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- ****公寓（学苑研4＃楼）工程监理项目监理招标公告
- （人工智能辅助招投标）
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- 1.招标条件
- 本招标项目****公寓（学苑研4＃楼）工程监理项目已由山东省发展和改革委员会以山东省发展和改革委员会关于****公寓（学苑研4#楼）建设项目可行性研究报告的批复（鲁发改项审〔2025〕206号）批准建设，项目业主为鲁东大学，建设资金来自其它，项目出资比例为100%，招标人为鲁东大学。招标代理机构为山东和熙项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
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- 2.项目概况
- 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：****公寓（学苑研4＃楼）工程监理项目
- 2.2 建设地点：鲁东大学
- 2.3 项目基本情况：项目总建筑面积12800平方米，****公寓，地上11层，主要设置学生宿舍、开水间、洗衣间、公共厕所、设备间等功能房间；并配套实施室外铺装、绿化、管网等基础设施建设。监理内容包括项目施工的前期准备、工程施工及保修全过程监理并包括汇总、初审工程结算。
- 2.4 标段划分：本项目不分标段
- 2.5 监理服务期限：500天（日历日，下同），其中施工总工期400日历日
- 2.6 其他：采购预算为人民币壹佰壹拾万元整，￥1100000.00元。最高投标限价为人民币捌拾捌万元整，￥880000.00元。
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- 3.招标范围
- 项目总建筑面积12800平方米，****公寓，地上11层，主要设置学生宿舍、开水间、洗衣间、公共厕所、设备间等功能房间；并配套实施室外铺装、绿化、管网等基础设施建设。监理内容包括项目施工的前期准备、工程施工及保修全过程监理并包括汇总、初审工程结算。
- 工程实施全过程监理，具体工作包含本工程施工图图纸会审、设计变更审核、经济签证审核、专项施工方案评检审核、施工图技术交底、竣工图纸审核、总分包招投标、甲控材料设备计划的审核、工程进度控制及进度款审核审批、工程手续办理、质量及安全全过程控制等。工程完工后，监理单位需配合建设单位进行工程移交工作，并负责办理相关的手续，提供相应的工程资料，办理移交时间不受工程保修期限影响。
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- 4.投标人资格要求
- 4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：
- （1）****城乡建设主管部门颁发的，应同时满足以下条件，并且资质证书处于有效期：具有工程监理/房屋建筑工程/乙级及以上的资质，或具有工程监理/综合资质。
- （2）总监理工程师资格：具有房屋建筑工程国家注册监理工程师证书(在有效期内)。拟任总监理工程师在烟台市芝罘区行政区域内最多有零个作为总监理工程师的在建项目，且在域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。
- 4.2 本次招标不接受联合体投标
- 4.4 落实政府采购政策：详见投标人须知10.14。
- 4.5 其他：本项目采购预算为人民币壹佰壹拾万元整，￥1100000.00元。最高投标限价为人民币捌拾捌万元整，￥880000.00元。
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- 5.招标文件的获取
- 5.1 有投标意愿者，请于2026年09月09日 21:30起至2026年09月16日 23:59止（北京时间，下同）***网下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、最高投标限价、合同条款等。
- 5.2 招标人对招标文件、图纸的修改、***网发布，投标人自行下载。
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- 6.投标文件的递交
- 6.1 电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2026年09月30日 17:30:00。请投标人登录 ***网下载电子投标文件制作工具编制投标文件，地址为：http://144.123.23.218:20000/webtransaction/down-load，投标人应在投标截***网递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，***平台予以拒收。
- 6.2 投标***网上签到。电子投标文件的解密截止时间为招标人或招标代理机构发起启动投标文件解密后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，***网络。
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- 7.资格审查
- 采用资格后审方式
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- 8.评标办法及确定中标人方式
- 8.1 评标办法
- 本招标项目采用：综合评估法1
- 8.2 确定中标方式
- 评定分离法
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- 9.发布公告的媒介
- 本次招标***平台、***网、***网发布。
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- 10.其他
- 10.1 本招标项目市域内远程异地评标。
- 10.2 投标人须以pdf格式在投标文件中“社保信息”上传拟组建项目部成员所有人员社保信息（须附“***网址、验真码”***网址、用户名和密码）。
- 10.3 投标人须根据《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》（烟发改公管〔2022〕334号），登录“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）―“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可以使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告，附在投标函后面上传到系统，在开标现场展示。投标人对提供信用信息报告的真实性负责。
- 10.4 潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过本公告下方“提出异议”功能向招标人提出。
- 10.5 投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律法规和规章规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内****城乡建设局 投诉。本次招标活动接受（行政监督部门）的监督投诉。本次招标活动接****城乡建设局 投诉。本次招标活动接受（行政监督部门）的监督的监督，联系方式为0535-***6920。
- 10.6 各投标人须办理支持山东省ca互认的企业数字证书（ca证书，含电子公章）、法人数字证书（含电子公章）、签字章等。在烟台办理ca数字证书的具体***平台数字证书专区相关信息。
- 10.7 本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向 ****中心咨询，联系方式： 0535-***8611、6788613。
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- 11.联系方式
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| 招标人：鲁东大学 |
招标代理机构：山东和熙项目管理有限公司 |
| 地址：****路****号 |
地址：****路****号1861文化创意产业园区B****楼 |
| 联系人：姜辉 |
项目负责人：吕建志 |
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项目组其他成员：刘鑫、郝瑾怡 |
| 电话：0535-***7527 |
电话：0535-***1777 |
| 电子邮件： |
电子邮件：zb****@****.com |
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| 监督部门：烟台市芝罘区招标投标办公室 |
联系方式：0535-***6920 |
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本公告地址：https://www.bgypzb.com/view/511/bghkhqABLRKCxEZfa49n.html
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