长沙市公安局长沙市公安局零星维修服务采购项目（公交分局、刑侦支队等局属单位院落）合同公告

本项目所指的零星维修服务是单次派工事项在政府集中采购限额标准以下、由市级财政投资的建安工程类服务，主要为房屋建筑主体及其附属结构，院内道路交通、***网、园林绿化以及景观亮化等设施的维修改造；区域范围主要为长沙市公安局刑侦、治安、WJ、禁毒支队，****中心主要办公场所所在地院落和上述单位管辖使用的院落、房屋建筑及设施。

1.合同定价方式：折扣率79.80%。

2.付款方式：本项目不提供预付款。一般一个季度为一个结算周期，专业性较强且工程量较大的项目可视情况单独结算。结算金额以甲方审计部门审定结论为准，审定结论金额为执行中标折扣率后的金额。甲方有权在任一笔应付款中扣除中标人应承担的违约金、赔偿金等费用。最后一次支付结算款时，将预留年度预算金额的3%作为质保金，缺陷责任期满后，在双方无任何争议纠纷的情况下予以支付。

3.预付款保函：否

4.支付形式：国库集中支付

（一）工程任务的工期要求

甲方向乙方签发派工单，乙方须按照甲方要求的工期按质、按量、按时独立完成；对于专业程度高、工程量大、工序繁琐的任务，乙方应制定施工组织计划，呈报甲方审定后实施，采取安全、科学、可靠措施确保如期完成。

（二）工程质量要求

乙方必须严格执行国家、省或行业现行的工程建设标准及规范，确保工程质量达到合格或以上验收质量等级标准。保证工程一次性验收合格，否则乙方必须承担违约责任，扣罚违约金5000元/次，并采取补救或返工措施，直到达到承诺的工程质量验收标准为止，补救或返工所需费用由乙方承担。

（三）工程质量缺陷责任期及质量保修期

1.乙方维修内容的缺陷责任期一般情况下为1年，如遇特殊工程项目，则以甲方派工时的规定为准，但最长不超过2年。缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算，该期限内维修事项出现质量缺陷的，甲方将从预留的质保金内扣除相应的维修费用。

2.工程质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为贰年。其中屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为伍年；有关材料、设备的生产商承诺的质量保修期限高于国家规定的，按其承诺执行；国家规定没有明确的，按甲方派工时的要求执行。

3.保修期限内因乙方施工工程质量问题引起维修的，相应部分的保修期从修复之日起重新计算。

4.响应修复最低时间应满足：接到通知后及时安排人员到达现场，根据实际情况制定维修改造方案；乙方派工后应及时采取维修措施，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定进行施工作业，确保工程质量达到合格或以上验收标准，及时组织竣工验收。确有无法按既定时限要求完成的施工作业工程，乙方应主动与甲方沟通协商，视情况顺延完工时限。

（四）有关工程任务的施工管理要求

1.乙方在实施施工任务时，对工程所投入的材料及设备均须采用符合国家相关质量标准的合格产品（有质量等级分类的，应采用最高质量等级或甲方认可的质量等级的产品）；乙方提供样品经甲方选定认可，按样采购，到货后经甲方初验核查确认后方可投入使用。否则，甲方有权要求乙方无条件进行停工返工，直至符合要求为止，所产生的一切费用及工期延误后果均由乙方自行承担。

2.乙方在组织施工时，需服从甲方对施工场地的统筹安排，并做好施工现场的保护工作，避免损坏邻近的建筑物和构筑物，因保护不当或施工原因造成的损失，均由乙方自行承担赔偿责任；由此造成甲方经济损失的，甲方有权向乙方要求赔偿。给第三方造成经济损失的，甲方有权向乙方追偿。

3.乙方在单个维修项目未正式交付甲方之前，乙方须负责已完工程的成品保护工作以及存于工地的设备、材料的保管工作。保护、保管期间发生损坏、遗失的，乙方须负责予以修复和补充，并承担由此发生的费用；如因此造成的公共危险须由乙方负责。

4.乙方必须按相关要求选派具体项目负责人，并根据工程需要选派具备相应资格的工程技术管理人员及施工管理人员、安全员、造价员以及资料员等。施工现场的关键岗位人员须与投标的关键岗位人员一致，乙方擅自变更人员的，视作乙方违约，扣罚违约金5000元/次。再次擅自变更人员的甲方有权取消中标资格，给甲方造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。项目负责人须持有有效的建筑工程二级或以上注册建造师执业资格证书及安全生产考核合格证书（B证），且该项目负责人应常驻工地督促施工，并保证相关施工人员和设备数量能满足施工进度要求。若甲方认为乙方投入工程的施工管理人员有待加强及改善时，乙方应无条件响应，不得借故拒绝或以此要求追加合同价款及索赔。若经甲方检查，乙方选派的项目负责人不在施工现场的，视作乙方违约，扣罚违约金5000元/次。同时，所有参与施工人员均需向甲方提交身份证复印件以便查验。

5.乙方选派的项目负责人原则上在合同存续期内不得随意更换。如因特殊原因确需更换的，必须提交相关的书面申请，说明原因且理由充分，在报经甲方书面同意后方可更换，且更换的项目负责人在资格、技术及能力等各方面应不低于原项目负责人。甲方认为项目负责人不能胜任的，可以随时与乙方协商更换。

6.乙方须负责施工及竣工验收资料的收集、整理和完善，并须向甲方移交经验收合格的工程档案资料。乙方出现不配合的情形，甲方对相应的事项不予支付结算款。

（五）施工安全要求

1.乙方需建立专门的安全保证体系和保障措施，杜绝一切安全责任事故发生。

2.乙方应当负责本项目全部人员的社会保险和意外伤害保险的购买和手续办理，并主动为大型施工设施设备承保，确保有足够的保障承担各项施工安全风险。如在本项目实施过程中发生乙方一方造成的人身、财产损害，安全事故、意外事件等，均由乙方承担相关责任和费用，不得以任何理由向甲方提出索赔要求。

3.施工作业过程中，乙方应当预见任何安全风险采取有效预防措施，未设置明显施工标志、警示标识、禁止提示标牌和其他有效安全措施的，由此造成的任何人身和财产损失的，由乙方负责。

（六）其他管理要求

1.乙方中标后应在规定时间内与甲方签订合同，未按规定时间签订合同的视为放弃中标资格。

2.乙方收到甲方发出的维修任务通知后，乙方须组织足够的人力物力进行施工，确保按时保质完工交付。如发生非甲方原因导致的误期，则甲方将按每天1000元的标准进行扣罚误期赔偿费；误期赔偿费的最高限额为单个项目结算价的50%。

3.乙方应当严格遵守甲方相关保密规定，施工人员不得随意擅自进入甲方限制区域，不得拍摄照片视频。

（七）奖罚管理

乙方在服务期间，如有以下行为之一的，将视为根本违约，甲方有权解除或终止合同，并扣罚违约金5000元/次。

1.乙方违反有关法律法规，受到有关行政主管部门吊销其营业执照、取消或暂停其工程施工资质、限制其市场准入资格等处罚的。

2.乙方因违规违纪行为，受到行业监督管理部门通报、查处的。

3.乙方违反有关安全生产规定和施工规范，造成重大质量问题或安全事故的。

4.乙方在组织工程施工过程中违反工程施工相关法律法规或出现重大失误造成恶劣影响的。

5.乙方所实施的工程初次验收质量不合格累计达2次及以上的，或者初次验收不合格且拒不积极采取措施进行补救或返工，给甲方造成经济损失和不良影响的。

6.乙方不能按甲方要求的工期完成派工任务达2次及以上的（因甲方原因或不可抗力导致的工期延误除外）。

7. 乙方工作态度或服务态度不端正，被甲方提出书面整改（或警告）通知仍未采取有效措施进行改善达2次及以上的。

8.乙方无故推托或拒绝接受甲方派工任务或无故中途放弃派工任务的。

9.乙方提供虚假信息，误导或欺骗甲方，以谋取非法利益的。

10.乙方违反了诚实信用和投标承诺，没有严格执行相关质量、服务和计价标准，损害甲方利益的。

11.乙方拒绝接受相关部门监督和检查的。

12.乙方出现信用危机、财务危机、经营危机甚至破产、倒闭，无法继续履行合同的。

13.乙方采用非法手段进行不正当竞争的，造成恶劣影响的。

14.乙方未能应甲方要求在规定的响应时间内到达指定地点累计达2次的。

15.乙方在施工过程中非法获取与项目有关的任何非法利益的。

16.乙方在施工过程中与设计方或监理方串通，非法影响工程质量、损害甲方利益的。

17.乙方违反保密规定，擅自在施工区域内拍摄照片视频，在自媒体上发布扩散，造成不良影响或者引发舆情事件的。

（八）评价管理

甲方就单个派工事项对乙方的服务进行客观公正的评价，包括工作效率、业务水平、服务态度等，评价情况将记录入册。考核评价以100分为满分，评价在85分以上（含85分）为合格，85分（不含）以下为不合格。如在年度合同履行中，服务评价达到3次不合格（85分（不含）以下），甲方有权解除合同。

服务评价表

提供与投标文件一致的人员配备，固定的项目经理和现场施工管理员，具有高度的责任心、良好的组织协调能力和专业的业务水平

/

/