重庆市长寿区综合医院医养结合建设项目

本招标项目 重庆市长寿区综合医院医养结合建设项目 已由 重庆市长寿区发展和改革委员会以长发改投〔2026〕54号文 批准建设，项目业主为 重庆市长寿区人民医院 ，建设资金来自 中央预算内、区级财政资金、区医院自筹相结合 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 重庆长寿开发投资（集团）有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标，评标办法采用☑综合评估法。

2.1 建设地点： 长寿区

2.2 项目概况与建设规模：项目为改造重庆市长寿区人民医院(北观院区)，总改造规模约24000平方米，规划建筑高度49.8m、结构最大跨度13m，设置约500张养老床位。总体工程含拆除工程、改造工程，空调、给排水、消防、电气等配套工程，设备购置及安装工程等。

2.3 ☑本项目工程总投资金额： 11977.95 万元

☑本次招标项目合同估算金额： 8290.12 万元

2.4 招标范围：

（1）设计范围：项目整体施工图设计，包括但不限于含拆除工程、改造工程，空调、给排水、消防、电气等配套工程，设备购置及安装工程等配套工程的施工图设计并取得审查合格批复，以及工程缺陷责任期内的修复和保修工作。

（2）施工范围：包括但不限于含拆除工程、改造工程，空调、给排水、消防、电气等配套工程，设备购置及安装工程等配套工程的施工、竣工验收合格并取得验收合格批复，以及工程缺陷责任期内的修复和保修工作，其中以下五项工作内容不纳入本次招标施工实施范围：

①空调、锅炉包括中央空调主机、分体式空调、锅炉主机(空调及生活热水)；

②电梯工程；

③弱电系统包括机房设备、线路、桥架、末端控制面板、软件系统等全套智能化工程；

④医用气体设备包括制氧、负压吸引、压缩气体机房内设施设备；

⑤医疗设备、窗帘隔帘、家具、电脑、电视、标识标牌、广告牌等。

2.5 工期要求：总工期 540 日历天，缺陷责任期 24 个月。其中：

☑设计周期：☑施工图设计 40 日历天；

☑施工工期： 500 日历天；

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件： 投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的有效的以下（1）、（2）资质 ；

（1）设计资质：具备以下①、②、③项中任意一项设计资质：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业(建筑工程)甲级资质；

③工程设计建筑行业甲级资质。

（2）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质；

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。