四川四川天府新区第四中学校物业管理服务采购项目招标公告

项目概况

物业管理服务采购项目的潜在***平台项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取招标文件，并于 2026年09月29日 09时30分 （北京时间）前递交投标文件。本项目通过项目电子化交易系统实行电子化采购。

一、项目基本情况

项目编号：N5101882026000181

项目名称：物业管理服务采购项目

采购方式：公开招标

预算金额：1,683,000.00元

采购需求：详见采购需求附件

合同履行期限：

采购包1：两年，合同一年一签，在一个年度合同服务期限内，累计未超过2个月考核结果为不合格的且年度总体考核得分≥80分的，续签下一年度合同。（说明：投标人在投标文件中提供承诺）

本项目是否接受联合体投标：

采购包1：不接受联合体投标

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：

提供《中⼩企业声明函》，残疾⼈福利性单位提供《残疾⼈福利性单位声明函》，监狱企业提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆⽣产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明⽂件。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：无

三、获取招标文件

时间：2026年09月09日至2026年09月15日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间）

途径：项目电子化交易系统-投标（响应）管理-未获取采购文件中选择本项目获取招标文件

方式：在线获取

售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2026年09月29日 09时30分00秒（北京时间）

提交投标文件地点：通过项目电子化交易系统-投标（响应）管理在线提交投标文件

开标地点：通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开标

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本项目采购过程***平台，登录方式及地址：***网（https://www.****.gov.cn）首页供应商用户登录，供应商应当按照以下要求进行系统操作。

（一）***网-办事指南查看相应的系统操作指南，并严格按照操作指南要求进行系统操作。在登录、***平台前，应当按照要求完成供应商注册和信息完善，***平台供应商库。

（二）供应商应当确保使***平台(四川省)能够互认。供应商使用***平台进行的一切操作和资料传递，以及加盖电子签章确认采购过程中制作、交换的电子数据，均属于供应商真实意思表示，由供应商对其系统操作行为和电子签章确认的事项承担法律责任。

已办理互认的证书及签章的供应商，校验互认的证书及签章有效性后，即可按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作；未办理互认的证书及签章的供应商，按要求办理互认的证书及签章并校验有效性后，按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作。互认的证书及签章的办理与校验，***网-办事指南。

供应商应当加强互认的证书及签章日常校验和妥善保管，确保在参加采购活动期间互认的证书及签章能够正常使用；供应商应当严格互认的证书及签章的内部授权管理，防止非授权操作。

（三）供应商应当自行准备电子化采购所需的计算机终端、***网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。

（四）***平台技术支持：

在线客服：***网-在线客服进行咨询

400服务电话：400****900

CA及签章服务：***网-办事指南进行查询

一、本项目情况：1、采购计划文号：51018826210200008849[2026]00268；2、预算金额1683000元/年；3、采购品目名称：C21040000物业管理服务。

二、监督管理部门：四川天府新区财政国资局；联系电话：028-****9702；地址：****城北****楼****楼。

三、本项目需要落实的政府采购政策：本项目为专门面向中小企业(监狱企业、残疾人福利单位)采购的项目。

四、本项目中供应商在经营活动中的重大违法记录的标准和范围：重大违法记录中的较大数额罚款的具体金额标准，根据财政部关于《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见（财库〔2022〕3号）的规定，认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。

五、投标保证金和履约保证金的收取方式：本项目不涉及。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：四川天府新区第四中学校

地址：四川省成都市天府新区沈阳路西段517号

联系方式：191****9910

2.采购代理机构信息

名称：****中心

地址：成都市天府大道南段288号

联系方式：028-****3771

3.项目联系方式

项目联系人：沈逸枫

电话：028-****3771

****中心

2026年09月08日

相关附件：

四川天府新区第四中学校物业管理服务采购项目采购需求.pdf