集团2026-2028年办公楼、宿舍楼、仓库等装修改造施工框架招标项目招标公告

招标公告

（招标编号：SZXM2026100059）

一、招标条件

深圳市威彦达工程监理有限公司受深圳市华睿欣能投资控股集团有限公司的委托，采用公开招标方式组织采购集团2026-****楼、****楼、仓库等装修改造施工框架招标项目，欢迎符合资格条件的供应商参加投标。

二、项目概况与招标范围

1）项目名称：集团2026-****楼、****楼、仓库等装修改造施工框架招标项目

2）招标人：深圳市华睿欣能投资控股集团有限公司

3）项目地点：深圳市

4）项目类别：工程

5）招标方式：公开招标

6）资格审查方式：资格后审

7）资金来源：自筹资金

8）资金落实情况：已落实100%

9）招标代理机构：深圳市威彦达工程监理有限公司

10）预计采购金额：23700000元

11）计划服务周期（或工期/供货期）： 框招有效期：自合同签订之日起至2028年12月31日。未进行下一框招年度委托服务招标前，合同延期执行有效（最多可延期1年），当累计采购金额达到暂估金额的150%时，即使协议期限（含延期）尚未届满，框架协议亦自动终止。

预计采购金额为采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终以实际框架结果有效期内具体委托量为准，最大采购金额可上浮50%。部分标包，特别是预计量少的标包，可能出现部分单位协议期内无实际需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。

12）招标范围：

华睿欣能集团总部及下属公司2026-****楼、****楼、仓库等装修改造施工项目，预计采购金额2370万元；

标段1：负责总部、深圳院、新能院、输变电公司、***网通信公司的装修施工，约1185万元，占采购总金额的 50 %；

标段2：负责宝睿公司、带电科技公司、威彦达公司、深电科公司装修施工，约711万元，占采购总金额的 30 %；

标段3：负责电达公司、龙睿公司、鹏电咨询公司、深供电新能源公司的装修施工，约474万元，占采购总金额的20%；

承包方式为：包工，包所有材料，包验收合格，包工期，包验收消缺及出具正式环境检测报告。

框招有效期：自合同签订之日起至2028年12月31日。未进行下一框招年度委托服务招标前，合同延期执行有效（最多可延期1年），当累计采购金额达到暂估金额的150%时，即使协议期限（含延期）尚未届满，框架协议亦自动终止。

预计采购金额为采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终以实际框架结果有效期内具体委托量为准，最大采购金额可上浮50%。部分标包，特别是预计量少的标包，可能出现部分单位协议期内无实际需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。

13）标包划分及中标候选人推荐原则：

标段划分及中标候选人推荐原则：

本项目分1个标的，分3个标段，同一投标人在不同的标段不可兼中,各标段独立评标。按照标段1至标段3的顺序每个标段单独评标，同一投标人最多中1个标段,中标候选人按评标排名大小推荐，每个标段推荐1名中标候选人,1家中标。已达到成交限额的单位只参与后续标段的评分，不推荐为中标候选人。

各标段按综合评分由高到低进行排名。当同一个标段中多个投标人综合评分相同时，技术得分高者优先；如技术得分也一致，则商务得分高者优先；如果商务得分仍一致，则评标价格低者优先；如果评标价格也一致，则由评标委员会投票，得票高者优先。

同一标的中，原则上通过初评的有效投标人数量应不少于本标的最大中标人数+2；不能满足时，评标委员会应对是否明显缺乏竞争和是否需要否决全部投标进行充分论证，并在评标报告中记载论证过程和结果。若通过初评的有效投标人数量与本项目标的最大中标人数差额小于 2，且使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决该标的所有投标人。

三、投标人资格要求

1.通用资格条件：

1）中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力和独立履行合同的能力，营业执照在有效期内；或具有企业法人授权，且具有独立履行合同的能力的其他组织。

2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段的投标。

3）不得存在的情形：***网、深圳供电局有限公司或深圳市华睿欣能投资控股集团有限公司暂停或取消其投标资格，且未解冻的。

4）***网要求，***平台（www.****.csg.cn）上完成供应商登记。

5）其他不得存在的情形：投标人被国家或地方政府行业主管、监督部门（或其授权机构）纳入惩戒对象名单，且未解冻的。

2.专用资格条件：

1）建筑工程施工总承包乙级（新标）或有效期内三级（旧标）及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

2）企业具备有效期内的安全生产许可证。

3）项目经理的要求：拟驻派项目地的项目经理须为二级及以上注册建造师，注册专业为建筑工程专业，且在投标人单位注册（投标截止日前在本单位连续3月社保证明）；并持有项目经理安全生产考核合格证书（B类）。

4）不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

***网***平台（https://****.com.cn）实施电子化招标投标。凡有意参加投标者，请于2026年10月9日18时00分00秒至2026年10月15日18时00分00秒，***平台（https://****.com.cn）投标管理-文件下载模块下载招标文件,本项目不收取文件费。

按国家电子招***平台技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成系统登记注册和审核（网址:https://****.com.cn，点击“注册”按钮选择“供应商”进行注册，***平台上传的“***平台供应商注册操作指引”），投标人可自行选择是否办理 CA，成功办理 CA 后使用投标助手编制文件过程中可使用 CA 加盖电子章，办理 CA 需提前 3 天办理供应商 CA(办理 CA ***网站首页“CA 办理指南上传的:供应商电子钥匙(USBKEY))；为避免耽误招标文件购买及投标，请在标书发售截止时间前2天完成供应商注册登记（完善信息时申请类型为“ 平台”则是物资公司代理的项目选择“平台”；其他公司招标的项目选择“其他单位”，然后在待入库机构栏输入待入库机构单位全称）为审核单位。注册审批通过后供应商凭申请的账号、***平台进行购买标书，详见“***平台-供应商投标指引” ，成功下载招标文件即视为报名成功。

供应商登记咨询电话：400****100转4。

电话咨询时间：周一至周五上午8:30-11:30,下午14:30-17:00

本项目不再发出纸质版招标文件，本项目招标文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取。

五、投标文件的递交

（1）***平台（https://****.com.cn）递交投标文件；

（2）本项目为电子招投标，投标人无需制作、递交纸质版投标文件；

（3）商务文件、技术文件与报价文件均以标段为单位递交。

（4）投标文件开始递交时间：2026年10月9日18时00分00秒，截止时间：2026年11月3日8时50分00秒。逾期递交上传的投标文件，招标人或其招标代理机构将不予受理。

（5）***平台服务费的缴纳

***平台公告要求为准。

六、开标时间及地点

时间：2026年11月3日8时50分00秒；

地点：***平台（https://****.com.cn）

七、其他公告内容

***平台（http://www.****.com）***平台（https://****.com.cn）。

八、投标文件不予受理情况

（1）逾期递交的。

（2）投标人未按要求对投标文件进行上传、加密的。

九、计算机硬件特征码审查要求

为进一步规范招投标活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对投标人在招标文件下载、 投标文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。投标人如存在以下任一情形，由评标委员会对其作否决投标处理：

（1）与其他投标人下载招标文件的 IP 地址、投标文件的 CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（2）与其他投标人上传投标文件的 IP 地址、投标文件的 CPU 序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（3）***网卡 MAC 地址一致；

如招标项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该招标项目及同一招标项目后续采购的全部投标文件。

如投标文件存在围标串标情形的，将依据深圳市华睿欣能投资控股集团有限公司相关规定对相关投标人实施处罚。

十、联系方式

招 标 人：深圳市华睿欣能投资控股集团有限公司

地 址：****路****号****广场

联 系 人：李工

电 话：0755-****2065

招标代理机构：深圳市威彦达工程监理有限公司

地 址：广东省深圳市罗湖区布心路辅路与东昌路交叉口西北20****大厦****楼

联 系 人：曾工

澄清答疑联系电话：0755-****9806转805

十一、异议

投标人或其他利害关系人认为本次采购过程中存在违规行为的，或对资格预审文件（如 有）、招标文件、评标结果存在异议的，有权通过招标代理机构向招标人提出。

1.异议书的格式及要求

（1）异议书中应包含异议提出人名称、联系人及联系方式、异议对象、异议事项的基本事实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料等信息，异议书格式详见附件。

（2）异议书必须由其法定代表人/负责人及授权代表签字并加盖单位公章；由其他利害关系人提出的异议，还需出示异议提出人与本次投标存在利害关系的证明文件，并附有效身份证明复印件。

（3）各投标人或其他利害关系人对投标文件等存有异议的，可以将异议书签字盖章后，连同其他附件资料以现场递交或邮寄的方式在规定时间内提出；采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书原件必须在电子邮件发出的当天同时寄出。

2.异议提出的时限

（1）对资格预审文件的内容有异议的，应当在提交资格预审文件截止时间两天前提出；

（2）对招标文件的内容有异议的，应当在投标截止时间十天前提出；

（3）对开标有异议的，应当在开标时限内在现场或通过系统质疑环节提出；

（4）对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期内提出。

3.异议不予受理的情形

（1）异议提出人不是投标人，或未能提供与本次投标存在利害关系证明文件的其他利害关系人；

（2）涉及的事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的；

（3）提供的资料未提供异议提出人的真实名称、有效联系方式、法定代表人/负责人签字和加盖单位公章的；

（4）超过异议提出时效的（以收到异议书日期为准；采用邮寄方式的，以邮戳日期为准）；

（5）已经作出处理决定，并且异议提出人没有提出新的证据的；

（6）涉及招标评标过程具体细节、其他投标人的商业秘密或其他投标人的投标文件具体内容但未能说明内容真实性和来源合法性的；

（7）缺乏事实根据或者法律依据的，或者投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料的。

4.恶意行为的处罚

异议提出人不得以投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将依据深圳市华睿欣能投资控股集团有限公司相关规定对相关供应商实施处罚。

5.异议的受理机构

受理机构：深圳市威彦达工程监理有限公司采购监督工作小组

地址：广东省深圳市罗湖区布心路辅路与东昌路交叉口西北20****大厦****楼

联系人：孟工

电话：0755-****2839

邮编：518000

受理邮箱：ZC****@****.com

十二、监督及投诉

投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关监督部门投诉。

监督投诉机构名称：深圳市华睿欣能投资控股集团有限公司运营管理部

监督投诉机构电话：0755-****2075

监督投诉机构邮箱：hr****@****.cn

异议提出人名称

（投标单位或其他利害关系人）

法定代表人/负责人及授权代表

（签字并盖公司章）

联系邮箱

联系电话

异议的对象

提出异议的基本事实(法律依据)

相关请求及主张

相关证明材料

有效线索和

（可以以附件形式提供）