河套学院校园商业服务门店公开招租项目竞争性谈判(二次公告)

内蒙古长荣项目管理咨询有限责任公司受河套学院委托,采用竞争性谈判方式组织河套学院校园商业服务门店公开招租活动。欢迎符合资格条件的意向承租人前来参加。

一、项目概况:

1.项目名称:河套学院校园商业服务门店公开招租项目

2.项目编号:NMCR-2026-016

3.房屋位置:****中心****楼商业服务门店。

4.房屋现状:已经接通水、电、暖。

5.费用说明:出租人仅提供出租门店的租用权,仅收取年度租赁费用,货架、办公用品、装修改造、消防设备及其他设施设备;物业费、水电费、网络费、经营税费、卫生消杀费等全部费用均由承租人自行承担。

6.门牌号标识、门头灯箱等,按照出租人要求统一制作,费用由承租人自行承担。

7.租金支付方式:按年支付,每期租金提前15日足额缴纳至出租人指定账户。

8.房屋用途:承租人仅限经营出租人明确许可的经营业态及服务范围,未经出租人书面同意,不得超范围经营、擅自更改经营业态,严禁违法违规经营。

9.分包情况:共3包

10.租赁期限:按照三年租赁期招租,合同一年一签,首次合同期限自签订合同之日起至2027年7月20日止。首个合同期限届满前15日,出租人对承租人服务进行综合性考核,每期考核合格的,续签下一期租赁合同,否则不再续签。

如遇地震等不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理,承租人不得以不可抗力原因单方面要求延长合同期限或主张其他权利。

二、意向承租人资格要求:

1.具有独立承担民事责任的能力;

2.具有良好的商业信誉或健全的财务会计制度;

3.具有履行合同所必需的能力;

4.近三年内,未被列入失信被执行人,在经营活动中没有重大违法记录,无房屋租赁违约诉讼纠纷,无违法犯罪记录;

5.本校在职教职工、在校学生及与其存在直接利害关系的自然人、法人和其他组织,不得参与本次公开招租活动;一经核实取消承租人资格。

6.兼投不兼中:意向承租人可同时投多个包,但最多只能被确定为1个包的第一成交候选人。评审按分包顺序进行,意向承租人在前一个包已被推荐为第一成交候选人的,后续包不再确定为承租人;

7.不接受联合体。

三、获取谈判文件的时间、地点、方式

1.符合上述条件的意向承租人可在2026年7月7日至2026年7月10日 08:30-12:00时,15:00-18:00时到巴彦****城南****楼(导航内蒙古长荣项目管理咨询有限责任公司)获取谈判文件,或将所要求材料的扫描件PDF版发送至指定电子邮箱nm****@****.com,发送完成后及时致电代理机构进行审核,待资料核验通过后,方可获取谈判文件。

2.获取谈判文件时需提供以下材料2份。

(1)自然人身份证复印件或营业执照复印件(需附加盖公章的法定代表人授权委托书及法定代表人和被授权人的身份证复印件):

(2)提供联系人、联系电话、邮箱号;

3.自获取谈判文件之日起,应确保其提供的通讯电话、邮箱一直有效,以保证有关函件能及时传达,双方能及时反馈信息,否则由此引起的一切后果由意向承租人自行承担。

四、响应文件提交的截止时间、开启时间和地点

1.响应文件递交的截止时间(谈判时间)为2026年7月15日9时30分。

2.谈判地点:巴彦****城南****楼(导航内蒙古长荣项目管理咨询有限责任公司)

3.拒收逾期送达或者未按照谈判文件要求密封的响应文件。

五、公告媒介

本***平台(http://www.****.com)、***平台(http://www.****.com.cn)发布,其他媒介转发无效。

六、联系方式

1.出租人信息

名称:河套学院

地址:巴彦淖尔市临河区双河镇云中大街

联系人:李老师

联系电话:0478-***0161

2.代理机构信息

名称:内蒙古长荣项目管理咨询有限责任公司

地址:巴彦****城南****楼

邮编:015000

联系人:王经理

电话:133****6959、0478-***6889

邮箱:nm****@****.com

七、监督部门

名称:河套学院国有资产管理处

监督电话:0478-***0161

内蒙古长荣项目管理咨询有限责任公司

2026年7月6日