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项目概况
采购九江镇公共租赁住房房源（2027-2029）(二次)招标项目***网https://****.gov.cn获取招标文件，并于 2026年10月14日 09时00分 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：440605-2026-05633
项目名称：采购九江镇公共租赁住房房源（2027-2029）(二次)
采购方式：公开招标
预算金额：14,047,200.00元
采购需求：
采购包1(采购九江镇公共租赁住房房源（2027-2029）):
采购包预算金额：14,047,200.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 房屋租赁服务 | 采购九江镇公共租赁住房房源（2027-2029） | 1(项) | 详见采购文件 | 14,047,200.00 | - |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订生效之日起3年，在每年第二、第三年度，采购人有权根据该年度预算下达的情况，与中标人签订下一年的工作任务协议。
二、申请人的资格要求：
1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本扫描件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本扫描件，总公司出具给分支机构的授权书。
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：投标人可提供投标截止日前6个月内（含投标截止时间当月）任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。）或提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（详见附件）。
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供以下四种证明材料之一即可） 1.提供2025年度的财务状况报告，财务状况报告须由第三方会计师事务所出具，并能清晰显示第三方会计师事务所的印章和注册会计师签字盖章，且能反映审计结论，如为2026年后新成立的公司，应提供成立至投标截止时间止任意一个月的公司财务状况报告； 2.基本开户银行出具的资信证明（要求：提供投标截止之日前6个月内（含投标截止时间当月）任意一个月出具的资信证明。如资信证明不能体现基本开户账户的，应另附开户许可证（无开户许可证的，可提供由银行开具的《基本存款账户信息》（公户账户主档）或其他相关证明资料） 3.财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函。4.提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（详见附件）。
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容或提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（详见附件）。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1(采购九江镇公共租赁住房房源（2027-2029）)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
本项目不属于专门面向中小企业采购的项目，采购标的对应的中小企业划分标准：租赁和商务服务业。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1(采购九江镇公共租赁住房房源（2027-2029）)特定资格要求如下:
(1)投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效， 投标人需提供相关证明资料）。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标（响应）（按投标函要求进行承诺）。
(3)本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
时间： 2026年09月22日 至 2026年09月30日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）
地点：***网https://****.gov.cn
方式：在线获取
售价： 免费获取
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026年10月14日 09时00分00秒 （北京时间）
递交文件地点：***网https://****.gov.cn
开标地点：***网https://****.gov.cn
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，***网址：https://****.gov.cn。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-****6588 进***平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://****.gov.cn。
3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采****中心"(https://****.gov.cn，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。
4.云平台操作过程中如***网（http://****.gov.cn）下载操作手册查询，***平台公布的在线客服、专线电话等方式咨询。
5.本项目采用远程电子开标，参与本项目的供应商在投标截止时间前30分钟，***平台开标大厅进行签到，并且填写授权代表的姓名与手机号码。供应商须在系统规定的开标解密时长内完成响应文件解密。各供应商在***网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测，确保可以正常使用。
6.其他内容详见招标文件。PDF版招标文件与WORD版招标文件如有差异，以PDF版招标文件为准。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：佛山市南海区九江镇房产管理所
地 址：广东省佛山市南海区九江镇
联系方式：0757-****8814
2.采购代理机构信息
名 称：广东友信达工程咨询有限公司
地 址：佛山****路****号****中心二座3栋929室
联系方式：0757-****0635、86700630
3.项目联系方式
项目联系人：梁小姐、易小姐
电 话：0757-****0635、86700630
广东友信达工程咨询有限公司
2026年09月22日
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本公告地址：https://www.bgypzb.com/view/245/vEogyKABni4p5U9XUT68.html
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