沈抚方大置业01-B居住项目展示区售楼处精装修工程招标公告

沈抚方大置业01-B****楼处精装修工程招标公告

辽宁沈抚方大置业有限公司拟对以下项目进行公开招标，择优选取具有资质的法人单位，欢迎符合条件的单位踊跃参与，现将有关事宜公告如下：

一、项目概况

（一）项目名称：沈抚方大置业01-B****楼处精装修工程。

（二）招标单位：辽宁沈抚方大置业有限公司。

（三）建设地点：****街****号。

（四）资金来源：企业自筹。

（五）质量标准：合格，具体质量标准以招标文件要求为准。

（六）计划工期：

计划开工时间为2026年11月1日，竣工时间为2027年4月30日，包含春节停工时间，具体时间以甲方指令为准。

（七）项目概况：01-B居住项目地块占地面积约55231.14㎡，总建筑面积约129290.84㎡。业态：高层住宅、多层、配套用房及地下室等。装修面积：地下一层会所1420㎡，****楼处一层330㎡，****楼办公区域330㎡，车马厅180㎡。具体内容详见招标文件。

（八）招标范围：本次招标主要包括内容为沈抚方大置业01-B****楼处精装修工程施工，具体内容包括但不限于地面、天棚（****楼梯间）、轻质隔墙、墙面的装饰（****楼梯间）、室内门（含防火门）、室内玻璃、金属隔断、屏风、服务台、吧台、沙盘底座、卫生间所有装饰装修、空调系统（不含空气源泵房内）、临时给水泵房、***网络点位配管、配盒，空调室内机至控制面配管、配盒，照明配电箱、插座配电箱返出至灯位、插座的配管、配线，开关、插座、灯具（吊灯、壁灯、应急照明除外）的供应及安装、卫生间等电位线路敷设及连接点安装、空调、通风百叶制作安装、挡烟垂壁制作安装、卫生间通风、给排水由总包预留点位到卫生洁具的管路连接及安装，室内甲醛处理（达到符合规范要求标准并出具检测报告）。

（九）付款方式：

1.进度款支付按每月已完工程产值70%支付，每次支付进度款时需提供付款金额等额增值税专用发票。

2.本工程合同内容全部完工支付至已完工程产值的80%。

3.竣工验收合格支付至已完工程产值的85%。

4.竣工结算定案之后支付至结算金额的95%，竣工结算定案后承包人向发包人提供全部结算总价100%的增值税专用发票，发包人收到发票后支付至全部结算总价的95%。

5.质保金为结算总价的5%，质保期满无任何工程质量问题后无息分批退还，质保期满2年退还4%，质保期满5年退还剩余1%。

二、投标人资格条件

（一）最新年检有效的企业资质（独立法人），单位注册时间不少于5年。

（二）不接受联合体投标。

（三）具备符合本次招标要求的资质及能力。

（四）在行业内有良好的业绩、企业信誉，允许经营相关业务，具备类似工程施工经验。

（五）上述资料需加盖报名单位公章、法人章。

（六）如投标人不满足入围条件（我国法规要求及业绩要求除外），其承诺中标签约后按甲方招标文件要求缴纳2倍（或以上）的履约保证金及银行保函（此部分不作为投标加分项），即可参与投标。

（七）中标后弃标将罚没投标保证金，不接受挂靠单位投标。

三、报名方式

（一）报名截止时间：2026年10月8日17:00。报名后联系招标联系人领取招标文件资料。

（二）在线上明源系统（https://****.com）进行注册及报名（如遇相关操作问题可联系招标联系人）。同时将下列资格证明材料发送至指定邮箱（fa****@****.com）。

1.营业执照。

2.相关资质文件（如有）。

3.法定代表人资格证明书。

4.法人授权委托书（含被授权人身份证复印件，社保证明）。

5.近三年相关业绩表（需至少包含项目工程名称、甲方全称、进场时间、完成时间、合同金额等信息）。

6.三个近三年代表业绩合同扫描件。

7.其他资料（企业简介、一般纳税人证明、银行信用等级证书、安全生产许可证、近三年财务报表等）。

发送至邮箱的上述资格证明材料均需为加盖公章的扫描件。并在邮箱中注明报名参与工程名称及参与单位名称、联系人、联系方式等。

（三）明源线上（搜索本工程并点选报名）及邮箱报名后需携带纸版报名材料集中现场报名，报名时间为2026年9月21日—2026年10月8日（8:30－12:00，14:00－17:00）。

（四）我司通过对报名单位提交的资质材料进行审核，审核通过并缴纳投标保证金后方可参与投标，需缴纳投标保证金8万元人民币（暂定，以招标文件为准），必须公对公账户转账，或符合公司格式要求的银行投标保函。招标结束后，未中标单位的投标保证金在定标后一次性无息返还。

（五）报名地点：辽宁省沈抚新区玄菟路方大·****中心。

四、开标时间及地点

详见招标文件。

五、联系方式

发包人：辽宁沈抚方大置业有限公司。

地 址：辽宁省沈抚新区玄菟路方大·****中心。

联系人：张杨 王小庆

手 机：151****3693 18640091968

E-mail: fa****@****.com

六、监督举报方式

电话：郭磊156****7989、柴申186****1217

E-mail:fd****@****.com

辽宁沈抚方大置业有限公司

2026年9月21日