前阳物业管理有限公司聘请第三方公司代管安置区物业管理服务项目公开谈判采购公告

项目编号：GKTPCG20260920000001

前阳物业管理有限公司聘请第三方公司代管安置区物业管理服务项目

竞争性磋商公告

山东信通达建设项目管理有限公司受青岛前阳物业管理有限公司的委托，对其前阳物业管理有限公司聘请第三方公司代管安置区物业管理服务项目以竞争性磋商方式组织采购，欢迎符合条件的供应商参加响应。

一、项目基本情况

项目名称：前阳物业管理有限公司聘请第三方公司代管安置区物业管理服务项目

项目编号：GKTPCG20260920000001

采购方式：竞争性磋商

预算金额与最高限价：290000.00元，本项目作为一个包进行采购。

采购需求：详见本项目采购文件“采购需求”。

合同履行期限：详见采购文件。

二、供应商资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.在以往的政府采购活动中没有违纪、违规、违约等不良行为；

3.供应商不得和采购人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一项目的政府采购活动；

4.通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、***网（www.****.gov.cn）、信用山东(www.****.gov.cn)及信用青岛（****.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单的信用记录；

5.本项目不接受联合体投标。

三、发布媒介

***平台（https://www.****.com）、***平台（http://www.****.com）、****城***网、前阳社区公开栏同时发布。

四、获取采购文件

1.供应商下载采购文件前，应先在“***平台（www.****.com）”（以下简称“平台”）进行用户注册和CA数字证书办理（递交响应文件环节使用），已完成注册CA办理的供应商不必重复操作。

2.供应商在“***平台”完成注册后，请于2026年9月23日09时00分至2026年9月30日17时00分（北京时间，下同），登录“***平台”，免费下载采购文件，其采购文件与书面采购文件具有同等法律效力。采购代理机构不再发售纸质采购文件。

3.未按规定获取的采购文件不受法律保护，由此引起的一切后果，供应商自负。

五、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

1.响应文件递交的截止时间：2026年10月12日 14 时 00 分

2.开标地点：****路****号****中心

六、注意事项

1.***平台将编制完成的响应文件进行加密并上传，上传成功后，系统自动反馈上传结果和时间，递交时间即为系统反馈结果时间。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该响应文件并自动对其关闭；未按规定加密的响应文件系统将自动拒绝并提示。

2.***平台并在规定时间内自行完成响应文件解密，***平台公布的操作手册。因供应商原因造成响应文件未解密的，视为撤销响应文件相应责任。由供应商自行承担。

3.供应商远程在线开标，供应商无需到现场参加开标会。

七、其他补充事宜

1.采购人对采购文***平台（https://www.****.com）上发布的方式。***平台下载/获取采购文件、采购文件的补遗公告、澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。***网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）采购人概不负责，所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。

2.本项目采用电子化招投标，请各供应商按要求下载安装正确版本软件，参与投标的供应商需使用电子标书编制软件制作响应文件，应按照采购文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。

3.因供应商未按要求下载配置软硬件、CA数字证书使用异常、网上招投标操作不熟悉或自身电脑、***网络等原因导致未在投标截止时间之前完成上传或未在要求时限内完成解密的，视为供应商放弃投标，由供应商自身承担一切后果。因采购人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成响应文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。

4.如有询问，***平台本项目招标公告页面在线提交。询问及答复的内容在上述公告页面查看。如遇操作相关问题可咨询技术服务。技术咨询电话：010****2559/0532-****2851。

5.各供应商在下载完采购文件后，***网首页-****中心工具软件-编制工具中下载响应文件编制工具，并根据操作指引进行正确的响应文件编制。

6.其他说明：***平台服务费（***平台支付）。平台服务费通过扫描微信/支付宝二维码支付缴纳。***平台。

八、联系方式

采购人:青岛前阳物业管理有限公司

招标单位联系人：王主任

联系电话：137****2597

招标代理机构：山东信通达建设项目管理有限公司

联系人：刘晓华

联系电话：0532-****9657

如有询问，***平台（https://www.****.com）本项目招标公告页面在线提交。询问及答复的内容在上述公告页面查看。

2026年9月23日