马关县马白镇南山幸福社区老年食堂（三次）交易公告

马关县马白镇南山幸福社区老年幸福食堂招租项目（三次）交易公告

项目编号：MGMB-2026-022

文山州农村综合服务有限公司受马关县马白镇南山幸福社区业主委托，***平台，以网上竞价的方式公开流转马关县马白镇南山幸福社区老年幸福食堂招租项目。现将有关事项公告如下：

一、流转项目基本情况

（一）名称：马关县马白镇南山幸福社区老年幸福食堂招租项目（三次）。

（二）位置：马关县马白镇南山高原特色现代农业产业园区内。

（三）面积：南山幸福社区老年幸福食堂约300㎡彩钢瓦房场地。

（四）配套情况：餐厨具等配套设施一应俱全，水电、网络等畅通，交通方便，有稳定的就餐群体。

（五）竞价起始价格：零租金起价，交易成功后需缴纳押金1万元。

（六）用途：餐饮类。

（七）流转期限：1年。

二、报名资格条件

具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。

报名提交资料：

法人报名的，应提交下列文件：

（1）法人单位有效证明文件；

（2）法定代表人的有效身份证明文件；

（3）意向方委托他人办理的应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

（4）保证金交纳凭证。

自然人报名的，应提交下列文件：

（1）意向方有效身份证明文件；

（2）意向方委托他人办理的应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（3）保证金交纳凭证。

其他组织报名的，应提交下列文件：

（1）表明该组织合法存在的文件或有效证明；

（2）表明该组织负责人身份的有效证明文件；

（3）意向方委托他人办理的应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（4）保证金交纳凭证。

三、报名时间、地点及相关要求

（一）报名时间：自本公告发布之日起10个自然日2026年8月1日至2026年8月10日16:00（节假日除外）。

（二）报名方式：***平台（网址：https://****.com）进行报名操作。

（三）报名联系人：李朝庆，联系电话：0876-***6039。

（四）网络报名须提交的资料：根据系统提示提交填写所需材料即可。

（五）注意事项，***网络竞价方式，本次公告期结束未征集到受让人，项目交易期自动延续10个自然日为一个周期，直至征集到受让人成交为止。

四、竞价方式

（一）竞价方式：网络竞价。

（二）网络竞价时间及规则：1.以项目公告时段为期限，***网络竞价。2.本项目竞价时间为2小时（2026年8月11日星期二9:00-11:00），阶梯竞价（竞价幅度：100元）时间结束后一分钟内仍有意向方继续报价，则转入限时报价，限时报价为第二人报价时间在第一人报价时间基础上增加60秒，限时报价直至产生最高报价止。竞价时间结束后，出价最高者为竞得者。若最高价者自愿放弃，竞得资格顺延；若同一标的物只有一家意向人报名，则按不低于挂牌底价的报价确认竞得者（报名者也需出价一次）。***网络竟价的意向方，一旦报名成功，即视为充分了解知晓竟价规则，认可该标的物现状无异议，愿意在遵照本公告内容及认可该标的物现状的基础上参与竞价，并承担因竞价行为产生的任何法律后果。意向方须对注册账号和密码严格保密，对通过登录账号所进行的一切报名、报价行为，均视为其亲自办理，报名、报价与交易结果由意向方承担全部责任。

（三）***网址：***平台https://****.com:8150/

五、公告发布媒介

本次交易公告同时在《***网》（https://www.****.gov.cn）发布，并同时在马关县马白镇南山幸福社区周边粘贴纸质公告。

六、竞价保证金缴纳和退还

（一）保证金的缴纳。

保证金:500元人民币，意向人报名前将保证金缴纳到以下账户，并在报名时上传交费凭证，未提供交费凭证者，视为未报名。

账户名称：文山州农村综合服务有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司文山普阳支行

银行账号：2506061329200347381

联系人：郭莉娜

联系电话：0876-***2388

转账备注：马关县马白镇南山幸福社区老年幸福食堂招租项目（三次）》保证金。

（二）保证金退还及违约处置

未竞得的竞买人保证金，于成交结果公示期满后五个工作日内无息退还；交易成功的受让方保证金，在签订合同并按约定交清款项后五个工作日内无息退还。

竞买人违规违纪、恶意竞争、提供虚假材料的，不予退还已缴纳保证金；受让方发生弃标、拒签合同等违约行为的，不予退还已缴纳保证金，并按约定依法依规追加追究相应违约金及违约责任。

七、服务费收费标准

产权类交易服务费按照项目成交金额采用差额递减累进方式计算（详见《文山州农村综合服务有限公司收费管理办法（试行）》。

八、现场踏勘时间及地点

1.现场查勘时间：2026年8月1日至2026年8月10日工作日8:00—11:30、14:30—17:30（节假日除外）。

2.勘察联系人：李朝庆，联系电话：0876-***6039。

3.项目地点：马关县马白镇南山幸福社区。

九、资格审查

交易项目采取报名时资格审查，在网上报名提交资料后，平台对公告规定时间内收到的报名资料进行审查。按规定交纳竞买保证金、通过报名资料审查的，方能取得竞价资格，***网上竞价，直至竞价时间结束。

十、注意事项

（一）报名成功后，即视为竞买人对交易文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（二）产权人与受让方签订《合同》后，应当按合同约定支付成交价款。

（三）交易不成功的，应当按规定由业主方可重新组织公开发布流转公告，并组织公开交易。