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天津****街****号(月韵轩)3-1-504房地产
GR2026TJ1002279
挂牌价: 191.2万元
信息披露起始日期:2026-08-19 信息披露截止日期:2026-09-16
房产类
资产类别
天津
所在地区
交易机构联系方式
项目负责人: 任益辰
联系电话: 58****43
部门负责人: 袁颖
联系电话: 022-****2130
****中心结算账户
| 账户名称 | 天津交易集团有限公司 | 银行账户 | 1100000010120100647305000887 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 开户银行 | 浙商银行天津分行营业部 | 支付行号 | 316110000027 | |||||||
资产基本情况
| 标的名称 | 天津****街****号(月韵轩)3-1-504房地产 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 资产类别 | 房产类 | 标的所在地 | 天津滨海新区 | |||||||
| 评估机构 | 天津方达房地产土地资产评估有限公司 | 评估基准日 | 2026-08-01 | |||||||
| 评估核准（备案）机构 | 天津出版传媒集团有限公司 | 类型 | 备案 | |||||||
| 核准（备案）日期 | 2026-08-18 | |||||||||
| 评估值（万元） | 191.2 | 账面价值（万元） | 57.36 | |||||||
| 交易方式 |
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：
网络竞价 (多次报价)
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| 其它披露内容 | 1、标的情况见评估报告等相关备查文件； 2、转让方承诺标的房产无权属纠纷、无诉讼、无查封、无抵押、无担保。评估值为含增值税价值。 | |||||||||
标的信息
| 房产类 |
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| 标的是否有租赁 | 否 | 权利人是否行使优先权 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的抵押/质押情况 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情况 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
转让方基本情况
| 转让方名称 | 天津统编教材出版有限公司 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基本情况 | 注册地(住所) | ****街****号3-1-504 | ||||||||||
| 经济类型 | 国有经济/国有独资企业（公司）/国有全资企业 | |||||||||||
| 法定代表人或负责人 | 沈舰 | 成立日期 | 1992-10-09 | |||||||||
| 注册资本 | 3,300万元(人民币) | |||||||||||
| 企业类型 | 有限责任公司 | 所属行业 | 文化、体育和娱乐业/新闻和出版业 | |||||||||
| 统一社会信用代码/组织机构码 | 91120116103103766L | 经营规模 | 微型 | |||||||||
| 经营范围 | 许可项目：出版物印刷【分支机构经营】；出版物批发；出版物零售；艺术考级活动；营业性演出【分支机构经营】。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：办公用品销售；翻译服务；非居住房地产租赁；住房租赁；房地产经纪；业务培训（不含教育培训、职业技能培训等需取得许可的培训）；特种作业人员安全技术培训；体验式拓展活动及策划；组织文化艺术交流活动；组织体育表演活动；文艺创作；***网直播服务；专业设计服务；数字内容制作服务（不含出版发行）；会议及展览服务；版权代理；其他文化艺术经纪代理；市场调查（不含涉外调查）；广告制作；广告发布；广告设计、代理；信息技术咨询服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；教学专用仪器销售；计算机软硬件及辅助设备批发；计算机软硬件及辅助设备零售；自费出国留学中介服务；电子产品销售；通讯设备销售；日用百货销售；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；工艺美术品及收藏品批发（象牙及其制品除外）；体育用品及器材零售；体育用品及器材批发。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） | |||||||||||
| 产权转让行为决策及批准情况 | 转让方决策文件类型 | 总经理办公室会议决议 | ||||||||||
| 国资监管机构 | 省级其他部门监管 | 监管机构属地 | 天津 | |||||||||
| 国家出资部门或主管部门名称 | 天津出版传媒集团有限公司 | 国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构码 | 91120000697437850B | |||||||||
| 批准单位 | 天津出版传媒集团有限公司 | 批准日期 | 2026-08-17 | |||||||||
| 批准单位决议文件类型 | 批复 | 批准文件名称 | 关于天津统编教材出版有限公司盘活处置国有房屋资产公开挂牌出售的批复 | |||||||||
交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 自公告之日起10个工作日 | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 信息披露起始日期 | 2026-08-19 | 信息披露截止日期 | 2026-09-16 | |||||||||
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露，不变更信息披露内容，按照10个工作日作为一个周期延长，直至征集到意向受让方 | |||||||||||
| 价款支付方式 | 一次付清 | |||||||||||
| 价款交纳形式 | 网上支付 | |||||||||||
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方须在本项目信息披露公告期截止日17时前递交受让申请，并将5万元保证金交纳至天津交易集团有限公司（以下简称“天津产权”）指定银行账户（以到账时间为准）。逾期未交纳保证金的，视为放弃本项目受让资格。意向受让方成为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。 2、本项目信息披露公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目信息披露公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解。 2、意向受让方办理摘牌手续前需现场踏勘，受让登记时需向天津产权提供转让方盖章确认的《现场看样确认函》，意向受让方须提前联系预约现场看样事宜，没有预约者，转让方不予接待。（联系人：陈经理，电话：137****5835）。 4、意向受让方交纳保证金后，即视为已充分了解并完全接受本项目信息披露公告内容及标的资产的现状及瑕疵，已完成对本项目的尽职调查。意向受让方如发生以不了解标的资产现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《资产交易合同》、拒绝支付交易价款、放弃受让或退还标的资产等情形的，即可视为违约行为，应承担相关的违约责任。转让方有权按本项目信息披露公告的有关约定扣除交纳的保证金或等额交易价款，并将标的资产重新进行信息披露。 5、意向受让方须自行了解标的资产所在地的相关政策及规定，并须符合标的资产所在地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，不得以不了解标的资产所在地相关政策和购房条件导致不能过户或变更等理由退还标的资产。如因不符合标的资产所在地的房屋买卖政策或法律法规而造成的不良后果，由受让方承担全部责任。如因受让方原因导致不能如期办理权属变更登记手续，转让方有权按照公告约定扣除受让方交纳的保证金，并可单方解除《资产交易合同》，收回标的资产，重新进行信息披露。 6、挂牌期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取协议方式进行转让，签订《资产交易合同》后，最终受让方已交纳的保证金自动转为等额交易价款。若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，***网络竞价方式确定最终受让方，各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为最终受让方并签订《资产交易合同》后，其交纳的保证金转为等额交易价款，其余意向受让方的保证金将按照天津产权的有关规定和程序按原路径原额返还。 7、意向受让方在被确定为最终受让方后，须在天津产权书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》。受让方应在签订《资产交易合同》次日起5个工作日内将除保证金外剩余交易价款支付至天津产权指定银行账户。 8、天津产权在确定全部交易价款及交易服务费均到账后，出具本项目交易凭证。最终受让方须同意，天津产权出具交易凭证后，按照价款划转流程将受让方汇入天津产权专用结算账户的全部转让价款划转至转让方指定收款账户。 9、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津产权扣除受让方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且转让方有进一步追究其法律责任的权利：①意向受让方办理摘牌手续并缴纳保证金后，单方撤回受让申请的；②征集到两个或两个以上意向受让方时，不参与后续竞价程序的或参与竞价程序但均不出价，无法确定最终受让方的；③不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；④最终受让方未按交易条件规定与转让方签订《资产交易合同》的；⑤最终受让方未按交易条件规定交纳除保证金外的剩余交易价款的； 10、交易双方在取得天津产权出具的产权交易凭证后，即表示该转让标的权利的转移。后续由受让方自行办理所受让标的变更及过户手续，转让方予以配合。 11、本项目交易双方在天津产权交易过程中发生的交易服务费由受让方承担。 12、本次转让项目所涉及房地产办理变更、过户过程中的各项税费由交易双方依法各自承担，土地出让金由受让方承担。 13、本项目不接受联合受让。 | |||||||||||
| 受让方资格条件 | 无 | |||||||||||
| 是否对意向受让方资格确认 | 否 | |||||||||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||||||||
| 交易保证金(万元) | 5 | |||||||||||
| 保证金是否接受银行保函 | 否 | |||||||||||
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳 | |||||||||||
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本公告地址：https://www.bgypzb.com/view/480/lkE2jKABni4p5U9X9upE.html
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