综合物业服务中标候选人公示

ZC26GDB0180综合物业服务-中标候选人公示

中招工业发展（北京）有限公司受招标人委托，就下列项目组织了国内公开招标，并已完成了评标工作，现将中标候选人公示如下：

招标编号：ZC26GDB0180

项目名称：综合物业服务

一、评委会推荐中标候选人排名：

（1）东区

（2）西区

本项目采取“兼投不兼中”原则，评审顺序为先评（01）东区项，再评（02）西区项。评审结果西区中标候选人第1名与东区一致，按兼投不兼中原则，推荐第2-4名。

二、未进入中标候选人排名的主要理由：

招商积余物业管理有限公司有1项形式评审不满足招标文件要求。1、招标文件：“第六章 投标文件格式 八、商务和技术偏差表 技术偏差表 *投标人应对招标文件“第五章服务需求”逐条进行说明。未按要求说明或完全照抄服务需求中服务指标的，投标将被否决”；投标文件：“未对技术偏离表逐条进行说明，缺少最低条目号的服务需求”。评议不合格。

北京中航大北物业管理有限公司有1项形式评审不满足招标文件要求。1、招标文件：“第六章 投标文件格式 八、商务和技术偏差表 技术偏差表 *投标人应对招标文件“第五章服务需求”逐条进行说明。未按要求说明或完全照抄服务需求中服务指标的，投标将被否决”；投标文件：“未对技术偏离表逐条进行说明，“投标文件章节内容及条款号”栏仅响应章节标题”。评议不合格。

远洋亿家物业服务股份有限公司有1项形式评审不满足招标文件要求。1、招标文件：“第六章 投标文件格式 八、商务和技术偏差表 技术偏差表 *投标人应对招标文件“第五章服务需求”逐条进行说明。未按要求说明或完全照抄服务需求中服务指标的，投标将被否决”；投标文件：“未对技术偏离表逐条进行说明，部分服务需求条款缺少内容，例如，*5.2.1未响应地刮、榨水车、刷子、套撮、百洁布、抹布、洁厕剂、除锈剂、空气清新剂、牵尘液、芳香球、盘香、卫生间垃圾袋等、*5.2.2未响应树木养护：除草、枯枝、*5.2.3未响应门廊卫生清洁确保状态等”。评议不合格。

辽宁大为市政园林有限公司有1项形式评审不满足招标文件要求。1、招标文件：“第六章 投标文件格式 十三、《中国航发黎明供应商廉洁诚信承诺书》”；投标文件：“所提供的中国航发黎明供应商廉洁诚信承诺书为复印件”。评议不合格。

保利物业服务股份有限公司有1项资格评审不满足招标文件要求。1、招标文件：“第一章 招标公告 3. 投标人资格要求 3.5.2 投标人不得列入失信被执行人名单（即不在失信被执行人执行期限内），须在投标文件中提供“***网”失信被执行查询结果”；投标文件：“所提供的失信被执行人名单查询结果截图中所体现的公司名称与投标人名称不一致”。评议不合格。

辽宁百特物业管理有限公司有1项响应性评审不满足招标文件要求。1、招标文件：“第二章 投标人须知 3.3.1投标有效期 90天”；投标文件：“所提供的银行保函有效期少于投标有效期”。评议不合格。

（1）东区

沈阳黎明物业管理有限公司排序第四，得分91.48分；

沈阳宝华企业管理有限公司排序第五，得分91.48分；

辽宁郡都物业服务有限公司排序第六，得分91.36分。

（2）西区

辽宁郡都物业服务有限公司排序第五，得分91.32分；

沈阳宝华企业管理有限公司排序第六，得分91.31分。

公示期为3日，如有疑义请于3日内以书面或邮件形式向中招工业发展（北京）有限公司提出。

中招工业发展（北京）有限公司

联系人：于品铄 麻浩楠

电话：024-****8188-8001、010-****9651

邮箱：yu****@****.com

2026年09月08日

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