吉安县三芳林场林木所有权流转交易公告

吉安县三芳林场林木所有权流转

受挂牌方（人）吉安县三芳林场委托。 项目定于 2026年9月22日上午9***平台林权交易子系统（***网上交易系统）***网络竞价，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：LQ360003202690821945

二、标的物简介（以下标的不设保留价）：

吉安县三芳林场石陂林班“过路坑、芒坑”山场杉木林木面积291.1亩林木所有权流转。权证号：吉县府林证字（2006）第230200005号、230200006号、230200030号，林班号：2/38、3/50、2/46，小班号：K23/2-25、K23/2-32、K23/2-183，流转树种：杉木，转让年限：至2026年12月31日。

挂牌底价：447000元，保证金：80000元，竞价开始时间： 2026年9月22日上午9时，加价幅度（竞价阶梯）为1000元，自由报价时长15分钟，延时周期30秒。

三、交易方式：电子竞价方式转让（报名单位少于2家时，自动转为公开协商交易方式）。

四、竞买报名须知

（一）竞买报名条件：无。

（二）电脑配置要求

***平台要求电脑配置达到以下标准，操作系统：windows7及以上版本，浏览器：微软IE9及以上版本；辅助软件：建议使用office2010。电脑第一次使用时，可能需要安装驱动！***平台首页【服务指南】【投标单位】【软件下载】栏目下载“系统驱动安装包”、运行安装完成即可。否则，如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

（三）网上报名和保证金到账截止时间：2026年9月21日17时止。

（四）网上报名流程

1、注册账号（已注册的不能再注册）：***平台注册账号者须先注册，注册流程：在首页点击【交易主体登录】【免费注册】，注意选择“身份类型”，【投标人】勾选“林权流入方”，***网员成功后，从【交易主体登录】并在【用户信息管理】【基本信息】【修改信息】中按要求完善、提交信息，显示【验证通过】方为真正注册成功。如在报名注册等程序中遇到技术故障可拨打技术支持电话400****000。

2、网上报名：***平台点击【交易主体登录】、选择【交易乙方】身份，在【招标公告】栏目下“林权交易”分类中，对需要参与的招标项目点击“我要报名进入，按页面提示操作申请。

3、保证金缴纳:在报名页面，选择入账银行，系统自动生成子账号。竟买人将保证金线上缴纳至对应的子账号（注意：一个账号只对应一个标的，且他人不能使用！）保证金缴纳账户信息：江西省产权交易所有限公司，招商银行南昌分行，账号：791910335510188。

4、竞买保证金：***平台保证金账户内（注意：保证金必须从“竞买人同名银行账户”中“转账”！***网上银行、***网点转账！不能用现金缴纳！也不能用支付宝、***平台支付！同时，江西省产权交易所有限公司对入账到非指定账户的资金不负任何责任）。

5、同步银行入账数据：缴纳保证金后，进入报名查看页面，点击【保证金查询】按钮，同步银行入账结果，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。

6、查看竞价时间、竞价阶梯：标的具体的竞价开始时间、***平台设定的为准。显示“保证金足额缴纳”后，应通过【参加竞价】“进入”【竞价界面】查看该标的准确竞价“开始时间”“竞价阶梯”。

（五）网络竞价：***网络竞价“自由竞价”时长15分钟，“延时竞价”周期30秒。竞价开始前，***平台，通过【林权业务】【参加竞价】“进入”网络竞价界面参与竞价。

（六）竞买须知：

1.有意竞买人应在参加交易之前，自行聘请专业技术人员对标的物的现状、面积、质量、权属、数量和四至界址等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。

2.本项目面积/数量仅供参考，以实际面积为准，且含林中空地面积。不论山场实际出材量多少。

3.非转账方式出账、***平台支付、非本人银行同名账户出账、***网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，***网上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

4.非转账方式出账、***平台支付、非报名人本人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持本人身份证照和相关转账证据至江西省产权交易所有限公司现场办理（需确认该流程）；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。

5.***网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。

6.竞买人参与竞价前应认真阅读本信息，知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人应履行的义务并对自己的竞买行为负责（含及时签署成交确认书并提供身份证明材料，按时支付成交款，及时签订相关合同等）。

7.【交易服务费】成交后，受让方应在成交公示期满之日起3个工作日内向江西省产权交易所有限公司交纳交易服务费。若受让方违约，江西省产权交易所有限公司有权直接从其所交纳的竞买保证金中扣除。产权交易服务费按“赣发改收费〔2017〕922号”文采用差额定率累进法计算减半收取。受让方将交易服务费交纳至“江西省产权交易所有限公司，开户行：招商银行股份有限公司南昌分行营业部，账号：791910335510888）,并在备注处注明“付交易服务费”。若受让方未按时付清前述所有款项取消成交资格，其所缴纳的保证金不予退还，按有关法律法规处理，流出方有权重新处置本次挂牌标的。

8、 成交后，受让人应在成交公示期（公示期为5个工作日）付清成交价款、质量保证金（交纳具体金额详见《林木所有权转让合同》），所有款项汇入如下账户（户名：吉安县龙山林场，账号：172039201000041753，开户行：江西庐陵农村商业银行庐陵支行），备注：三芳林场林木拍卖款。付清所有款项后，交易双方应在3个工作日内签订《林木所有权转让合同》。若受让人未按时付清所有款项或签订《林木所有权转让合同》，其所缴纳的竞买保证金不予退还。因场外结算所涉及的一切纠纷、争议、损失由双方自行承担，均与江西省产权交易所有限公司无关。

9.保证金处置方式：发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣江西省产权交易所有限公司应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）—（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣江西省产权交易所有限公司应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：(1)意向受让方提出承租/受让申请并交纳保证金后，在受让方被确定之前单方撤销承租/受让申请的；（2）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；（4）意向受让方采取不正当手段获取转让方的商业秘密，侵害流出方合法权益的；（5）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，受让方阻碍合同生效的；（7）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）受让方有其他违反交易规则情形的。

***平台整合工作协调推进小组关于印发《江西省公共资源交易保证金管理办法（暂行）》的通知：未竞得人所缴纳的交易保证金，公共资源项目交易结束（如已发出中标通知书、签订书面合同等，下同）或流标流拍后，公共资源交易发起方要按照相关法律法规要求，在两个工作日内以书面形式向江西省产权交易所有限公司发出保证金退还通知，明确退回保证金的项目名称、退款单位（自然人）及具体金额等信息。江西省产权交易所有限公司在收到通知之后的三个工作日内集中一次性办理未中标人、未竞得人等相关主体的保证金退还手续。

受让方的保证金退回：江西省产权交易所有限公司在收到流出方提交的标的完成交接的证明文件且收到流入方缴纳的交易服务费之日起5个工作日内，保证金及利息原路退回给受让方。若流入方未按时付清交易服务费或签订《林木所有权转让合同》，其所缴纳的交易保证金不予退还。

10 .免责条款：江西省产权交易所有限公司对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证， 并不承担任何法律责任；买受人应在参加交易之前，自行对标的的现状、面积、质量、权属、数量、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责。本项目标的的面积、树种、蓄积、土壤、交通现状等情况介绍均由委托人提供，仅供买受人参考，其标的准确面积应以林业主管部门确权面积为准；本市场针对本次交易项目现场勘察的面积、蓄积等情况介绍也仅供买受人参考，不为项目标的物相关资料的真实性承担任何法律责任。

五、展示时间和地点：

展示时间：自公告之日起至2026年 9月21日17时止

展示地点：标的物现场

六、报名时间和地点：

报名时间：自公告之日起至2026年 9月21日17时止

报名地点：***网上报名

七、联系方式：

1、国泰新点技术支持电话：400****000（服务热线）

2、流出方：吉安县三芳林场：颜先生139****9421

3、交易机构：0796-***0871

流出方承诺：

本流出方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1. 本次流转标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施本次流转不存在任何法律法规禁止或限制的情形，符合法定流

转条件。

2. 本次流转是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3. 我方所提交的挂牌公告及附件材料内容真实、准确、完整、 合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4. 我方已充分了解并承诺***平台相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。

5. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任

及经济损失。

吉安县三芳林场

2026年8月25日

林木所有权转让合同(样本)

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）： 身份证号码：

2026年9月22日上午9时，***网络竞价依法取得 山场的林木所有权。为明确双方权利和义务，切实保障双方权益，规范林木生产销售行为，特订立本合同，双方共同遵守。

一、转让范围：乙方获得甲方 山场的林木所有权，小班林地面积约 亩，山场四至界址详见《拍卖山场示意图》所标界线范围内，蓄积量约 m3，出材量约 m3。

二、转让经营期限：林木生产销售经营期限为自本合同签订之日起至2026年12月31日止。

三、转让款（成交价）和其它规费：乙方应按以下所列项目支付甲方相关费用。

1、转让款：乙方按林木生产销售权转让成交款 佰 拾 万 仟 佰拾 元 角 分（大写： 万元）支付给甲方指定账号。

2、履约合同保证金：为确保木材生产装运标准规范及办证指标能同时同步完成并在办证指标有效期限内落实完成办证指标，乙方必须事先向甲方缴纳履约合同保证金贰万元整，待乙方按时按量全面完成了办证任务并及时交付采伐山场后，经甲方伐区验收合格后，乙方可向甲方申请退回履约合同保证金（不计息）。

四、转让款和其它费用支付时间：乙方须在 年 月 日前交清转让成交款、履约合同保证金交甲方指定账户共计 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分（￥ 元），支付户名：吉安县龙山林场，账号：172039201000041753，开户行：江西庐陵农村商业银行庐陵支行），备注：三芳林场林木拍卖款。如逾期未付清，甲方和县监督部门将对乙方作自动弃权处理，造成乙方所交竞买保证金不予退还，后果乙方自负。

五、双方权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、交清款项签订合同后，甲乙双方在二天内带清山场界址，办理林木转让山场范围的交接手续。乙方在合同期内所发生一切修路、占山、占田、采伐、堆木、过路、过桥、偷盗、火灾、生产安全和治安等事件所产生的责任和费用均由乙方承担，甲方不负担任何责任和费用。

2、甲方有权监督管理乙方在生产销售过程中的相关事宜，乙方应积极配合执法机关开展监督检查工作,一切责任由乙方承担。

3、甲方协助乙方搞好林木采伐作业设计，帮助办理《林木采伐许可证》。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应在规定时间内交清转让款等有关费用给甲方。

2、乙方在木材生产销售过程中所发生的采运力资及税费等一切费用概由乙方自已承担，与甲方无关。

3、乙方必须依法进行木材生产经营活动，严格按甲方经过县林业局审核的采伐作业设计范围、树种、采伐类型、采伐方式和限额开展木材生产工作。乙方必须凭证采伐，严禁超限额、超界采伐，确保伐区检查验收合格。否则，造成不良后果，一切责任和费用均由乙方自行负担，甲方概不负责。

4、2026年12月31日前将木材全部集材下山，包括对山场上所有设施应及时拆除清理，并将伐区交还给甲方进行更新造林，乙方对该山场一切权利终止。

5、乙方在生产销售环节中所发生的修路、占山、过路、过桥、偷盗、火灾、生产安全、工作站服务、生产力资和增值税等相关税费开支均由乙方自行承担，甲方概不承担任何费用。

六、违约责任

1、乙方必须在规定的时间内将成交款和其它款项一次性付给甲方，否则，未按时付清款项造成县监督部门将竞买保证金没收处理，其经济损失概由乙方自负，与甲方无关。

2、乙方必须按照国家法律、法规及森林采伐作业规程进行采伐作业。伐蔸必须低于10 cm，确保伐区验收合格。

3、乙方依法取得转让山场上的木材数量以实际生产数量为准，甲方调查的数据仅供参考，如实际生产销售的木材数量高于或低于调查数量都不影响拍卖成交价款。如实际数量高于调查的数量，甲方应协助乙方追加木材采伐指标，所产生费用由乙方承担；如实际数量少于调查数量，甲方不承担任何责任，概由乙方自负。

4、鉴于吉安县松木疫区未解禁，乙方所竞拍松木只能销售吉安绿洲公司（江西绿洲环保新材料有限公司）疫木加工企业，乙方必须提供绿洲公司的回执单，如销往他处所产生的后果将由乙方全部承担，与甲方无关（并不退还履约合同保证金）。

七、其它事项

1、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，按《中华人民共和国合同法》有关条款执行。

2、本合同自双方签字之日起生效，到期自然终止，甲、乙双方务必认真执行。

3、本合同一式三份，甲方、乙方、****中心各执一份为凭。

附件：《拍卖山场示意图》

甲方（公章）： 乙方（签字）：

法人代表（签字）：

代表（签字）： 联系电话：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日