颐和嘉园小区物业服务项目招标公告

公告内容

招标公告

****小区物业服务项目招标公告

招标编码： HBBQ-2026-WY111

1．招标条件

****小区物业服务项目 已由 ****城乡建设局物业办公室 批准招标，资金来源自筹资金。

招标人为 河北省秦皇岛市海港区西港镇新店子村村民委员会 ，委托代理机构为 河北标全全过程项目管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目概况：

2.1.1 项目名称：****小区物业服务项目。

2.1.2 坐落地址：小区位于河北省秦皇岛市海港区西港镇新店子村，西部快速路（河北大街西段辅路）北侧。

2.1.3 使用性质：住宅。

2.1.4 总建筑面积：160216㎡。

2.1.5 竣工交付时间：竣工时间为2013年5月20日。交付时间为2013年6月24日。

2.2 物业服务标准及内容:小高层，要求三星级服务标准及对应服务内容；6+1，要求二星级服务标准及对应服务内容。本次招标最高投标限价： 三星级服务标准，最高投标限价1.10元/平方米/月；二星级服务标准，最高投标限价0.80元/平方米/月。

2.3 计划服务期：

☑ 五年 。

2.4 其他： / 。

3．投标人资格要求

3.1 符合《中华人民共和国招标投标法》第二十六条要求；

3.2 具有独立法人资格的物业服务企业或其他组织；

3.3 本次招标（□接受/☑不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / ；

4．招标文件的获取

4.1本项目招标文件及其相关附件和答疑、澄清文件通过 ***平台，https://www.****.com 获取；

4.2 领取文件方式：潜在投标人自行登录 ***平台，点击“我要参与”，上传营业执照复印件、法定代表人授权书原件、被授权人身份证复印件，（以上证明材料复印件须加盖投标人单位鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，复印件扫描无效）。上传时列明法定代表人或被授权人姓名及联系方式并缴费（***平台中缴费说明）后 下载招标文件；

4.3 招标文件获取时间、地点、售价：

4.3.1 时间： 2026 年 09 月 23 日 00 时 00 分 至 2026 年 09 月 30 日 23 时 59 分 ；

4.3.2 地点： 有意向的投***平台***网上注册，用户注册成功后，***平台（http://www.****.com）***网上报名 ；

4.3.3 售价：每套售价 500 元，售后不退。

4.3.4 其他说明

① 各投标人上传资料经审核并缴纳文件***平台（http://www.****.com）上传银行汇款凭证（招标文件费用汇款信息：开户名称：河北标全全过程项目管理有限公司；开户银行：秦皇****城支行；银行账号：612011300000000613；联系电话：0335-***3155 汇款时请注明项目名称，可简写），经审核后下载招标文件。

② ***网络递交的方式。投标人应在投标截止时间前，***平台（http://www.****.com），将加密的电子投标文件上传成功，并在解密截止时间前进行电子解密。若由于投标人未按要求递交电子投标文件而导致投标失败，由投标人自行承担责任。平台联系方式：400****616。（注：投标人上传电子投标文件，应合理安排投标文件递交时间，***网络速度慢的地区，***网络拥堵无法完成递交）

③ 述标和答辩环节请各投标人在【投标管家-开标模块】等待邀请，为顺利实现本项目述标和答辩环节的远程交互，建议投标人配置的硬件设施有：高配置电脑（操作系统要求Windows7 及以上）、***网络（***网络带宽4M 以上）、不间断电源、CA 密钥、音视频设备（话筒、耳麦、高清摄像头、音响）等。

④ ***平台的付费主体及收费标准

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为： 2026 年 10 月 21 日 14 时 30 分；

5.2地点：***平台（本项目采用不见面开标形式，投标人无需到现场）。

5.3 投标文件提交截止时间前一小时内，各投标人的授权***网上开标大厅。

5.4 投标人应在投标截止时间前，递交投标文件；

5.5 逾期递交的投标文件，将予以拒收。

6．发布公告的媒介

6.1 本次招标公告同时在 ****城***网、***平台、秦皇岛日报、***平台上发布。

7．提出异议渠道和方式

对招标文件有异议的可通过 ***平台（https://www.****.com） 提出，联系人： 孙妍 ，联系电话： 0335-***3155 。

8．联系方式

8.1 招标人： 河北省秦皇岛市海港区西港镇新店子村村民委员会 ，通讯地址： 河北省秦皇岛市海港区西****小区付16 ；联系人： 陈亮 ，联系电话： 189****0304 。

8.2 招标代理机构： 河北标全全过程项目管理有限公司 ，通讯地址： 秦皇岛市海港区国际海员俱乐部院内 ；

项目负责人： 孙妍 , 联系电话： 0335-***3155 ；

联系人： 孙妍 ，联系电话： 0335-***3155 ，电子邮箱： 13****@****.com 。

9．其他

9.1 本项目为全流程电子开评标项目，不见面开标，开标无需到现场提交任何投标文件，投标人只需制作电子投标文件，并按要求上传。

9.2 CA 办理方式：

***平台市场主体库通过资格确认（注册登记）并办理其中河北省CA***平台任一家CA（河北CA、山西吉大CA、北京CA、联通CA、CQCCA、CFCA）的投标人***平台递交报名资料，审核通过后缴纳报名费并上传汇款凭证，审核通过后下载招标文件。

CA认证服务热线：河北CA：400****355；北京CA：400****319；山西吉大CA：400****200；联通CA：0311-****1619；CFCA：400****888；CQCCA：400****995。

10．***网上开标大厅交易方式，特别说明如下：

10.1 远程开标项****中心发布的时间为准。

10.2 本项目投标文件均采用专用招投标工具软件编制，***平台完成招投标过程。投标人投标文件的编制和递交，应依照招标文件的规定进行。如未按招标文件要求编制、递交电子投标文件，将可能导致废标，其后果由投标人自负。投标人如对正确使用投标文件制作工具软件有疑问的，请拨打系统内客服电话咨询。

10.3 ***平台递交的电子投标文件为评标依据，投标人须在使用工具制作电子投标文件时生成加密投标文件，用于上传投标文件；开标当日，投标人不必抵达开标现场，可在任***平台开标大厅系统（以下简称“网上开标大厅”）参加开标会议，***网上开标大厅与现场开标主持人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。

10.4 为顺利实现本项目开评标的远程交互，建议投标人配置的硬件设施有：高配置电脑（操作系统要求Windows7 及以上）、***网络（***网络带宽4M 以上）、不间断电源、CA 密钥、音视频设备（话筒、耳麦、高清摄像头、音响）等；建议投标人具备的软件设施有：安装河北省通用数字证书驱动最新版本（***网 http://www.****.gov.cn 下载数字证书驱动）。为保证交互效果，建议投标人选择封闭安静的地点参与远程交互。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切后果。

2026 年 09 月 22 日

重要提醒