、6层经营管理权租赁项目
标的编号	Z10-05-26-167-013-00
公告性质	正常公告

公告内容

（一）项目基本情况

1.招/出租人： 佛山市南海区梦里水乡润盈商贸有限公司

2.项目信息：

资产名称	用途	资产地点	面积	租期	起始价	租金递增	增价幅度(元/月)	竞买保证金（元）
			(㎡)		（元/月）
****路****号****城、6层经营管理权	中华人民共和国法律、法规和法令允许的百货、超市、餐饮及配套项目	****路****号	****城、6层主体建筑证载面积共8716.69平方米、地下停车场建筑证载面积3139.92平方米,****广场及两侧的人行(停车位)的面积约3713.32平方米、附属设备设施（包括但不限于供电、供水、燃气、消防、备用发电机、***网络、隔油池、排烟排水系统、电梯、空调等）	10年（含3个月免租期）	106,052.25	每5年递增10%	1500	2500000
备注：除向出租人支付租金外，****城****大楼的公共管理、设施设备维护维修（包括但不限于供电、供水、燃气、消防、备用发电机、***网络、排烟排水系统、电梯、空调、灭火器、应急灯、漏电开关、烟感报警装置等消防设施和消防器材）及有关使用分摊费用等，不得再向4-5层、7-12层使用单位收取除水电费外的其他费用。

3.按竞投中标价为首年月租金。

4.产权证照情况：房地产权证：粤房地权证佛字第020***3163号、《国有土地使用证》：佛府南国用(2010)第0801178号。

5.租金收取方式：租金按月支付，每月5日前支付当月租金，出租方收取租金开具有效发票。

6.免租期3个月，免租期计入租赁期及租金递增周期。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。本项目不接受联合体、自然人、个体工商户竞买。

申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人的，须以企业法人开立的银行账户交纳保证金；

2.***网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.竞得人没有被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单。***网（****.gov.cn）或信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）主体信用记录信息进行查询。（提供“***网”或“信用中国”相关查询记录截图，***网站查询结果为准，如查询结果显示没有相关信息，视为没有上述不良信用记录；如相关失信记录已失效，竞得人需提供相关证明资料失效。）

4. 意向人可登录“***网上交易系统”（网址：https://****.gov.cn:55524/fswz/zcjy/asset_trade.html）下载本项目交易文件；意向人申请参与竞价的，点击右上方“登录系统”按钮，进行登录操作。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，***网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

5.首次参加项目的竞买申请人需通过“***平台（佛山市）”（https://****.gov.cn）注册“***平台”账号，完成实名核验，完善基本信息，可信等级须达到4级及以上，角色选择“响应方 - 投标人”。

具体操作详见附件《***平台资产交易业务操作手册（竞买人）》及《***平台-主体注册及登录操作手册》，参与竞买前请务必认真研读上述操作手册。

意向人、申请人、***网上交易使用电脑操作过程中,请使用Edge、360、谷歌等主流浏览器。请勿使用IE浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

7.***网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2026年9月8日至2026年9月14日16时00分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2026年9月14日17时30分；

3.网上报价时间：2026年9月15日9时00分至9时30分，网上报价时间结束后，***网上限时竞价的，***网上限时竞价环节。

（四）特别提示

1.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****中心****中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 2.****中心****中心***网***网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、租赁期限、合同条款等）并不构****中心****中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，****中心****中心对此不承担任何法律责任。

（五）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权，招/出租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。

（六）联系方式

1.如遇技术问题或需技术支持，***平台运维团队，联系电话：0757-****1581。

2.****中心****中心

联系电话：0757-****2057、81631272

地址：佛山****路****号****中心

3.招/出租人:佛山市南海区梦里水乡润盈商贸有限公司

联系人：黄生 联系电话：0757-****8816/132****8296

地址：佛山市南****路****号投资集团

招/出租人：佛山市南海区梦里水乡润盈商贸有限公司

2026年9月8日

相关附件

附件名称 1	资产交易会员端操作手册-竞买人v1.docx
附件名称 2	主体注册及登录操作手册（委托人、竞买人）.docx
附件名称 3	网上竞价交易文件.pdf