房屋产权调换补充协议审核合同

中标供应商

房屋产权调换补充协议审核合同

甲方：贵阳经****中心

统一社会信用代码：125201005872584801

法定代表人：李永生

地址：贵****大道****号****中心****楼

联系人：

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电子邮箱：

乙方：永信瑞和（深圳）会计师事务所（特殊普通合伙）贵州分所

统一社会信用代码：91520P00MAE7CR606X

法定代表人：刘亚艾

地址：

联系人：

联系方式：

电子邮箱：

因甲方对“翁岩安置房二期、陈亮安置房B区”红线范围内土地上的房屋及附着物进行征收。为规范征收工作，体现征收的合法、公平，由甲方委托乙方对该项目征收工作中签订的《房屋产权调换补充协议》及相关资料进行审核，现经双方协商，达成如下协议：

一、审核业务依据

1、《中华人民共和国会计法》

2、《中华人民共和国审计法》

3、《中华人民共和国审计法实施条例》

4、《贵阳经济技术开发区国有土地上房屋征收补偿协议审查内容》（试行）

5、《贵阳经济技术开发区集体土地上房屋征收补偿协议审查内容》（试行）

6、《翁岩安置房二期搬迁方案》、《翁岩安置房二期房屋搬迁补助与奖励方案》、《陈亮安置房B区搬迁方案》、《陈亮安置房B区房屋搬迁补助与奖励方案》

7、甲方、乙方相关该项目征收工作会议纪要及工作联系函。

8、经甲方、乙方以书面签署、认可的其他文件或因特殊事项临时作出的经甲、乙双方共同认可的文件。

二、审核的范围、对象

1、审核范围：

（1）乙方接受甲方委托，对翁岩安置房二期、陈亮安置房B区被征收房屋的《房屋产权调换补充协议》及相关资料进行审核。

（2）乙方审核包含项目档案资料的完整性、协议补偿金额、产权调换房屋面积的准确性。按照国家相应的法律、法规要求出具项目房屋征收费用的分户审核报告，并保证审核报告的真实性、合法性和合理性。

2、审核对象为本项目参与的各方。

三、审核工作时间

审核工作自本合同签订之日起至该项目红线范围内所有《房

屋产权调换补充协议》及相关资料审核完结并出具正式审核报告为止。

四、审核费用及支付方式

1、审核费用：本项目审核费用以被征收户数为基数，每户收费98元(大写：玖拾捌元整）。

2、付款方式：原则上乙方完成工作量的60%，可向甲方提出结款申请；剩余部分待乙方完成工作后，向甲方提出结款，经甲方核对无误后，支付乙方审核费用。

五、权利和义务

1、甲方权利和义务

（1）甲方及时提供审核所需的全部资料。

（2）为乙方派驻现场的工作人员提供必要的办公条件。

（3）根据项目需要，甲方有权要求乙方派遣工作人员到项目现场开展审核工作。

（4）按照本协议规定及时足额支付审核费用。

（5）按照审核要求，配合乙方的审核复查工作。

（6）甲方不得以任何形式干涉乙方的审核工作，确保审核的独立、客观、公正性，如因甲方报送资料不全影响审核工作，则出具审核意见的时间顺延，而乙方不承担任何责任。

2、乙方权利和义务

（1）按照本协议约定，依据相关法律法规及与本项目相关文件独立、公正开展审核工作。

（2）对甲方提供的征收协议进行审核，并出具审核意见：收到送审的审核资料后，乙方承诺在两个工作日内作出审核意见，并按审核审核内容出具审核报告，并归还送审资料。同时，在项目审核结束后出具一份审核工作总结。

（3）因项目需要，应按甲方要求，及时派遣现场工作人员，同时根据项目实施的不同阶段要求，机动增加人员安排，合理有效地安排人员配备，保持保量地完成项目的实施。

（4）乙方在审核工作中，必须严格按照审核依据实施审核工作，因在审核工作中未按照审核依据履行职责，由乙方承担一切经济责任及法律责任。

六、合同解除条件

1、基于双方合意解除的：

（1）因合同约定事项按期完成。

（2）因甲、乙双方协商一致解除。

2、因下列原因解除本合同的，甲乙双方均免责：

（1）因本项目申请方的原因，导致本合同不能继续履行，甲、乙双方结算后解除。

（2）因不可抗力或政策因素，导致本合同不能继续履行，甲、乙双方结算后解除。

3、一方违约的情形：

（1）一方违反本合同约定义务的，符合本合同约定的解除条件的。

（2）乙方的工作人员与第三方（包括被征收人等）恶意串通，向甲方提供错误、虚假资料等损害国家和甲方利益或进行其他违法违规行为的。

（3）如乙方在本合同履行过程中提出申请终止本合同而甲方未同意，或擅自终止本合同，或以实际行动表明不再完成本合同约定之工作，致使合同目的无法实现的。

七、违约责任

1、因乙方自身原因，导致审核结果出现错误被甲方提出未造成损失的，扣除该份合同的审核费用，并由乙方承担每份合同30元违约金；审核结果出现错误造成损失的，由乙方先行垫付损失，甲方再协助乙方进行追讨。

2、乙方未按甲方要求进行项目合同审核的，甲方有权无条件解除本合同。

八、通知与送达

本合同所载当事人联系方式和联系信息适用于双方往来联系、书面文件送达及争议解决时法律文书送达。双方确认合同所载地址为可以通过邮政特快专递送达材料的地址，发送的书面材料在交寄之日起3个工作日届满即视为收悉（无论是否退回）。以电子邮件、短信等数据电文形式发出的，发出当天视为对方收到。如果当事人合同所载的联系方式和联系信息变更时，应在3日内及时通知对方，对方实际收到变更通知前作出的送达仍有效，电子送达与书面送达具有同等法律效力。

九、其他

1、合同执行中双方产生分歧，双方可协商解决。协商未果，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。

3、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）：

委托代理人： 委托代理人：

签订日期： 年 月 日