鄂尔多斯市行政审批政务服务与数据管理局经营权或租赁权第三次网上拍卖交易公告

标的名称

标的一：自助咖啡机区域 标的四：便民证件照拍摄室

项目编号

CQSZ2026PM0112

交易方式

网上竞价拍卖

标的所在地区

****广场

公告期

10个工作日

起拍价（元）

见后表

加价幅度

500元／次

保证金（元）

见后表

保证金缴纳时间

从2026年9月8日至2026年9月21日(17时前以到账时间为准）

报名开始日期

2026年9月8日

报名结束日期

2026年9月21日 17:00时前

交易地点

鄂****中心网站（https://****.gov.cn）

竞买人报名地点

报名链接：（https://****.gov.cn）

网上竞价时间

2026年9月22日上午10时，自由竞价时间30分钟。

一、委托方承诺

本转让方现委托内蒙古梵融企业管理有限公司提出经营权申请****中心部分区域租赁权按本公告内容在鄂****中心网发布拍卖信息，我方在相关媒体公开发布经营权转让公告信息并由中介机构具体实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

1、本次经营权转让是我方真实意愿表示，转让的经营权属清晰，我方对该资产拥有的完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件；

2、我方转让经营权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方对所填写内容及提交所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，****中心对上述材料内容予以公告；

4、****中心的交易规则有了充分的理解和认可，****中心的交易规则；

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺，我方愿承担由此产生的法律责任。

委托方：鄂尔多斯市行政审批政务服务与数据管理局

标的名称

标的一： 自助咖啡机区域 标的二：便民证件照拍摄室

是否涉讼

☑非涉讼项目 □国有破产项目 □国有涉讼项目

标的基本情 况

鄂尔多斯市行政审批政务服务与数据管理局部分区域租赁权（租期为三年，合同一年一签）

位置

详见评估报告

其它事项

说明

1、竞买人递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并了解出租区域现状、披露内容并完成对本项目的尽职调查，对标的现状予以认可，其后不得以不了解标的情况为由撤销申请，且自愿承担相应风险，该标的目前处于闲置状态。

2、竞买人须亲临展示现场实地看样，凡办理报名手续的竞买人，均视为已完全了解拍卖标的实物现状，并自愿接受标的物现状及一切已知、未知瑕疵。意向承租方须自行充分了解出租区域现状、周边商业环境、目标客群需求及市场竞争等情况，独立做出经营决策。鄂尔多斯市行政审批政务服务与数据管理局不承担因承租方经营决策失误、市场变化等引发的任何经营风险。

3、标的拍卖公告期间为尽职调查时间，竞买人可到实地查看标的现状，转让方将给予必要的配合，竞买人查看标的资产须提前电话预约。联系人：王新 联系方式：0477-***2799

4、本次拍卖为有保留价拍卖，竞买人的最高应价达不到标的保留价的，拍卖不成交。竞买人一经报名，即表示了解并认可我公司的拍卖流程。

资产

评估

备案

情况

评估机构

内蒙古诚信泰资产评估有限公司

核准（备案）机构

鄂尔多斯市财政局

核准 ☑ 备案

评估报告书号

内诚信泰评报字[2025]第071号

评估基准日

2025年9月4日

资产评估值（元）

187014.00元

备注

转让方

名称

鄂尔多斯市行政审批政务服务与数据管理局

基本情况

机构信息

机构地址

伊金霍洛旗阿勒腾席****广场****楼

机构负责人

吕耀峰

经济性质

机 关

联系方式

受托人

王新

联系电话

0477-***2799

通讯地址

康巴什

邮编

017010

授权

委托

授权范围

及期限

☑递送与转让事宜相关的一切法律文件及相关资料

☑****中心及受让方的联络、谈判工作

☑签署与转让相关的一切法律文件、合同等

☑委托期限：2026年1月30日至12月31日

内部决策

情 况

中共鄂尔多斯市行政审批政务服务与数据管理局党组2025年第13次会议纪要

转让行为批准情况

批准单位

名称

中共鄂尔多斯市行政审批政务服务与数据管理局党组

批准文件名称及文号

《中共鄂尔多斯市行政审批政务服务与数据管理局党组2025年第 13次会议纪要》

《鄂尔多斯市行政审批政务服务与数据管理局关于市***网上拍卖（第3次）有关情况的说明》

主要内容

为进一步盘活国有资产，完善政务大厅便民配套服务功能，满足办事群众多元化服务需求，依据《鄂尔多斯市本级行政事业单位国有资产出租出借管理办法》（鄂财资规发〔2021〕4号）相关要求，拟对上述2***网上拍卖，本次拍卖继续沿用原起拍底价，租赁期限3年。其中自助咖啡机区域年度租金底价2595元，三年总租金底价7785元；便民证件照相室区域年度租金底价8299元，三年总租金底价24897元；两处标的年度租金合计10894元，三年租赁期总底价合计32682元。

信息发布

公告期

10个工作日

信息发布媒体

☑A.鄂****中心☑B.《消费日报》

☑ C.《***网》 ☑ D.《***网》 E☑其他

信息发布期满后

☑ A.信息发布终结 □B.延长信息发布：按照15个工作日（自然日）为一个周期延期 □C.变更公告内容,重新申请信息发布

价款支付方式

☑ 一次性付款 □分期付款 □与委托方协商

预展时间

2026年9月8日至2026年9月21日

预展地点

鄂尔多斯行政审批政务服务与数据管理局

报名方式

网上报名：如果竞买企业办理过CA证书，需增加“主体类型-意向受让方”，并完善基本信息；未办理过CA证书的联系8328806办理，***网的主体登录专区完善基本信息。成功办理CA锁并缴纳竞拍保证金后联系委托方实地查看标的，并提交报名相关资料方算报名成功。（详细操作程序参考公告中的附件）

报名资料

具备独立民事责任能力的企业法人或个体工商户，持有有效的合法经营等相关资质证件

竞价方式

网上竞价：

***网上竞价处置，***网上竞价将采用延时竞价的方式。2026年9月22日上午10：00时，自由竞价时间30分钟，当有两个或两个以上竞买人出价则开始延时竞价。延时竞价每次竞价时间为1800秒，不限竞价次数，延时竞价直至无新的报价产生则整个竞价环节结束（详细操作程序参考公告中的附件）。

请各竞买人准备一台具有IE浏览器的电脑，***网上竞价指导。

拍卖规则

1、***网络拍卖，不设现场拍卖会，竞买人一经报名，****中心的网上竞价流程。***网络拍卖竞价操作手册进行竞价。

2、竞买人一经报名，即视为了解出租区域现状、周边商业环境、目标客群需求及市场竞争等情况，做出独立做出经营决策，并认可内蒙****中心网关于本标的拍卖公告的全部内容及要求及鄂尔多斯市行政审批政务服务与数据管理局关于本标的拍卖方案的全部内容，竞买人须谨慎出价，一经应价不得反悔。

3、***网上拍卖为有保留价拍卖，竞买人的最高应价未达到保留价时，网上竞价不成交。

4、***网上拍卖均为现状拍卖，本公司及相关方对拍卖标的的品质及瑕疵不作担保。当网上竞***网上竞价时公布的数据不符时，以相关部门实际确认的数据为准。

5、本次拍卖会开始时间为:2025年9月22日上午10时00分，限时竞价时间30分钟。限时竞价时间中每当有新的最高报价出现时，限时竞价时间将重新开始计算，直至限时竞价时间结束后场中再无新的报价，且最高出价达到或超过底价，最高出价将自动成交，最高出价的竞买人即成为买受人。

6、拍卖成交后，买受人（受让方）于3个工作日内与拍卖人签署《网络拍卖成交确认书》。买受人（受让方）按照约定的时间、方式与委托方签订《租赁合同》。

与转让相关

其他条件

1、竞买人须在报名截止时***网办***平台指定账户（以到账审核时间为准）。

2、竞买人需自行对自身的竞买资格进行确认是否符合本项目竞买资格，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

3、竞买人拍卖成功后严格按照拍卖方案及买卖协议内容办理手续。

4、竞买人需承诺：（1）认可并接受本项目所涉及的内容并完成对本项目的全部尽职调查，自愿全部接受公告的内容并承担全部或有风险。（2）在被确定为最终买受人后3个工作日内与委托方签订《租赁合同》，并于15个工作日内将全部价款支付至委托方指定账户。

竞买人资格条件和服务需求

1.自助咖啡机承租方：须为具备独立民事责任能力的企业法人或个体工商户，持有有效的营业执照，需提供营业执照副本复印件、法定代表人或经营者身份证复印件，饮品均符合国家食品安全标准，不销售过期、变质、假冒伪劣、三无及来源不明的产品。

2.便民证件照拍摄室承租方：应为具备独立民事责任能力的企业法人或个体工商户，持有有效的营业执照。需提供营业执照副本复印件、法定代表人或经营者身份证复印件；配备专业摄影设备及政务证件照专用修图系统，支持 “立等可取”（出片时长≤30 分钟）；提供照片打印、电子版传输服务，价格需明码标价且不高于当地同类服务市场价，照片符合政务业务办理标准。

租赁要求

1、严格按照鄂尔多斯行政审批政务服务与数据管理局规定的用途经营，不擅自改变出租区域用途、房屋使用性质及经营项目。

2、遵守国家法律法规及鄂尔多斯行政审批政务服务与数据管理局的各项管理规定，秉持良好职业道德和服务意识，保障经营业务质量安全。

3、自觉维护鄂尔多斯行政审批政务服务与数据管理局服务环境，严格遵守各项管理制度、标准化规范及安全管理要求，服从日常管理、监督检查及应急调度，规范设置经营设施，不影响办事群众通行及政务服务正常开展，保持经营区域整洁有序。

保证金

设定

1、缴纳认购保证金金额：见后表

2、缴纳截止时间：2026年9月21日17时前(以到账时间为准）

3、缴纳方式：□现金 ☑电汇 ☑转账 □其他

4、保证金缴纳账户：

开户单位：鄂****中心

账号：报名后自己获取账号

5、保证事项：1、请意向竞买人在报名前详细阅读《鄂尔多斯行政审批政务服务与数据管理局部分区域租赁权转让公告》、转让标的基本情况等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目，并自愿承担经济及法律责任。2、为保护交易各方合法利益，设定如下内容作为要约，当事人一旦交纳保证金，即视为当事人已完成对标的尽职调查，已充分了解转让方提供的标的全部情况（包括标的交易的风险和瑕疵）。3.如竞买人存在以下任何一种情形，缴付的竞买保证金作为违约金处理。（1）竞买人之间恶意串通、恶意竞争，或有其他失误行为给拍卖人、委托方以及他人造成利益损害的；（2）竞买人成交后反悔或逾期未按规定交清成交价款的，全额扣收保证金，并按《拍卖法》有关规定处置。

6、处置方法：竞买者被确定为最终买受人的，买受人履约完成后保证金在5个工作日内不计利息原路退还，买受人在与委托人签订的《租赁合同》中约定时间内未完成标的物移交手续办理的，保证金不予退还。竞买人在竞买过程中如有违法违约及违反有关拍卖规则的扣除所缴纳保证金。竞买不成交者的保证金在拍卖会后5个工作日内不计利息全额原路退还。

7、本公告未尽事宜以竞买人或买受人与相关方签订的《竞买登记表》及《租赁合同》约定的内容为准。

成交价款及保证金处置

1、成交价款缴纳时间：交易成功后，转让方、受让方双方应于成交次日起3个工作日内签订《租赁合同》，受让方应于15个工作日内一次性付清全部租金等费用。

2、缴纳方式：成交价款以电汇、转账等形式缴至委托人指定账户。

3、保证事项：1、为保护交易各方合法利益，设定如下内容作为要约，当事人一旦交纳保证金，即视为当事人已完成对标的尽职调查，已充分了解委托方提供的标的全部情况（包括标的交易的风险和瑕疵）。

4、如竞买人存在以下任何一种情形，缴付的竞买保证金作为违约金处理。（1）竞买人之间恶意串通、恶意竞争，或有其他失误行为给拍卖人、委托方以及他人造成利益损害的；（2）竞买人成交后反悔或逾期未按规定交清成交价款的，全额扣收保证金，并按«拍卖法»有关规定处置。

5、处置方法：竞买不成交者保证金在5个工作日内全额退还，买受人与委托方办理完所有手续并向我公司缴纳完拍卖佣金后全额退还。

5、拍卖成交后买受人需要向拍卖公司支付三年成交总价4%的拍卖佣金。

拍卖机构

公司名称:内蒙古梵融企业管理有限公司

联 系 人：袁先生

联系电话：186****0618