重庆市科能高级技工学校铜梁校区建设项目一期和产教融合实训基地建设项目监理和造价咨询

本招标项目 重庆市科能高级技工学校铜梁校区建设项目一期和产教融合实训基地建设项目 已由 重庆市发展和改革委员会以 渝发改社会〔2024〕565号、渝发改社会〔2025〕1275号 批准建设，项目业主为 重庆市科能高级技工学校(重庆能源工业技师学院) ，建设资金来自 中央资金、市财政配套资金、自筹资金和专项债 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 重庆市科能高级技工学校(重庆能源工业技师学院)、重庆赛迪工程咨询有限公司（代建业主）。项目已具备招标条件，现对该工程的监理和造价咨询进行公开招标，评标办法采用综合评估法。

2.1 建设地点： 重庆市铜梁区北环路区域地块。

2.2 项目概况与建设规模：

（1）重庆市科能高级技工学校铜梁校区建设项目一期项目概况与建设规模：总建筑面积47132平方米，其中教学实训用房12411平方米，教学辅助及管理用房10006平方米，生活用房19535平方米，车库及设备用房5180平方米。主要建设内容包括土建工程、装饰工程、安装工程、总图工程等。

（2）重庆市科能高级技工学校铜梁校区产教融合实训基地建设项目概况与建设规模：总建筑面积12326平方米，其中教学实训用房11425平方米、教学辅助用房901平方米。主要建设内容包括土建工程、装饰工程、安装工程、总图工程等。

2.3 本项目工程总投资金额：总投资估算金额合计26183万元。其中，一期总投资估算金额约20729万元、产教融合实训基地建设项目总投资估算金额约5454万元。

本次招标项目监理合同估算金额： 221.9万元 ，其中产教融合实训基地项目为46.6万元，一期项目为175.3万元

2.4 招标范围：（1）按照现行监理规范的要求，完成重庆市科能高级技工学校铜梁校区建设项目一期和产教融合实训基地建设项目施工图示范围内全部工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、竣工结算（含：配合审计工作）至缺陷责任期满的全过程施工监理服务。监理服务内容包括：对该项目的投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行合同管理和信息管理等。还包括参与图纸会审、设计交底、结构功能性优化等工作。

（2）招标范围还包括以下与投资控制有关的造价咨询服务内容：

①结合本项目的建设特点与实际情况，拟定具有针对性的造价控制计划与实施方案，经招标人审核同意后予以实施；

②根据招标人的要求参与项目建设所涉及的各类合同（协议）文本的磋商谈判工作，对合同（协议）文本当中事关工程造价的内容予以审核并提出相应的专业意见，协助招标人合同（协议）的最终签订；

③参与设计文件会审（含设计阶段的会审与实施阶段的会审）、施工技术交底、工程变更（含：设计变更、新增工程）、各关键施工节点（隐蔽部位）验收（含：工程竣工验收）、材料（设备）认质核价、合同纠纷与索赔、技术方案鉴定、质量事故分析等各类事关工程造价的专题会议，提出合理化的专业意见，并协助招标人最终决策与处理；

④根据招标人的授权参与现场工程计量与签证工作，并对所参与事项的结论予以负责；

⑤审核工程进度报表、各类工程款项支付申请、材料（设备）核质核价申请、工程变更、签证、索赔等各类造价资料，并提出专业审核意见；

⑥对施工组织设计方案进行造价经济合理性方面的论证审核工作；

⑦收集、整理与分析工程建设所涉及的各类大宗材料（设备）的品质、价格信息与价格变动趋势，为后续材料（设备）的核质核价工作提供专业化的咨询服务。根据招标人的要求，陪同招标人实地考察材料（设备）的生产制造情况（若需要）；

⑧完成竣工结算审核（初审）工作，配合审计单位开展对本项目的审计工作，对相关事项进行解释及说明；

⑨在项目实施过程中，定期根据工程形象进度计划编制工程建设资金计划，并对项目投资动态进行汇总分析、对设计变更进行汇总分析；

⑩结合本项目的建设特点与实际情况，提供有关造价控制和降低投资的合理化建议；

⑪在整个跟踪审计服务期间，做好各类造价过程控制档案资料的收集、整理与归档工作；

⑫根据招标人的需要，定期向招标人报告工程造价的动态变化情况，并提交相应的造价过程控制的统计报表资料；

⑬根据招标人资产管理要求，编制《交付资产明细表》（若需要）；

⑭根据招标人要求，完成项目造价信息月度、季度、年度形象进度的统计工作；

⑮根据招标人的需要、《工程造价咨询企业服务清单》（CCEA/GC11-2019）以及《CECA/GC 4-2017建设项目全过程造价咨询规程》等相关规定，提供其他与本项目建设有关的跟踪审计服务工作；

⑯工程变更按招标人相关制度进行全面监督与管理；督促项目实施单位完成变更审批程序，严禁先实施后上报；

⑰项目结算审核完成后，对项目的工程技术经济指标分析并对项目投资控制后评价。

2.5 监理和造价咨询服务期要求：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满和项目竣工结（决）算完成为止。

2.6 标段划分： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一:

①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。