阜阳市电力明园小区物业服务项目公开招标公告

****小区物业服务项目招标公告

项目概况

招标项目的***平台（安徽省·阜阳市）https://****.gov.cn获取招标文件，并于2026年10月9日9点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号： YZ2026QT0045

项目名称：****小区物业服务项目

预算金额：约191.3085万元/年

最高限价：费率 100%（参照招标文件中“第三章采购需求物业服务费具体收费标准”，直接报费率）

采购需求：拟招标一家物业公司，****小区物业项目服务。****小区物业服务项目位****路****号。东至汝阴路、****城泉路、南至人民西路、北至刘琦路。项目实际总建筑面积202744.00平方米。其中：住宅建筑面积175973.00平方米；商业建筑面积16771平方米。小区目前实际机动车停车位451辆（其中露天机动车停车位315辆,车库机动车停车位136辆）。

合同履行期限：服务期限3年采用1+1+1模式。（合同签订后前三个月采购人采取考核制度，如考核不合格，采购人有权终止合同）中标单位须接受物业主管部门及乡镇街道归属地区的指导监督与管理。

本项目是否接受联合体：否

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2026年9月11日至 2026年10月9日9时00分（提供期限自本公告发布之日起不得少于 5 个工作日）

地点：***平台（安徽省 ·阜阳市）

方式：***平台（安徽省 ·阜阳市）下载采购文件

售价：免收

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2026年10月9日9点00分（北京时间）

地点：***平台（安徽省 ·阜阳市）。

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜

l.本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见招标文件。

2.***网、***平台（安徽省 ·阜阳市）、***网（***平台（安徽省））、***网上发布。

3.供应商应合理安排采购文件获取时间，***网络故障造成无法完成采购文件获取，责任自负。

4.本项目实施全流程电子化交易，***网上远程解密，供应商无需前往开标现场。

5.本项目所属行业为 物业管理 行业。

6.企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业【2011】300 号）规定。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：****小区第二届业主委员会

地 址：****路****号

联系方式：张梦迪 139****5787

2.采购代理机构信息（如有）

名 称：安徽睿联工程咨询有限公司

地 址：安徽****路****号

联系方式：庄红军 136****2767

3.项目联系方式

项目联系人：张梦迪、庄红军

电 话：139****5787、136****2767