绿发物业劳务外包服务采购项目(四期)

招标公告

根据《衢州市市属国有企业采购管理办法（试行）》（衢国资发〔2025〕181号）等有关规定，浙江中际工程项目管理有限公司受衢州绿发物业服务有限公司委托，就绿发物业劳务外包服务采购项目(四期)进行公开招标，欢迎国内合格的投标人前来投标。

一、项目编号：zjzj202608-18

二、项目名称：绿发物业劳务外包服务采购项目(四期)

三、招标方式：公开招标

四、采购内容及要求：

序号	服务名称	数量/单位	采购预算价	采购内容	服务期限
1	绿发物业劳务外包服务采购项目(四期)	1/项	10990824元	详见第三章采购内容及要求	合同签订之日起1年。连续两个月或者累计三个月考核不合格，采购人可单方面解除合同。

五、投标人资格要求：

1.符合《衢州市市属国有企业采购管理办法（试行）》第十五条规定：

⑴具有独立承担民事责任的能力；

⑵具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

⑶具有履行合同所必需的设备、技术和售后保障等能力；

⑷有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑸参加采购、招投标等活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录和行贿犯罪记录；

⑹具有法律法规和规范性文件规定的其他条件。

2.且必须为未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

4.投标人自2023年1月1日至投标截止时间前无行贿犯罪记录（***网（网址：http://****.gov.cn）查询到的行贿判决书为准）。

5.本项目不接受联合体参加投标。

六、招标文件获取

1、投标人按下述要求获取采购文件，如未在“***平台”系统内完成相关流程，引起投标无效，责任自负。

2、本项目采购文件实行“***平台”在线申请获取采购文件，不提供纸质版采购文件。投标人获取采购文件前应先办理“***平台”投标人信息入库备案同时办理介质CA锁。完成介质CA锁办理预计2-3个工作日，建议各投标人合理安排办理时间。

3、潜***平台（https://****.com）办理投标人信息入库备案事宜。

4、未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标人须提前申领介质CA锁及电子签章，具***平台交易乙方操作手册。

5、 CA办理：1、天谷CA：http://www.****.cn 联系电话：400-087-81982、新点标证通：https://www.****.com 联系电话：0512-****8013

6、采购文件下载：

（1）潜在投标人登录“***平台”，在线申请获取采购文件(选择采购公告，进入项目,选择“交易前阶段”进入项目在获取采购文件菜单中选择项目,选择“交易文件下载”)。

（2）投标文件的解密：***平台提示和采购文件的规定在30***平台不见面开标大厅完成在线解密。。

7、具体操作指南：***平台“办事指南-***平台投标人操作手册”，***平台技术问题详询0512-****8591、0570-***8007。

8.投标工具

一标通投标制作工具，下载地址：https://****.com联系方式，新点软件客服电话：0512-****8591、0570-***8007。

七、解密

1、投标文件开启时间到后，代理机构（或公证人员）宣布开始解密，30分钟内投标人应完成投标文件的解密。投标人解密方式：投***平台不见面开标大厅

（https://****.com——投标人身份——我的项目——选择标段——待代理开启解密后进行解密操作投标人在规定的时间内都已完成解密，则系统自动结束解密；投标人因自身原因未在规定时间内完成解密，则默认自动放弃；

2、采购代理机构导入投标文件成功后进入评标流程。

八、开标特别说明

1、开标解密使用投标人上传的电子投标文件。

2、因投标人原因（包括投标人自主选择的CA证书、电脑环境、网络等），造成其电子投标文件未解密的，或投标文件解密了，但投标文件无法识别、读取的，视为撤销其投标文件。

3、投标人必须使用生成电子投标文件的CA数字证书解密电子投标文件。

九、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.投标文件递交截止时间（开标时间，下同）：2026年9月29日9时00分00秒。

2.投标文件递交方式：***网上递交的方式，***平台（https://****.com）。

3.网上开标地点：***平台不见面开标大厅（网址：https://****.com）。操****中心。

十、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

十一、投标保证金

1.本项目要求缴纳投标保证金；

2.本项目缴纳投标保证金200000元整；

3.缴纳时间：投标截止时间前，***平台系统确认到账为准（因各银行系统到账时间不同，请提前缴纳，否则后果自负）；

4.缴纳方式：***平台 （https://****.com）缴纳；

缴纳方式之一（按项目在线支付）：***网银（电汇）方式，从经系统备案的银行基本账户汇出。注意：投标人在开标前有义务自行查询保证金缴纳是否成功，保证金必须从投标人基本户支付，如保证金未从投标人基本户支付或投标人系统内基本户账户填写错误等原因导致投标异常等后果由承包商自行承担。

缴纳方式之二（电子保函）：使用电子保函方式缴纳的，投标人须在投标截止时间之前，一次性提供不低于招标要求的投标保证金金额的担保，否则视为未缴纳投标保证金。投标保证金缴纳时间以电子保函实际获得时间为准。投标人使用电子保函所遇一切相关问题及相关纠纷，均由投标人与保函出具机构之间自行解决，****中心不承担任何责任。

缴纳方式之三（联保资金支付）：仅限适用非依法必须招标的工程建设项目，国企采购项目不可用联保资金支付。

5.具体操作流程详见《***平台投标保证金、电子保函操作手册》***平台技术支持电话：0512-****8591、0570-***8007。

十二、其他补充事宜

提疑截止时间：2026年9月19日17时00分00秒（北京时间）；

质疑和投诉：投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起3个工作日内（不得晚于招标文件注明的提疑截止时间），***平台（https://****.com）——选择项目——进入项目工作台——质疑，向采购人、采购代理机构提出质疑；投标人对采购人、采购代理机构的质疑答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，质疑投标人可以在答复期满后7个工作日内书面形式向采购人所在集团进行投诉并举证。投标人对采购人的质疑答复、采购人所在集团的投诉答复不满意的，也可通过司法途径维护自身合法权益。

十三、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人：衢州绿发物业服务有限公司

联系人及联系电话：闫女士 0570-***7828

地址 : ****道****号

2.采购代理机构：浙江中际工程项目管理有限公司

联系人及联系电话：杨女士 0570-***6573

地点：****道****号****大厦

3.同级采购监督管理部门：衢州工业控股集团有限公司工程建设部

联系人：方先生，监督电话：0570-***7927

地址：****道****号

衢州绿发物业服务有限公司

浙江中际工程项目管理有限公司

2026年9月8 日