农高家园三期还迁小区保障性住房装饰装修工程招标公告

招标编号：hbzcdx-2026029

1.招标条件

本****小区保障性住房装饰装修工程，项目资金来源为企业自筹，项目资金已落实，招标人为荆州市太湖港发展有限责任公司，招标代理机构为湖北德馨建设工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

项目地点：位于荆州高新区核心区中部东侧，乐居路以东、莲花屿路以南、高沙路以西、荆秘路以北。 项目规模：256套保障性租赁住房装饰装修及家具家电采购，装饰装修主要包括阳台封窗、卧室、厨房、卫生间砖墙拆改、地面铺砖、墙面涂料、防水、户内给水、排水、供电、网络通信管线、弱电导视系统、入户门、卧室和卫生间门安装、以及管道孔洞（空调、冰箱、洗衣机等）的预留。家具家电采购主要包括入户门锁、灯具、床、空调、电视、沙发、茶几、餐桌、餐椅、以及卫浴等日常卫生清洁和洗浴相关的设施用品。

2.2招标范围

招标范围：按照设计施工图纸和工程量清单完成本项目精装工程施工、家具家电采购和措施及其他相关工作。

2.3工期：180日历天，计划开工日期以监理工程师下发开工令为准。

2.4合同估算价：13566400元

3.投标人资格要求

3.1有中华人民共和国独立法人资格及市场监督管理部门核发的有效营业执照；具备建设行政主管部门颁发的不低于建筑工程施工总承包叁级资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级资质和有效的安全生产许可证。投标人近五年（投标截止日往前推算五年，以合同签订时间为准）承接过1项建筑工程施工业绩（提供中标通知书和合同扫描件）。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），在本单位注册并有合法的社保关系且未担任其他在建工程的项目经理。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1 (具体数量）个标段投标。

3.4其它要求：

3.4.1 人员要求：（1）项目技术负责人具备建筑工程相关专业中级及以上职称或建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格；（2）项目管理机构其他管理人员： ①施工管理1人，持有施工员岗位培训考核合格证书； ②质量管理1人，持有质量员岗位培训考核合格证书； ③安全管理1人，持有有效的安全生产考核合格证书（C证）； ④材料员1人，持有有效的材料员岗位培训合格证书；⑤资料员1人，持有有效的资料员岗位培训合格证书。 （3）项目管理机构主要人员不得本项目中相互兼职。（4）均应当在投标人处注册执业或岗位登记，且社会保险缴费单位应是投标人。 （5）提供人员证书、证明材料及2026年任意一个月投标人为项目管理机构主要人员缴纳社保的证明，若现为已停止缴纳社保的退休返聘人员，需提供退休证明及返聘证明材料。3.4.2财务要求：提供2022、2023、2024年度或2023、2024、2025年度经会计事务所或审计机构的财务会计报表，成立不足三年的可从成立之日起算（提供会计事务所或审计机构出具盖章的审计报告结论和投标人的资产负债表、现金流量表、利润表）。 3.4.3根据省住建厅（鄂建文【2015】83号）规定，投标人的企业资***平台数据为准（***网页查询界面打印件加盖投标人公章）；因在工程建设活动中违法违规受到相关监管部门不良记录或暂停执业，并在警示或整改期间的企业和人员不得参与投标（提供承诺书）。

4.招标文件的获取

1.时间：2026年9月11日至2026年9月17日，每天上午09：00至12：00，下午14：30至17：30（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：湖北德馨建设工程咨询有限公司 （荆州市沙市区长港路未来馨居3栋1单元1401室）

3.方式：

购买本招标文件时需携带以下资料复印件一套（加盖公章）到湖北德馨建设工程咨询有限公司报名（复印件留存评标时核对）

（1）营业执照；

（2）法定代表人授权书。

4.售价：200元，此费用概不退还。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：2026年10月13日9时00分5.2 地 点：湖北德馨建设工程咨询有限公司 （荆州市沙市区长港路未来馨居3栋1单元1301室）

5.3投标人应当在投标截止时间前将投标文件递交至代理机构，逾期代理机构将拒收。

6.投标相关事宜

（1）投标文件份数：投标文件包含不加密电子投标文件（U盘，为正本盖章扫描件）和纸质投标文件正本1份及副本2份，正本每页应加盖投标人公章或电子公章。

（2）投标文件装订成册，采用胶装，采用活页装订的投标文件不予受理。

（3）投标文件正本和副本一起密封或单独密封。

（4）投标人单独携带开标授权委托书一份及身份证原件。

（5）投标人需保证投标文件所有内容的真实性和有效性，若招标人发现且有充足的理由证明投标人提供的材料为虚假材料将报行政监督部门并取消其投标申请资格和追究其法律责任。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法。

8.发布公告的媒介

本次招标***平台***网上发布。

9.行政监督

本次招标行政监督部门为荆州高新发展集团有限公司,电话0716-***2277。

10.联系方式

招标人: 荆州市太湖港发展有限责任公司 代理机构:湖北德馨建设工程咨询有限公司

地址: 荆州市高****路****号 地址:荆州市沙市区长港路未来馨居

邮编: 434000 邮编:434000

联系人: 王文轩 联系人:芦安

电话: 155****6614 电话:189****9172