长丰县双墩镇城市更新批发市场建设项目勘察设计服务招标公告

****城市更新批发市场建设项目勘察设计服务招标公告

1.招标条件

1.1 项目名称：****城市更新批发市场建设项目勘察设计服务

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：长丰县发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：长丰县发展改革委项目备案表，2209-340121-04-01-485789

1.4 招标人：****城市更新建设发展有限公司

1.5 项目业主：****城市更新建设发展有限公司

1.6 资金来源：企业自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：****城市更新批发市场建设项目勘察设计服务

2.2 招标项目编号：2026ACCBZ50140

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段

2.4 招标项目标段编号：2026ACCBZ50140

2.5 建设地点：长丰县双墩镇康乐路与月牙沟路交口西北角

2.6 建设规模：****城市更新批发市场建设项目位于康乐路与月牙沟路交口西北角，占地面积约46.92亩。规划总建筑面积约31280平方米，该项目最大单体建筑面积约1.3万平方米，主要包括批发市场、商业、冷库、设备用房、配套办公等。（以上所涉面积均为暂定）

2.7 项目投资估算：16500.0万元

2.8 设计服务期限：设计周期90日历天（自招标人通知之日算起）。服务期限自合同签订至本项目整体竣工验收且备案及结算审核完成止（建设周期暂定420日历天，具体以实际为准）。

2.9 招标范围：商业运营策划及咨询服务内容(具体为商业运营策划及咨询服务：以运营为导向，对项目商业发展定位进行细化分析及建议，提出符合项目的商业业态规划、空间布局构想，进而细化产品设计并对开发建设模式、总投资、盈利分析及商业运营策略提出建议。内容包含但不限于宏观背景分析、项目本体分析、周边业态市场调研及分析、案例对标研究、项目商业定位研究、商业功能及业态规划、产品形态设计建议、开发运营策略等；其它有利于提高本项目运营的策划内容，最终形成报告内容)、项目总体规划方案设计、初步设计（包含设计概算、设计图纸）及评审、地勘、测绘、相关文本制作及装订、实施阶段需要勘察、设计单位配合的一切事务。前期服务内容包括环评报告编制、节能评估报告编制、总平面消防和建筑单体消防审核协助报审、水电气综合管线设计、配合图纸审查、绿色建筑和节能、电子校核、测绘、日照分析报告、交通影响评价、安全性评价、防洪影响评价、地震安全性评价等项目设计所需的相关咨询评价、申报及评审等工作。初步设计深度须接近于施工图深度，设计成果须满足业主及相关规范要求，所有成果必须通过相关管理部门审核，上述涉及的专家评审或论证等一切工程产生的费用均包含在设计费中，具体详见第五章发包人要求。

2.10 项目类别：工程服务

2.11 质量标准：合格

2.12 合同估算价：85.518万元

2.13 其他：无

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：投标人须同时满足以下条件：

3.1.1.1具备以下工程设计资质之一：

①建筑行业（建筑工程）专业乙级设计资质；

②建筑行业乙级设计资质；

③工程设计综合甲级资质。

3.1.1.2具备以下工程勘察资质之一：

①工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级资质或工程勘察专业类（岩土工程）乙级资质；

②具有工程勘察综合类甲级资质或工程勘察综合甲级资质。

3.1.2 投标人业绩要求：自2021年1月1日以来（以合同签订日期为准），投标人须具有单个合同工程投资额不低于10000万元的公共建筑工程设计业绩或单个合同总建筑面积不低于2万平方米的公共建筑工程设计业绩，上述业绩服务内容须至少包含初步设计。

3.1.3 项目负责人资格要求：项目负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格。

3.1.4 项目负责人业绩要求：无

3.1.5 投标人财务要求：无

3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员总数量不超过 2 家；

（2）联合体成员中牵头人须承担本项目工程设计工作，并同时满足投标人资格要求 3.1.1.1条的工程设计资质和 3.1.2条的投标人业绩要求；

（3）联合体成员中非牵头人须承担本项目工程勘察工作，并满足投标人资格要求 3.1.1.2条的工程勘察资质；

（4）投标人资格要求 3.1.3 条中项目负责人须为联合体牵头人的人员；

（5）联合体各方均须满足投标人资格要求 3.1.6 条；

（6）联合体成员中牵头人负责以下事宜：一是代表所有联合体成员投标。二是合同实施阶段的主办、协调工作。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：无

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2026年10月11日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录****中心网站查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1 款规定的招标文件获取时间内通过****中心电子交易系统【新版】（https: //****.cn）获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：00，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0551-****3900、 0551-****3899。项目咨询请拨打电话：0551-****3325、0551-****1978。

4.3 招标文件价格：0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同）为2026年11月03日10时00分，投标人应在投标截止时间前通过****中心电子交易系统【新版】递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（固定价格）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8.开标时间及地点

8.1 开标时间：2026年11月03日10时00分。

8.2 开标地点：

（1）****中心（北城区）（长丰县双墩镇阜****城****中心****楼）****楼开标室。

（2）本招标项目采用“不见面云上开标大厅”方式开标。

9.招标文件的异议、投诉

9.1投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，***网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在****中心网站、***网、***平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招 标 人：****城市更新建设发展有限公司

地 址：安徽省合肥市长丰县双凤开发区淮南北路与魏武路交口向南400米

邮 编：231100

联 系 人：岳威

电 话：0551-****8853

11.2 招标代理机构

招标代理机构：****城公共资源交易集团有限责任公司

地 址：长丰县双墩镇阜****城****中心****楼

邮 编：231131

项目负责人：黄殷武

电 话：0551-****3325、0551-****1978

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：****中心电子交易系统【新版】

电子交易系统电话：0551-****3900、0551-****3899

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-****3830、0512-****8516

11.5 公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：长丰县发展和改革委员会

地 址：长丰县水湖镇

电 话：0551-****1882

12.其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，***网***网络拥堵无法操作。***网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

12.2《新版交易系统操作帮助（投标人端）》请在新版交易系统登录页面https://****.cn查看。

13.投标保证金账户：

徽商银行

户名：****中心

账号：1025201021000042188140471

开户银行：徽商银行长丰支行

中国银行

户名：****中心

账号：175255825561

开户银行：中国银行长丰支行