六盘水市第一中学校内超市招租公告

为了更好地服务学校广大师生，满足校园内的购物需求，现对六盘水市第一中学校内超市经营权进行公开招租。六盘水市第一中学作为招租人，用公开方式对六盘水市第一中学校内超市经营权在****中心进行招租，欢迎各潜在竞价人前来报名参加。

现将有关事项公告如下：

1.基本情况：

学校采取全封闭寄宿制管理，截止2026年，学校在册学生数约3000人，（以2026级新生实际人数为准）。

标的名称：六盘水市第一中学校内超市招租

标的位置：六盘水市第一中学（六盘水市双水校区）

使用面积：317㎡

租赁期限：3年

标的招租价格：711348.00元/年

2.招租方式：

2.1采用公开招租的方式，竞价人通***网上公开竞价（如遇特殊情况，竞价可转为现场报价），本项目划分为一个标的进行招租。

3.竞价人条件：

3.1依法成立的企业法人、其他经济组织或者具有完全民事行为能力的自然人。

4.竞价人须知：

4.1本次竞价以不低于标的招租价格进行，***网上竞价大厅对本次招租的标的进行报价，***网上竞价大厅最终报价为准，本次招租按照“价高者得”原则确定承租人，即报价最高者为本次招租确定的承租人，次价高者为次报价人，当前述价高者放弃的，可以从次价高者依次选择。报价低于标的招租价格为无效报价。

4.2成交结果确认：***网上公布本次招租成交结果。

4.3成交后，招租人与承租人须及时拟定合同，在双方对合同相关条款达成一致前提下，承租人必须与招租人在规定时间内完成合同的签订，并根据成交结果和招租文件约定及时足额缴纳租金，否则招租人有权解除合同。合同签订采用“1+1+1”方式，合同一年一签，经招租人考核合格后，且无相关政策影响的情况下可续签下一年合同，合同续签方式最终解释权归招租人所有。

4.4 费用约定：除租金外，承租人自行承担在租赁期间所产生的一切费用（包含不限于办证、税费、物业、规费、审批、租金评估费用5000元、环境、安全等）。

4.5 租金交纳方式：由招租人与承租人自行协商约定，未在约定的时间内付清租金的，视为承租人违约，招租人有权单方面解除合同，承租人缴纳的履约保证金将作为违约金，不予退还，归招租人所有（若后续变更，则在合同具体约定交纳方式）。

4.6 安全责任：招租人仅出租场地，不负责承租人及其资产、员工等的安全责任。

4.7 超市出租给承租人后，由承租人负责装修及超市运营（装修方案及运营规划方案须经招租人审核后方可实施），承租人不得转租。合同期满后承租人不得拆除固定装修，固定装修产权归招租人所有。合同期满后，经招租人核准承租人须拆除可移动的设备设施。

4.8 招租要求：

4.8.1校园超市商品定价采用低于六盘水市市区范围内主流大型连锁超市同期同种非活动促销商品平均价格的10%”，由采购人选取不低于3家及以上单数的市区范围内主流大型连锁超市（所售商品品类不得为小众化、市场流通量较小、售价不具有对比性的商品）等，其中本子、笔等学习用品同品牌同型号低于本地新华书店、大型超市文具店商品平均价格的10%，由采购人选取不低于3家及以上单数询价。

4.8.2成交竞价人需在竞价结果公示期满之日起5个工作日内向招租人提供食品安全责任保险（食品安全责任保险不低于500万元）。

5.报名时间、地点和方法

5.1报名时间：2026年9月16日23时00分至2026年9月29日23时59分

5.2报名地点和方法：***平台(贵州省·六盘水市）***网页右侧“***平台入口”，选择“***平台登录2022年版”，凭数字证书登录报名

6.招租文件获取时间、地点和方式

6.1获取时间：2026年9月16日23时00分至2026年9月29日23时59分

6.2获取地点：***平台(贵州省·六盘水市）网上获取。

6.3获取方式：***平台(贵州省·六盘水市）***网页右侧“***平台入口”，选择“***平台登录2022年版”，凭数字证书登录“***平台”下载获取招租文件。竞价人下载文件后查看竞价人须知及注意事项。为方便竞价人参与招租过程，***平台后，在左侧菜单‘系统功能’‘组件下载’下载“产权交易－竞价人”操作手册（如无下载项可以联系代理机构进行获取）。

7.办理CA***网上竞价事宜：

7.1意向竞价人在****中心办理CA证书后，即可参加****中心***网上报名、交纳保证金、竞价等事宜。

7.2办理CA证书联系电话:0858-***8752、6708731。

7.3网上竞价技术支持联系电话：0858-***8767。

8.招租保证金

8.1竞价人须缴纳招租保证金50,000.00元。***网上竞价前需将保证金缴纳至****中心指定账户。

8.2招租保证金账户信息：

单位名称：****中心

开户行：贵州银行六盘水凉都支行

账号：0802001200000507

8.3招租保证金交纳时间：2026年9月16日23时00分至2026年09月29日23时59分

8.4招租保证金交纳方式：银行转账。

8.5招租保证金到账截止时间：2026年9月29日23时59分。竞价人需考虑不同银行间资金到账时间上的风险，为确保招租保证金按时到账并与系统正常绑定，请尽早交纳保证金。保证金转账时，请在附言、摘要、用途、备注处必须且只能填写保证金随机码，且不能有空格等其他字符，保证金随机码会在报名成功后自动生成，转账成功后系统与银行自动数据核对绑定，成功绑定后自动生成竞价号牌方可参与项目竞拍（如随机码填写有误系统将会自动退还保证金至转账账户）。

招租保证金是否按要求到账，以六盘水市公共资源交易系统绑定结果为准。未按规定提交招租保证金的竞价人，将不能参与本次竞价会。如成交竞价人在成交后不及时支付食品安全保证金或不予签订合同，则招租保证金不予退还。

9.竞价会议时间、地点

本项目的竞价分为自由竞价和限时竞价，限时竞价开始直至无人应价即为竞价结束，最高出价竞价人为承租人，次价高者为替补承租人。

9.1自由竞价时间：2026年9月30日9时30分至2026年9月30日10时30分

9.2限时竞价会议时间：网上自由竞价结束后，已参与竞价的竞价人自动进入限时竞价，直至无人出价为止。

9.3竞价会议地点:***平台（贵州省·六盘水市）网上竞价大厅。

10.提醒注意事项

10.1***平台(贵州省·六盘水市）交易系统中完成报名，并缴纳招商保证金完成绑定后，系统自动生成竞价号牌，在竞价过程中以竞价号牌代表竞价人参与招租活动。

10.2竞价人确认参与本次竞价活动，***网上竞价大厅后确认接受最低价，***网上报价，如有需要，竞价人可自备电脑设备至现场竞价。竞价人应当谨慎报价，报价一经提交并经系统记录即视为有效报价，无法撤回（如遇特殊情况，竞价可转为现场报价）。

10.3参加招租者不得少于一名。报价不得低于招租价，报价加价幅度为1,000.00元整数倍。

10.4承租人的确定。所有招租报价人中最高报价者确定为承租人；如两个或两个以上的意向竞价人均接受底价而未加价的，按接受招租价时间最先的确定为承租人。若仅有一名意向竞价人报名且接受招租价，则确定其为承租候选人。

10.5招租方不组织统一实地勘察，由竞价人自行前往勘察。

10.6若竞价会议时间有变动，将在****中心交易系统（2022版）进行通知。

10.7合同签订：招租成功之日起10个日历日内签订合同，合同一年一签。

10.8承租人不得再次转租。

10.9代理服务费：伍仟元整，由成交单位在领取成交通知书前向代理机构一次性交纳。

10.10按现状进行招租。

10.11公告未尽事宜详见招租文件。

11.联系方式

11.1招租人（委托方）：六盘水市第一中学

联系人：罗老师

联系电话：0858-***9616

11.2代理机构（受托方）：贵州金源盛黔建设工程项目管理有限公司

联系人： 黄开平

联系电话：137****4137

文件预览：
六盘水市第一中学超市招租文件(定稿).doc
六盘水市第一中学超市招租文件(定稿).pdf
招租公告.pdf
六盘水市第一中学校内超市招租公告.pdf