招标公告国立及下属子公司运营项目维修招标公告

第一章 招标公告

（****中心）国立及下属子公司运营项目维修2026年零星维修项目招标公告

标段编码: NJFJ2600652-02QFGH

1.招标条件

本招标项目国立及下属子公司运营项目维修已由南京国立资产管理有限责任公司以（项目审批文号:总经理办公会会议纪要）批准建设，项目业主为南京国立资产管理有限责任公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%。项目已具备招标条件，招标人为南京国立资产管理有限责任公司，现对该项目2026年零星维修项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：南京市

2.2 招标范围：国立公司及其下属子公司(南京东南仙林青年汇建设有限责任公司，南京国寓建设管理有限公司，南京国润建设管理有限公司，南京钟南停车场建设有限公司)所属资产零星工程维修，主要包含但不限于办公用品损坏维修、家具电器维修、玻璃门窗破损、电源电线老化更换整改、墙面地面管道渗水、室外景观维护、场地道路维护等，具体详见招标文件。

2.3 计划工期：365日历天

2.4 合同估算价：730,000.00元

2.5 工程规模：国立公司及其下属子公司(南京东南仙林青年汇建设有限责任公司，南京国寓建设管理有限公司，南京国润建设管理有限公司，南京钟南停车场建设有限公司)所属资产零星工程维修，主要包含但不限于办公用品损坏维修、家具电器维修、玻璃门窗破损、电源电线老化更换整改、墙面地面管道渗水、室外景观维护、场地道路维护等。

2.6 工程类型：房屋建筑

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3. 投标人资格要求

3.1（1）投标人具有独立承担民事责任的能力。（提供营业执照原件扫描件编入至投标文件中）（2）投标人须具有施工总承包建筑工程三级(含)以上资质，并且具有有效的安全生产许可证。（提供证书原件扫描件编入至投标文件中）（3）拟派项目负责人须具有建筑工程二级(含)以上注册建造师证书，并且具有有效的安全生产知识考核合格证（B证）。（提供相关证书原件扫描件、有效劳动合同及社保机构出具的（2026年1月-2026年6月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料原件扫描件（劳动保障部门出具的社保证明材料，****中心****中心参保缴费证明电子专用章）编入至投标文件中；若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理）（4）投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。（5）投标人须提供以下承诺：a.投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；b.投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；c.投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；d.符合相关法律、法规规定的其他要求。（符合并提供加盖投标人公章的承诺书扫描件编入至投标文件中）

3.2 本次招标是否接受联合体投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止；

4.2 招标文件获取方式：投标人登录“***平台”免费获取；

本招标公告及招标文件中“***平台”选用：“宁易新”招标投标交易系统（网址）：http://****.gov.cn。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间 ：2026-07-29 09:30:00；

5.2 投标文件递交方式：投标人登录“***平台”递交；

5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查办法

7.评标方法

7.1 本标段采用的评标办法：公开招标综合评估法；

是否两阶段评标：否；

是否评定分离：否；

7.2 具体评标办法：

8.发布公告的媒介

本次招标公告****中心网、****中心网、/等媒介上发布。

9. 其他

9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

9.2 本项目为“宁易新”招标投标交易系统项目，各投标人需注意以下事项：

（1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。

下载地址：https://****.gov.cn

（2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。

登录地址：http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F

（3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：http://****.gov.cn

（4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：http://****.gov.cn

（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：http://****.gov.cn

9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：

（1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。

（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。

（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。

9.4 技术支持联系方式：

（1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：025-****8960-7-2

（2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：025-****8675（工作时间：工作日8:30-18:00）

（3）南京智能开标大厅联系电话： 0512-****8512

（4）国信CA联系电话：025-****5679

（5）CFCA联系方式：180****2568、400****366

9.5 其他说明：其他要求详见招标文件。

10. 联系方式

招标文件