国际楼5楼实训室改造工程项目

项目告知书

（项目编号：FJSXZB2026212）

1. 项目条件

****楼实训室改造工程项目已由中国邮政集团有限公司福州市分公司批准建设，建设单位为中国邮政速递物流股份有限公司福州市分公司，建设资金来源自筹，不属于依法必须招标的项目。本项目已具备施工条件，现采用 简易评标法 确定承包单位。

2. 项目概况

2.1工程建设地点：福州市晋安区水头路；

2.2工程建设规模：本项目招标控制价详见附件1-2；

2.3发包范围和内容：

（1）发包范围：详见控制价及工程量清单；

（2）发包内容：详见招标施工图纸；

2.4工程预算造价及其组成：详见招标人提供的招标工程控制价文件；

发包价及其组成和计算方法：发包价=（招标控制价-暂列金额-专业工程暂估价-甲供材料费)×(1-K)+暂列金额+专业工程暂估价+甲供材料费，本项目发包价具体详见附件；

2.5工期要求：总工期为详见附件1-2，以开工通知书为准。

2.6质量要求：本工程质量应达到国家质量验收评定合格标准。

2.7安排勘察现场： / ；

2.8项目答疑： / 。

3. 承包单位资格要求

3.1本发包项目要求承包单位应当为全省零星修缮项目入围供应商。

3.2与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

3.3被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单(处罚期限尚未届满的)及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的供应商，不得参加本项目投标；被中国邮政集团有限公司或中国邮政集团有限公司福建省分公司列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。招标代理机构将在开标当日通过信用中国、企查查或天眼查等安全查询工具对供应商关联关系、企业风险（包括：失信情况、按国家相关法律规定经营活动中重大违法记录及行政处罚罚款等）进行穿透式审查并打印投标人企业信息查询结果，由评标委员会进行复核（其中：存在失信记录、经营活动中重大违法记录及行政处罚罚款数额较大的供应商不具备项目投标资格）。单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目同一合同包的投标。

3.4采购供应商承诺函。

3.5投标人拟派项目负责人(1名)需具有不低于二级的建筑工程专业注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

注：投标人未按照投标文件格式要求编制或未按照上述资格要求提供有效证明材料的，其响应将被否决。

4. 确定承包单位方法

4.1选取时间：2026年9月28日09:30（北京时间）；

4.2选取地点：福州****路****号****大厦七层福建盛鑫招标代理有限公司开标厅。

4.3选取方法：由招标人按投标人递交投标文件的先后顺序（含邮寄）确定各投标人的代表球号，招标人在经评审合格的投标人中，随机抽取确定中标候选人2名。第一轮抽取第二中标候选人，第二轮抽取第一中标候选人。当第一中标候选人被取消中标资格或放弃中标，由第二中标候选人递补中标，投标文件以邮寄方式送达的投标人默认对开标及抽取结果无异议。

注：在选取承包单位过程中，如出现由于发包人的工作失误、设备故障或其他不可抗力因素影响选取结果的，选取的承包单位无效，应当重新选取。

5. 确认

5.1项目报名费：100元。

5.2收到本通知书后，请于 2026年9月24日17:30 （北京时间）前将 确认函和报名费转账凭证扫描件发送至fj****@****.com予以确认（确认函格式见附件1-1）。超过具体时间未予以确认的，视为不参与本项目投标。

5.3代理机构向确认的投标人发出：

（1）控制价及工程量清单；

（2）图纸；

（3）建设工程施工合同；

（4）投标文件格式；

6. 投标文件的递交

6.1投标保证金的提交：投标人须在投标截止时间前以银行转账的形式提交投标保证金，保证金金额详见附件1-2。

6.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年9月28日09:30（北京时间），投标人应在截止时间前通过现场递交或邮寄方式递交投标文件，本项目含1个标段，投标按标段项目编制投标文件，投标文件正本一份、副本五份，响应文件电子版1份（U盘介质，应包含投标文件Word文档可编辑版以及签字盖章扫描后的PDF版本，内容与纸质响应文件完全一致），所有文件资料均应A4纸打印，装订牢固（胶装），双面打印，页码清晰，不允许活页装订。密封提交。(注：投标文件未胶装或活页装订将导致投标无效。)

6.3逾期送达的投标文件，将予以拒收。

7. 开标

开标由招标人、招标代理机构、投标人代表参加。投标人可派授权代表参加开标会，并签到。投标人未参加开标的，视同认可开标结果。

8. 中标通知

8.1评标结束后，评标结果经招标人确认后，直接向各投标人发布结果公示，公示期3日。中标公示结束后招标代理机构向中标人发出中标通知书。

8.2《中标通知书》将作为签订合同的依据。《合同》签订后，《中标通知书》成为《合同》的一部分。

9. 合同类型

本发包项目采用的合同类型：固定单价合同。

10. 合同签订

承包单位在收到中标通知书后7天内，派代表与招标人联系，商讨签订合同事宜。

合同付款条款：

10.1工程采用固定单价合同，工程量据实结算。

10.2工程竣工验收合格并经招标人最终结算审计（按照招标人规定若需审计）完成后，招标人向中标人付至结算审定金额的97%；剩余工程结算价款（结算审定金额的3%），作为工程保修金，缺陷责任期期满后，双方如无争议，招标人在30日内无息支付于中标人。

10.3工程保修期（缺陷责任期）：

工程保修期按各供应商入围采购时承诺时间为准。

10.4履约保证金：4509元，中标人应在合同签订前向招标人提交。保证金有效期为工程验收合格之日起半年；本合同保证金有效期满，在乙方完全履行本合同各项义务的情形下，双方结清各项款项、费用后，甲方将剩余保证金退还给乙方（不计利息）。

11. 联系方式

建设单位（招标人）：中国邮政集团有限公司福州市分公司

地址：****路****号，邮编：350013

电子邮箱:fz****@****.com

电话：0591-****9079 传真：0591-****9079

联系人：许工

代理机构：福建盛鑫招标代理有限公司

详细地址：福州****路****号****大厦

邮编：350001

联系方法：郑淑明、蓝斌、陈专、彭哲卿

联系电话：0591-****8520分机号8633

获取采购文件联系人：余女士

电话：0591-****8520分机号8700

缴纳代理服务费联系人：财务

电话：0591-****8520

电子信箱：fj****@****.com

网址：http://www.****.com

建设单位监督部门名称：中国邮政集团有限公司福州市分公司办公室

地址：****路****号

12.其他事项：

（1）本项目代理服务费由中标人支付。

（2）招标代理服务费收费标准：以本项目各标段中标金额为计费基数，参考如下标准：100万元（不含）以下费率为1%，计算后下浮50%，封顶12000元。不足2000元按2000元计算。收取方式：各标段中标人须在领取中标通知书之前以转账等付款方式一次性付清。

（3）各标段中标人须在领取中标通知书之前一次性向代理机构指定的账户缴纳招标代理服务费。

附1：报名费、缴纳投标保证金、招标代理服务费的银行账户信息账户：

特别提示：

1．采购供应商参加邮政企业组织的采购活动或正在履行邮政企业采购协议，如发生《采购供应商黑名单处罚措施表》中的相关负面行为，将根据不同负面行为对采购供应商进行相应程度的处罚。

2．采购供应商的工作人员或其授权的相关人员在参加邮政企业采购活动或履行采购协议过程中所发生的行为，均视为采购供应商的行为。

3.被中国邮政集团有限公司或福建省邮政分公司列入黑名单且在规定期限及范围内的供应商自动丧失成交（成交）资格及签约资格。

注：1.《采购供应商黑名单处罚措施表》详见“附件：采购供应商黑名单处罚措施表”

2. 采购供应商是指有意向或正在参加邮政企业组织的采购活动，或正在履行邮政企业采购协议的法人、非法人组织或自然人。

附件
采购供应商黑名单处置措施表
序号	行为分级		行为分类	处置措施
1	一般负面行为		故意修改采购文件明确列明的技术参数并进行响应，被项目评标委员会/评审小组认定投标无效或废标的	年度内在3家以下单位发生一般负面行为，在对应单位采取1-2年全品目准入限制	一级集采项目出现此类行为，或年度内在3家（含）以上单位发生一般负面行为，在各单位采取1-2年全品目准入限制
2			不按约定缴纳履约保证金或签订合同后因非不可抗力且供应商单方面原因拒不执行合同的（备选供应商合同另有约定的除外）	年度内在3家以下单位发生一般负面行为，在对应单位采取1-2年全品目准入限制	年度内在3家（含）以上单位发生一般负面行为，在各单位采取1-2年全品目准入限制
3			未经同意自行将合同标的转包、主要部分分包，违反合同约定或相关行业规定且情节严重的	年度内在3家以下单位发生一般负面行为，在对应单位采取1-2年全品目准入限制	年度内在3家（含）以上单位发生一般负面行为，在各单位采取1-2年全品目准入限制
4			没有按照承诺使用承诺品牌、承诺参数的元器件或原材料被追究责任，且对邮政企业造成一定负面影响的	年度内在3家以下单位发生一般负面行为，在对应单位采取1-2年全品目准入限制	年度内在3家（含）以上单位发生一般负面行为，在各单位采取1-2年全品目准入限制
5			其他经认定为一般负面行为的	参照上述措施执行
1	严重负面行为		参加采购活动期间，供应商弄虚作假而被项目评标委员会/评审小组认定投标无效或废标或被各级巡视、巡察、审计部门及业务检查认定存在采用弄虚作假等不正当手段的。包括但不限于以他人名义参加采购活动，使用伪造变造的许可证件，提供虚假资质或业绩证明材料，提供虚假信用状况，或发生其他弄虚作假行为谋取中标、成交的	在各单位采取2-3年全品目准入限制
2			采用串通等不正当手段而被项目评标委员会/评审小组认定投标无效或废标或被各级巡视、巡察、审计部门及业务检查认定存在采用串通等不正当手段的。包括但不限于供应商互相串通或者与采购人及采购相关方串通的，互相协商报价等实质性内容，约定中选人，约定部分供应商放弃参加采购或者中选，协同投标，为谋取中标中选或者排斥特定供应商而采取联合行动，非法获知标底或评审委员会成员信息，或与检测机构串通伪造检测结果的	在各单位采取2-3年全品目准入限制
3			中标（成交）候选人公示期间放弃中标的，或中标（成交）后无正当理由拒绝签订采购合同或选择性签订采购合同，或不按采购文件及应答文件承诺签订合同的	年度内在3家以下单位发生严重负面行为，在对应单位采取2-3年全品目准入限制		年度内在3家（含）以上单位发生严重负面行为，在各单位采取2-3年全品目准入限制
4			合同履约中，产品质量或服务标准不符合采购技术规范“*”指标要求且拒不整改，或被外部监管机构通报、问责对邮政企业造成一定负面影响的	年度内在3家以下单位发生严重负面行为，在对应单位采取2-3年全品目准入限制		年度内在3家（含）以上单位发生严重负面行为，在各单位采取2-3年全品目准入限制
5			拒绝邮政内部有关部门监督检查或者提供虚假情况的	年度内在3家以下单位发生严重负面行为，在对应单位采取2-3年全品目准入限制		一级集采项目出现此类行为，或年度内在3家（含）以上单位发生此类行为，在各单位采取2-3年全品目准入限制
6			无正当理由拒绝配合处理违约或纠纷并给邮政企业造成严重影响的	年度内在3家以下单位发生严重负面行为，在对应单位采取2-3年全品目准入限制	年度内在3家（含）以上单位发生严重负面行为，在各单位采取2-3年全品目准入限制
7			经安全事故责任报告判定供应商为主责以上，由其产品及服务质量问题，造成年度累计达到3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者300万元（含）以上1000万元以下直接经济损失的事故的	在各单位采取2-3年全品目准入限制
8			其他经认定为严重负面行为的	参照上述措施执行
1		重大负面行为	由于供应商违约导致严重损害客户利益，引发大规模客户强烈投诉，并造成恶劣社会影响的	在属地内引发大规模客户投诉并造成社会影响的,在各单位3-5年全品目准入限制	在多地引发大规模客户投诉并造成社会影响的，5年至永久全范围全品目准入限制
2			经安全事故责任报告判定供应商为主责以上，由其产品及服务质量问题，造成年度累计达到3人（含）以上死亡，或者10人（含）以上重伤，或者1000万元（含）以上直接经济损失的事故的	全范围全品目永久准入限制
6			其他经认定为重大负面行为的	参照上述措施执行
说明：1.对应单位是指：集团公司总部、寄递事业部或省分公司 （一级集采项目根据结果使用范围扩展控股子公司总部、控股子公司省分公司、直属单位）； 各单位是指：集团公司总部、寄递事业部和省分公司；（一级集采项目根据结果使用范围扩展控股子公司、直属单位）； 全范围是指：集团公司总部、寄递事业部、省分公司、各控股子公司、直属各单位； 2.被中国邮政集团有限公司相关部门纳入涉案合作商、违规合作商或者业务合作商黑名单的，按照相关通知规定的期限和范围同步采取采购供应商准入限制措施。

附件1-1：确认函（格式）

确 认 函

（招标人名称） ：

我方已于2026年 月 日收到你方2026年9月****楼实训室改造工程项目（项目编号：FJSXZB2026212） “项目告知书”，并确认（参加/不参加） 投标。

特此确认。

投标单位名称： （公章）

法定代表人：（签字或盖章）

年 月 日

附件1-2：本项目按照装修改造的地点及规模分为1个标段，各标段招标控制价、发包价及工期详见下表。

注：本招标项目标段只允许有一个且不得修改的报价，即发包价。任何有选择的报价将不予接受。各标段投标人投标报价与发包价不一致的，否决其投标。

附件1-3：入围供应商名单

序号	供应商
1	厦门市港龙装修工程有限公司
2	福建熙菱建设工程有限公司
3	龙姿建设发展有限公司
4	福建榕艺建设有限公司
5	福建省天佑建设工程有限公司
6	福建大业建设集团有限公司
7	福建省耀辉煌建设工程有限公司
8	福建省凌秀建设工程有限公司
9	福建省金亿建设工程有限公司
10	福建省天都建筑工程有限公司
11	福建文博建设工程有限公司
12	福建天鸿祥建设工程有限公司
13	福建岚庆建筑工程有限公司
14	福建启点建设有限公司
15	福建汇清建设工程有限公司
16	福建众信建筑装饰工程有限公司
17	福建汇和建设发展有限公司
18	福建协泰建筑工程有限公司
19	福建省展欣顺腾建设发展有限公司
20	福建省威浩建设发展有限公司