长房绿城悦棠府项目实体样板房及公区软装项目询比采购公告

长沙长房明宸****城悦棠府项目实体样板房及公区软装项目进行公开询比采购，特邀符合资格条件的供应商参与采购活动。

一、项目概况与采购范围

1.1项目名称：****城悦棠府项目实体样板房及公区软装项目。

1.2项目地点：****城悦棠府项目位于雨花区韶山路以西，赤黄路以北，国防科技大学社科院以东，市工人文化宫以南，地铁4、7号线交汇处（砂子塘站）。

1.3项目概况：****城悦棠府项目位于雨花区韶山路以西，赤黄路以北，国防科技大学社科院以东，市工人文化宫以南，地铁4、7号线交汇处（砂子塘站）。项目占地约49.5亩，总建筑面积约13.6万方，住宅共计775套（含100套回迁房），项目目前已全面启动建设工作。现对本项目实体样板房及公区软装项目进行询比采购，实体样板房及公区面积约649㎡，范围明细如下：①125户型样板房：约125㎡(含合用前室）；②200户型样板房：约200㎡（含合用前室）；③7#、8#楼首层门厅：约195㎡。④7#8#楼架空层及书吧：约129㎡。

1.4采购控制价：134万元（含税）。

1.5资金来源：国有企业自筹资金。

1.6服务期限：40日历天，实际开工日期以甲方发出的开工通知书为准。此工期为所有物品订货、制作、运输及摆放完成的绝对工期。

1.7采购范围：****城悦棠府项目实体样板房及公区软装，负责项目样板间及公区软装设计概念方案、深化方案、效果图、施工图，采购内容具体包括但不限于：室内软装饰活动家具、窗帘、活动地毯、灯具（户内吊灯、壁灯、吸顶灯、台灯等）、卧室及卫生间棉织品、各种艺术品（含油画、壁画、挂画、摆件、工艺品、植物、花卉）、餐厅及厨房用品等的设计、采购、定制、运输、安装、验收及保修等。

1.8质量要求：

（1）按采购文件和合同文件条款的约定，以及现行国家相关行业及工程所在地的技术规范及质量验收评定标准，一次验收质量达到合格等级。涉及有关环保要求，应进行专项检测达标。

（2）成品保护要求：移交甲方前作好自身产品及其它产品的成品保护。

（3）质量保修要求：正常使用条件下家具、摆件保修期为壹年，自本项目全部家具、摆件摆放完毕并验收合格并移交甲方之日起开始计算，国家有关法律、法规另有较严规定的，按较严的规定执行。

1.9标段划分：本项目不划分标段。

二、供应商资格条件

2.1供应商须为依法注册成立，合法存续至少满三年的独立法人企业，企业营业执照处于有效期内。

2.2供应商不得因自身履约失信、严重违约、工程质量问题等，与长沙房地产开发建设集团有限公司及下属子公司产生经生效法律文书，最终认定由供应商承担全部/主要责任的诉讼、仲裁纠纷。

2.3供应商近3年(响应文件递交截止时间前36个月为有效）须具有不少于2个单项合同总额为100万元及以上的软装采购及安装项目案例，须提供业绩证明材料或合作合同关键页等资料，时间以合同签订时间为准。

2.4本次采购不接受联合体响应。

2.5与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加响应。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购项目响应。

三、评审办法

本项目资格审查方式为资格后审，评审办法采用“综合评估法”。

四、采购文件的获取

请有意参加询比的单位于2026年 10 月13 日起至2026 年10 月15 日（节假日不休息），每天上午9:00-12:00，下午14:30-17:00（北京时间，下同）到湖南新泉工程咨询有限公司（地址：长沙市岳麓区潇湘南路一段208****广场北栋5002室）持法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）、个人身份证获取采购文件。采购文件每套售价为人民币肆佰元整（售后不退）。

五、响应文件提交截止时间、地点

5.1响应文件递交截止时间：2026年 10月 16日14：30整（北京时间）；

5.2响应文件递交地点：湖南新****楼会议室（长沙市岳麓区潇湘南路一段208****广场北栋5002室）。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点或未密封的的响应文件，采购人不予受理。

六、响应文件开启会议时间、地点

6.1响应文件开启时间：2026年 10 月 16 日14：30整（北京时间）；

6.2响应文件开启地点：湖南新****楼会议室（长沙市岳麓区潇湘南路一段208****广场北栋5002室）。

七、监督部门

本次询比采购接受长沙房地产开发建设集团有限公司纪检监察部（巡查办）的监督。

八、询比采购公告发布媒介

本项目询比采购公告在《长***网》（http://www.****.com）上发布。

九、联系方式

采 购 人：长沙长房明宸置业有限公司

联系地址： 湖南****路****号****花园(****城悦棠府项目部营销办公室)

联 系 人：彭昌盛

电 话：158****3143

采购代理机构：湖南新泉工程咨询有限公司

联系地址：长沙市岳麓区潇湘南路一段208****广场****楼

联 系 人：刘女士、彭女士

电 话：0731-****6831、181****4297