2026年里宅社区环城南路北侧、大德南路西侧五层半楼房出租项目出租交易公告

交易编号：N2445281MF5456802D20260904

普宁市流沙南街道农村综合产权交易所受 里宅社区股份集体经济组织 委托，定于 2026-09-14 9:00 (交易竞投初始时间为：2026-09-14 9:00至10:00，竞投时间开始后，竞投人按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在竞价结束前的最后三分钟内，只要有任何一方报价，交易时间则会自动延长3分钟，直到3分钟内无人出价，竞价结束。) 对 2026****城南路北侧、****楼房出租项目 竞投，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加竞价的人士咨询和报名。

一、项目基本情况

（一）交易项目：2026****城南路北侧、****楼房出租项目；

（二）资产类型：****楼；

（三）交易面积：2354.00平方米；

（四）项目用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定；

（五）拟合同起止时间：2026-09-22至2036-09-21 (合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；

（六）租赁/承发包年限：10年 ；

（七）交易底价：259884.00元/宗·年；每次举牌最少增加金额：1000.00元；

（八）交易保证金：30000.00元；以银行转账形式于2026-09-11 17:30前缴纳至保证金开户银行。

（九）租金递增方式： 从第6年起每5年递增一次递增比例为5.00%；

（十）竞得方式：电子竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；

（十一）交易其他说明：1.报名竞标单位需以银行转账的方式将竞投保证金一笔汇入普宁市流沙南街道里宅社区股份集体经济组织账户，保证金须在指定时间内实名到账才能有效；竞投保证金为10年总租金的2%内；竞投保证金在中标公示期结束后3个工作日内办理退还手续（不计息）。3.保证金需在备注或附言明确所竞投项目，否则视为无效。4.参加竞投单位需向交易所提供村集体经济组织出具的保证金收据及复印件一份。5.为确保竞投符合公开、公平、公正原则，若最终参与竞标人员少于三人的，则本次招标为流标。6.竞投人需携带相关资料前往流沙南街道综合产权交易所接受事前审核，审查合格方可报名成功。7.原承租方在同等条件下享有优先租用权。竞投人充分知悉并同意本租赁物的现状；租赁期满或合同解除后，其在本租赁物范围内投资建设的建筑物、构筑物及其他不可移动的附属设施，均无偿归甲方所有，乙方不得拆除、损毁或要求任何形式的补偿。8.承租人使用该处建筑物需自行向有关部门办理有关程序。租赁期间，如遇国家征收、征用或因村集体发展等公共利益需要收回该构筑物所占用的土地，乙方（承租方）应无条件配合腾退，本合同自动终止。已缴纳的剩余租期租金（不计利息）退还乙方。至于征收补偿费用，按所属另行协商。9.其它条件以我国现行法律法规规章和政策规定及租赁合同条款为准。

二、竞投人准入条件

满足18周岁以上，具有民事行为能力的法人或自然人；

三、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目

（一）统一勘察时间：

2026-09-07至2026-09-11 9:00-11:30，14:30-17:30，联系人：普宁市流沙南街道里宅社区股份集体经济组织，联系电话：0663-***2381，竞投意向人敬请提前联系项目权属方。

（二）其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往现场勘察。

四、报名事项

（一）电子竞投（线上竞投方式）

竞投意向人请于2026-09-07至2026-09-11 9:00-11:30，14:30-17:30 期间用电脑***平台首页 https://****.gov.cn 报名交易，并到流沙南街道农村综合产权交易所办理相关手续。

携带资料明细如下：

（1）凡企业法人竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体竞投，须持本人身份证原件及复印件一份；

（2）法人、其他组织非法定代表人、个体委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

（3）缴纳交易保证金的银行回单，村集体经济组织出具的保证金收据及复印件一份。

（4）查询日期为报名时间内的征信报告。

专用账户户名：普宁市流沙南街道里宅社区股份集体经济组织

账 号：44149501040005398

开 户 银 行：中国农业银行股份有限公司普宁广南支行

五、竞投时间:

****中心审查合格后，于 2026-09-14 9:00参加竞投，****中心不予接纳竞投。

六、联系方式

（一）项目所属方联系方式

单 位 名 称：普宁市流沙南街道里宅社区股份集体经济组织

联 系 人：杨凯旋

联 系 方 式：0663-***2381

（二）交易机构联系方式

****中心名称：流沙南街道农村综合产权交易所

****中心联系人：温先生

****中心联系方式：0663-***2001

流沙南街道农村综合产权交易所

2026年9月7日