安徽妙道山旅游开发有限公司持有岳西县妙道山运营管理有限公司百分之四十股权转让交易公告

项目名称

岳西县妙道山运营管理有限公司40%股权转让拍卖

项目编号

H4GYCQ26C02021

委托方

安徽妙道山旅游开发有限公司

委托方

承诺

委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性和准确性、合法性、有效性负责。

公告及

竞价期限

公告时间：2026年9月4日—10月8日

咨询展示时间：2026年9月4日—10月8日

竞价期限：2026年10月9日10:00-10:40（不含延时竞价300秒）

一、转让标的情况

本次拍卖转让标的为安徽妙道山旅游开发有限公司持有的岳西县妙道山运营管理有限公司40%股权，标的企业核心运营资产坐落于安徽省安庆市岳西县五河镇。

上述资产转让已经上级主管单位批准同意处置，合肥诚朴房地产资产评估有限公司出具了合诚评报字（2026）第008号《资产评估报告》，资产评估净值为人民币-4,225.29元，资产评估结果已经向有关部门备案。

转让

底价

80000元

交易保证金

10000元

价款支付

受让方应于《成交确认书》出具之日起 1个工作日内与委托方签订《资产转让合同》。并于《资产转让合同》生效之日起2个工作日内向 委托方 一次性付清全部转让价款。逾期不与委托方签订合同的，委托方有权取消其成交资格，并报交易监督管理部门调查处理。

二、对意向受让方资格的要求

1.中华人民共和国境内依法设立、有效存续的企业法人、事业法人、其他组织，以及具备完全民事行为能力的自然人，均可参与本次竞买。

2.***网（http://****.gov.cn），被列入失信被执行人名单的主体，不得参与本次竞买。

3.竞买人须具备良好的财务支付能力。

4.本次拍卖标的不接受联合竞买。

三、转让条件

1.标的以现状移交，意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘转让标的，自行了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡登记的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，确认了标的范围、数量、重量、体积、面积等，并认可转让资产现状及转让要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2.办理股权过户手续过程中发生的相关税、费按税法规定由委托方和买受人各自承担。

3.自转让价款全部付清之日起 3 个工作日内，委托方协助受让方办理股权过户、交接等手续。

4.转让股权最终只允许过户至受让方名下，即本次转让最终工商备案股东名称须和受让方名称一致。

5.其他特别说明：

（1）意向竞买人须于公告公示期内自行实地踏勘标的企业，全面核查企业资产、经营实况，并自行熟悉相关法律法规及行业政策要求。意向竞买人完成报名登记、足额缴纳交易保证金，即视为已充分知晓并自愿接受标的全部现状及各类潜在瑕疵，标的相关一切风险与法律责任均由竞买人自行承担。竞买人应通过多种渠道自主核实标的信息，标的资产、经营状况以现场踏勘实际情况为准；拍卖成交完成股权受让后，买受人不得以任何理由就标的现状提出异议。

（2）拍卖成交后，买受人须于成交之日起3个工作日内一次性足额缴清全部成交价款，并按成交总价款5%支付拍卖佣金；买受人全部款项足额缴清后5个工作日内，委托方配合办理标的交割及股权变更登记手续。

（3）拍卖成交后，买受人享有标的股权对应的全部权益，同时承担股权项下所有经营风险；办理本次标的股权变更登记所产生的全部税费、工本及手续费用，均由买受人全额承担。

四、受让方的确定方式

1.***网络电子竞价拍卖方式****中心***平台进行，价高者得。请按本公***网络竞价。

2.登****中心网站（网址：https://****.gov.cn）首页，选择【交易系统登录】。竞价规则详见《网络连续竞价须知》。

3.请各竞买人按照本公告载明的竞价时间，***网络竞价，确保竞价操作及时、有效。

五、意向受让方参与方式

1.市场主体库登记：符合本项目对意向受让方的资格要求，并完成市场主体库登记注册的方可参与本项目登记。具体方式如下：

（1）意向受让方为企事业法人、其他组织的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（简称CA），登****中心网站（网址：https://****.gov.cn），首页选择【交易系统登录】。

（2）意向受让方为自然人的，登****中心网站（网址：https://****.gov.cn），首页选择【交易系统登录】，点击右上角蓝色方框，选择下方的“安****中心登录”，可选择用户名密码或者皖事通APP扫码登录。具体流程参****中心网站（网址：https://****.gov.cn）服务指南-操作手册下载-安庆市产权电子化交易操作手册。

2.项目登记：意向受让方注册登记成功后，页面跳转至安庆市公共资源交易系统后，在页面中选择有意向的标的点击“我要竞价”，再点击“项目登记”提交登记申请，意向受让方可选择一个或多个项目分别进行登记。登记申请时填写的交易保证金交款账户须与意向受让方实际交纳交易保证金的银行账户一致。

3.交易保证金缴纳

意向受让方须在2026年10月8日17:00前，通过本单位或本人账户将交易保证金10000***网银转账形式，足额缴入拍卖机构指定账户。交易保证金缴纳时间以资金实际到账时间为准，逾期将不予受理。交易保证金收款账户：

户 名：易拍得（安徽）拍卖有限公司

开户行：中国工商银行安庆人民路支行；

账号：1309004119200252448

资格审核：项目登记完成后，意向受让方须完整填写报名资料，同步上传资格审查材料，交由拍卖机构开展资质核验。资格审查材料明细：企事业单位、其他主体：营业执照/统一社会信用代码证书、法定代表人身份证件；委托办理的，另需法定代表人亲笔签署的授权委托书及委托代理人身份证件；自然人：本人有效身份证件。资质审核合格后，意向受让方需缴纳工本费200元（费用一经收取不予退还），缴费完成后方可自行下载拍卖文件。

工本费账户户名：易拍得（安徽）拍卖有限公司

开户行：中国工商银行安庆人民路支行；

账号：1309004119200252448

5.竞买资格确认：

（1）报名截止时间：2026年10月8日17时前（逾期不予受理）；

（2）报名方式：***网络电子化申请，不接受口头、电话、邮递和电子邮件等方式申请。

（3）报名材料（在线上提交审核）：竞买人登记表（签章）、竞买申请书（签章）、合法有效的企业营业执照（盖章）、法定代表人身份证（签章）；委托他人代办的，需额外提供授权委托书及受托人身份证（签章）；自然人身份证；竞拍须知（签章）。

6.项目竞价：

（1）交易保证金状态为“已支付”的意向受让方方可点击“进入竞价系统”参与竞价活动。

（2）竞价规则详见《网络连续竞价须知》。

（3）本项目标的竞价阶梯：200元或其整数倍。

7.注意事项：意向受让方须在公告期内完成注册、登记及交易保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，易拍得（安徽）拍卖有限公司不承担任何责任。上述注册、登记及竞价等具体操作流程详见《安庆市产权电子化交易操作手册》。

六、竞价后相关程序

成交公告

及《成交确

认书》

成交公告及《成交确认书》：

（1）竞价结束且无异常情况，易拍得（安徽）***网站上发布结果公告。

（2）结果公告发布后，易拍得（安徽）拍卖有限公司将通过交易系统向成交人发出成交确认书，成交确认书发出即视为送达；成交人请登录交易系统领取成交确认书。

交易保证金

处置

1.若竞买人未能竞得拍卖标的，交易保证金将在5个工作日内从原路退还（不计息）；

2.若竞买人竞得拍卖标的，交易保证金在标的移交手续办理完成后经委托方验收合格后退还（不计息）。

3.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还。

①竞买人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

②竞买人之间相互串通的；

③竞买人采取不正当手段影响和干扰其他意向方参与交易活动的；

④竞买人无正当理由放弃成交资格的；

⑤竞买人未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《合同》的。

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向易拍得（安徽）拍卖有限公司提出异议，异议材料递交地址：安****路****号 ，联系电话：138****9762。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

3.被异议人名称/姓名；

4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5.明确的请求及主张；

6.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

2.异议材料不完整的；

3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

交易服务费

收取

意向受让人报名时需缴纳材料工本费200元，该费用缴纳后无论是否竞得均不予退还。拍卖成交后，买受人须按照成交总价款的5%向拍卖机构支付拍卖佣金。

七、其他说明

1.意向受让人可在公告截止之前工作时间内至易拍得（安徽）拍卖有限公司项目负责人处查阅委托方向易拍得（安徽）拍卖有限公司提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成易拍得（安徽）拍卖有限公司对转让标的的任何担保责任。

2.任何要求澄清交易公告的意向受让方，均应于公告截止前3个工作日，以书面形式(包括书面文字、传真等)向易拍得（安徽）拍卖有限公司提出。逾期递交的澄清文件不予受理。

3.易拍得（安徽）拍卖有限公司对本公告进行的澄清、更正或更改，***网站上及时发布（网址：https://****.gov.cn ），该公告内容为转让公告的组成部分，对意向受让方具有约束力。***网查询。易拍得（安徽）拍卖有限公司不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。

4.在公告截止时间前，易拍得（安徽）拍卖有限公司可以视具体情况，延长公告截止时间，***网站上发布变更公告。

5.根据《关于印发安庆市公共资源交易“打招呼”登记报告制度的通知》（宜公管〔2025〕49号）要求，在成交结果公示时同步发布《关于征集违规插手、干预公共资源交易活动问题线索的公告》。

八、联系方式

1. 委托方：安徽妙道山旅游开发有限公司

地址：安徽省安庆市岳西县五河镇妙道山村

联系人及电话： 储文鹏 158****6269

2.代理机构：易拍得（安徽）拍卖有限公司

地址：****路****号

联系人及电话：潮经理 138****9762

3交易监督管理部门：安徽荣岳产业投资集团有限公司

地址：安徽省安****路****号

联系人及电话：骆顺杞 139****1099

九、附件

1. 本公告所载标的相关信息仅作参考，标的实际交付标准以现场运营现状为准。各竞买人应在竞价开始前，通过实地踏勘、查阅档案资料、向委托方及拍卖机构咨询等多种渠道，全面完整知悉标的实际情况与本次竞拍全部规则要求。凡因竞买人未尽审慎核查义务、信息核实不全、认知理解偏差等自身因素产生的全部经济损失与法律责任，均由竞买人自行承担。

2. 本次拍卖标的按现状竞价、按移交时实物现状交付。委托方与拍卖人出具的标的资料、情况说明仅为参考资料，不构成对标的品质、权属等任何方面的瑕疵担保责任。竞买人应在竞价前自行现场查验标的真实状况；一旦作出报价、应价行为，即代表已完全认可标的全部现状（含已知、未知各类瑕疵）。拍卖成交后，买受人不得以标的存在瑕疵、实物状况与预期不符等任何事由拒缴成交款项、拒签相关文书或拒不履行合同约定义务。

3. 自本拍卖标的成交之日起3个工作日内，买受人应当一次性足额缴清全部成交价款，同时按成交总价款的5%支付拍卖佣金。各项应缴款项的缴纳期限、指定收款账户，均以《支付通知书》所载内容为准，买受人不得逾期支付。如买受人未按期足额缴纳相关款项，须依据相关法律法规及本项目《竞拍须知》之约定，承担全部违约责任。

4. 竞买人须自行提前通读并完全知悉附件《竞价系统操作手册》《电子竞价须知》《网络竞价风险告知书》全部条款。凡完成竞价报名、参与线上报价的，均视为竞买人已完整阅读、充分理解并无条件认可本项目全部交易文件，自愿接受所有条款约束。本公告未列明事项，一律以《拍卖规则》《竞拍须知》约定为准。

5. 拍卖成交后，如因特殊情形、国家政策调整、不可抗力等客观事由致使标的无法办理移交手续的，仅退还买受人已缴纳的成交价款，买受人因此遭受的其余一切损失由其自行承担。

6.特别提示：各竞买人须严格按照本公告公示的竞价时段准时参与线上电子竞价；因竞买人自身原因错过竞价期限的，由此引发的一切后果由竞买人自行承担。

本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。

本公告及其附件解释权归易拍得（安徽）拍卖有限公司。