北京市大兴区安定镇东白塔村村西北25平方米基站用地出租

标的名称

北京市大兴区安定镇东白塔村村西北25平方米基站用地出租

项目编码

2026-DX/01-0087

坐落(地址)

北京市大兴区安定镇东白塔村村西北

土地用途

林地

拟出让面积(亩)(以实际测量为准)

0.037

是否包含基本农田

否

基本农田面积(亩)

地上物情况

地上有基站设备一套，为原承租方所建，归原承租方所有，如原承租方继续承租，则由原承租方继续使用，如有新承租方报名，报名前双方需对地上物权属及使用进行协商，并出具书面协议，如需清退，村集体积极配合。

地块名称

地块编号

东至

林地

南至

林地

西至

路

北至

林地

权属类型

所有权人

北京市大兴区安定镇东白塔村股份经济合作社

是否包含承包土地

否

承包方式

承包方

承包经营权证编号

承包期限(起始日)

承包期限(终止日)

是否存在他项权利人

否

他项权利人

他项权利内容

相关权利人是否放弃优先权

拟出让期限(起始日)

拟出让期限(终止日)

拟出让期限(年)

10年

拟出让用途

基站用地出租

拟出让方式

出租

是否属再次出让

否

是否原承包人 \ 原出租人同意

前次出让方式

原出让期限(起始日)

原出让期限(终止日)

其他农户是否放弃行使优先权

是否挂牌

是

披露方式

挂牌日期

2026-10-13

截止日期

2026-10-26

挂牌总金额(元)

146,000.00

首次项目信息发布公告期

10个工作日

信息发布类型

延长信息发布

延牌周期(工作日)

5

延牌次数

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交纳金额(元)

10,000.00

交纳期限(工作日)

不得晚于信息发布期结束后五个工作日

交纳方式

电汇

处置方法

扣取交易服务费后退回

处置方法说明

出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。

其他

北京农交所保证金账户信息

账户名称：北京登记结算有限公司

开户行：北京农村商业****中心区支行

开户行简称:****中心区支行

账号：0114020103000019183

行号：402100001192

备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

公告价格(元)

146,000.00

合同价款支付方式

分期支付

合同价款结算方式

场外结算

与出让相关其他条件

• 1.出租期限：租期自合同签订之日起10年（具体日期以实际签合同为准）；2.租金标准：前4年每年14,000元（含税），自第5年起每年15,000元（含税）（具体以合同约定为准）；
  3.付款方式：签订合同时一次性付清前4年租金，剩余6年租金每年支付一次（具体以合同约定为准）。

受让方资格条件

• 不接受联合报名，受让方须为北京市大兴区范围内注册的企业，经营范围须包含：技术服务，计算机及通讯设备租赁，通讯设备销售等。

其它需要披露的内容

• 1.土地性质：林地；2.出租面积：25平方米（最终以实际测量为准）；
  3.出租用途：通信塔及无人值守基站机房使用；
  4.项目四至：东至林地，南至林地，西至路，北至林地（具体以实际测绘为准）；
  5.出租期限：租期自合同签订之日起10年（具体日期以实际签合同为准）；
  6.出让标的用于通讯设备间及通讯塔，作为保障民生设施使用；
  7.在合同期内，出让项目如遇政策等不可抗力进行拆迁腾退，受让方须积极配合拆除工作，设备迁移费用由受让方承担，迁移工作须按照出让方要求时间内完成。双方不承担违约责任条款，受让方不享受补偿；
  8.意向受让方需出具书面承诺：（1）受让方应符合有关基站建设和运营的相关法律法规的规定，（2）受让方需保证履行相关审批手续，如因审批手续无法办理或不符合相关法律法规的规定导致合同无法履行，受让方需承担相关责任。合同到期后，受让方应当将场地恢复原状，并在租期到期后10天内向出让方交还场地，出让方进行必要的现场协调和监督，达到属地政府部门的安全环保规定；
  9.承租方承担线杆设立各项费用；
  10.原合同于2026年9月25日到期。

联系人

杨贺舜

联系电话