交易公告2026年2月6日拍卖公告

项目公告

受 宁德市民族中学 委托，现对以下标的广泛征集竞买人，特公告如下：

一、 标的名称：

1、项目名称： 2026（13）号

2、竞价标的：

标的以现状为准。（该公告中金额数字均以人民币：万元为单位）

3、租金支付方式： 一年一付 ；

4、租金递增方式： 无递增 ；

5、主要经营的行业或用途： 承租方承租期间只限经营超市使用，未经校方同意不得改变房屋的经营使用性质，也不得出售有损师生身心健康或校方明令禁止销售的商品(如香烟、口香糖、酒精饮料、高糖、高盐及高脂食品，现场烧烤类和现场油炸类等)。 ；

6、竞拍保证金账户：

开户名称：****中心管理委员会

开户银行：9060528010010000343606

开户帐号： 福安市金山信用社

以银行存款方式缴纳竞拍保证金，竞拍保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“竞买保证金”。 二、对承租方的基本要求及条件：

竞买人必须同时满足以下条件，未满足一项资格要求，竞买资格作废：

1、具有从事福建省内超市零售合法经营资质的企业法人，经营范围包含：食品、日用百货、文具用品，体育用品及办公用品等，并且企业为有经营上述经营范围的实体店。（实体店认定依据:由经营者自行提供门店内外照片或当地市场监督管理所证明或个私协会的证明材料之一即可）；

2、需提供竞租截止前本企业三个月(不含竞租截止时间当月)或上一季度依法缴纳税收和依法缴纳社会保障资金的证明材料；

3、竞买人具备履行合同专业技术能力专项证明材料：①竞买人须由法人代表或委托代理人现场参与竞租；②竞买人须具有食品安全管理员证(***网址、证书复印件，校验原件)及该代表在竞租截止时间前三个月(不含竞租截止时间当月)在本企业依法缴纳社会保障资金的证明材料；③竞买人需具有环境管理体系认证证书、质量管理体系认证证书、食品可追溯性信息记录体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、食品安全管理体系认证证书(以上证书生效日期应早于竞租截止时间所在月份)；承租方应当依法取得许可，必须依据《学校食品安全与营养健康管理规定》，及时办相关证件。

4、竞买人自2022年起在福建省内经营管理过至少两家营业面积均不小于200平方米的中学校园超市，且每家均实际经营满三年，其中至少一家中学校园超市位于宁德地区(需提供相关超市的经营合同复印件并校验原件或提供相关证明材料)。

5、竞买人需提供《食品经营许可证》复印件(校验原件)；

6、通过全国法院***平台(网址：****.gov.cn)查询，被列为“失信被执行人（企业）”的不得参与竞价。

7、竞买人在报名截止时间前未被国家企业信用信息公示系统列入过经营异常名录、严重违法失信企业和行政处罚企业名单(以“国家企业信用信息公示系统”查询结果为准)；

8、企业成立年限≥5年(按营业执照成立年限为准)；竞买人必须具有独立法人资格，企业注册资本至少500万元(含500万元)以上企业(原件核查)；

9、本项目不接受联合体投标；

10、本期竞买人报名条件解释权归委托人。

11、详情请咨询拍卖公司。

三、交易方式：***平台(https://****.org.cn和现场同步结合，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的的买受人。

四、公告时间：2026年1月17日—2026年2月5日。

五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至2026年2月4日下午5时整。联系人： 阮先生/电话：0593-***8766、180****6398（承租意向者自行联系至标的地看样，注：意向竞买人参加竞价，不论是否看样均视为同意按现状承租。）

六、竞拍时间：2026年2月6日上午10时****中心厅 举行公开竞拍。

七、意向竞买人报名时应提供的竞价材料：

1、营业执照（复印件加盖公章）；

2、法定代表人复印件（交验原件）；

3、授权委托书（经意向竞买人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件） [注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；

4、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

5、规定需要提交的其它竞价文件。

意向竞买人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞价人。

八、澄清、修改文件时限：

意向竞价人对本项目《拍卖会相关文件》需要澄清疑议的，应在报名截止时间前二个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，委托方和本公司可以在报名截止时间前对《拍卖会相关文件》进行修改或补充，调整内容将****中心网站(http://****.gov.cn进行补充公告，补充公告内容视为竞拍文件的一部分，本公司不再另行通知。

九、联系人： 阮先生 联系电话： 0593-***8766

联系地点： ****路****号101室

单位：福建鑫恒晟拍卖有限公司

2026年1月17日

附件：