寿春路闲置资产（原四十三中）改造项目答疑澄清公告第7次

寿春路闲置资产（原四十三中）改造项目补疑7

项目编号：2026BFLGZ51062

各投标人：

1.关于J.1 材料（工程设备）暂估单价一览表中“A类物资-【强化木地板】【L1215mm*W198mm*T12mm】【浅黄橡木色】”与“工程标准化A类采购物资”主材单价不一致的情况说明：

此主材单价应为41.522元/平方米，以“工程标准化A类采购物资”为准。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：合肥庐阳文化旅游发展集团有限公司

地址：合肥市庐阳区文一泊心湾S1栋2层

联系人：蒋工

联系方式：0551-****1800

招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：****路****号****楼

项目负责人（联系人）：胡彩云

联系方式：0551-****3181

2026年9月30日

寿春路闲置资产（原四十三中）改造项目补疑6

项目编号：2026BFLGZ51062

第一部分：投标人疑问答复内容

1.招标文件第一章项目经理业绩要求:“自2021年1月1日以来(以合同签订时间为准)，投标人拟委任项目经理在中华人民共和国境内(不含港澳台)具有房屋建筑工程施工总承包业绩，且单个合同总金额不低于1800万元。”我单位项目经理具备2023年1月1日以来(以合同签订时间为准)单个合同总金额不低于1800万元的钢结构厂房建筑业绩，请问是否符合要求?

答：不予认可。

2.招标文件第一章项目经理业绩要求：“自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人拟委任项目经理在中华人民共和国境内(不含港澳台)具有房屋建筑工程施工总承包业绩，且单个合同总金额不低于1800万元。”请问我单位项目经理提供的厂房框架结构是否满足招标文件要求？

答：不予认可。

第二部分：招标文件澄清内容

1.关于“工程标准化A类采购物资”序号87项“不锈钢踢脚线”与J.1 材料（工程设备）暂估单价一览表中”不锈钢踢脚线“的单位、单价不一致的情况说明：

“工程标准化A类采购物资”序号87项“不锈钢踢脚线”单价4.6416元/米，将每米单价换算为每平方米单价，即116.04元/平方米。此暂定价无论投标人按米、平方米价格报价，均予认可。

本项目工程标准化A类采购物资已重新发放，上一版本的工程标准化A类采购物资作废，以本次补疑发布的版本为准。

2.招标文件第一章项目经理业绩要求：“自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人拟委任项目经理在中华人民共和国境内(不含港澳台)具有房屋建筑工程施工总承包业绩，且单个合同总金额不低于1800万元。”现修改为：

“自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人拟委任项目经理在中华人民共和国境内(不含港澳台)具有房屋建筑工程施工总承包业绩（不含钢结构厂房业绩），且单个合同总金额不低于1800万元。”

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：合肥庐阳文化旅游发展集团有限公司

地址：合肥市庐阳区文一泊心湾S1栋2层

联系人：蒋工

联系方式：0551-****1800

招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：****路****号****楼

项目负责人（联系人）：胡彩云

联系方式：0551-****3181

2026年9月24日

寿春路闲置资产（原四十三中）改造项目补疑5

项目编号：2026BFLGZ51062

投标人疑问答复内容

1.招标文件第一章项目经理业绩要求:“自2021年1月1日以来(以合同签订时间为准)，投标人拟委任项目经理在中华人民共和国境内(不含港澳台)具有房屋建筑工程施工总承包业绩，且单个合同总金额不低于1800万元。”我单位项目经理具备2021年1月1日以来(以合同签订时间为准)单个合同总金额不低于1800万元的厂房钢结构建筑业绩，且项目经理是退休人员，请问是否符合要求?

答：不予认可，按招标文件要求执行。

2.本项目投标文件采用结构化方式编制，软件自带的投标文件格式及内容与招标文件格式及内容部分有差别，使用软件自带格式及内容是否予以认可？

答：采用招标文件格式及内容或软件自带格式及内容均予以认可。

3.招标文件第一章项目经理业绩要求：“自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人拟委任项目经理在中华人民共和国境内(不含港澳台)具有房屋建筑工程施工总承包业绩，且单个合同总金额不低于1800万元。”请问我单位项目经理现提供单个合同金额不低于1800万元的业绩,工程内容及规模:包括但不限于设计展厅布展设计（包含：展览设计、施工、展览制作、消防改造等工作）、工程施工（包含食堂装饰装修、****大楼水电气改造、酒店改造、会议室相关系统施工等）（其中施工金额不低于1800万元）。是否符合本项目项目经理业绩要求？

答：予以认可，投标人须按招标文件要求提供项目经理业绩证明材料且经评标委员会评审通过则予以认可。

4.请问我单位业绩是设计施工运营一体化（OEPC)，我单位是施工方，中标通知书和合同价格都是满足招标文件要求的业绩金额，竣工验收上写的金额不够，是否满足？

答：如投标人提供的是设计施工运营一体化业绩，则投标人须在对应业绩中担任施工任务且施工金额不少于业绩要求金额。投标人须按招标文件要求提供项目经理业绩证明材料且经评标委员会评审通过则予以认可。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：合肥庐阳文化旅游发展集团有限公司

地址：合肥市庐阳区文一泊心湾S1栋2层

联系人：蒋工

联系方式：0551-****1800

招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：****路****号****楼

项目负责人（联系人）：胡彩云

联系方式：0551-****3181

2026年9月20日

寿春路闲置资产（原四十三中）改造项目补疑4

项目编号：2026BFLGZ51062

第一部分：招标文件澄清内容

1.本项目的18zhzb、工程量清单及最高投标限价（电子版）、工程标准化A类采购物资已重新发放，上一版本的18zhzb、工程量清单及最高投标限价（电子版）、工程标准化A类采购物资作废，以本次补疑发布的版本为准。

2.工程量清单中暂估价的项目特征涉及品牌的描述，以本次发放的工程标准化A类采购物资为准，工程量清单不作调整。

第二部分：投标人疑问答复内容

工程标准化A类采购物资中床垫1.8米床垫为54张而清单1.8米床垫为40张，工程标准化A类采购物资表与清单不相符，请问此项暂定价以工程标准化A类采购物资表为准还是以清单为准？

答：（1）室内软装家具工程第83项“床垫”清单项目特征中尺寸描述有误，应为“1．尺寸：1.8m”，综合单价无误。

（2）室内软装家具工程第84项“床垫”清单项目特征中尺寸描述有误，应为“1．尺寸：1.2m”，综合单价无误。

清单项目特征已修改，18zhzb随本次补疑发布。无论投标人是否修改项目特征描述均可。

第三部分：延期内容

1.原招标文件获取截止时间、开标时间、投标截止时间延期到“2026年10月12日10时30分”；

2.开标地点变更为：****路****号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）****楼开标室。

3.原招标文件答疑澄清截止时间延期到“2026年9月27日17时30分”；

4.因本项目开标时间延期情况，投标人在投标时提供的电子保函、银行保函、担保机构担保、保证保险等形式的投标保证金中，若涉及的开标时间为延期前的开标时间或者延期后的开标时间均予以认可。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：合肥庐阳文化旅游发展集团有限公司

地址：合肥市庐阳区文一泊心湾S1栋2层

联系人：蒋工

联系方式：0551-****1800

招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：****路****号****楼

项目负责人（联系人）：胡彩云

联系方式：0551-****3181

2026年9月17日

寿春路闲置资产（原四十三中）改造项目补疑3

项目编号：2026BFLGZ51062

各投标人:

1.室内软装家具工程项目特征的澄清如下：

（1）室内软装家具工程第83项“床垫”清单项目特征中尺寸描述有误，应为“1．尺寸：1.8m”，综合单价无误，18ZHZB文件不再重新发布。无论投标人是否修改项目特征描述均可。

（2）室内软装家具工程第84项“床垫”清单项目特征中尺寸描述有误，应为“1．尺寸：1.2m”，综合单价无误，18ZHZB文件不再重新发布。无论投标人是否修改项目特征描述均可。

2.“工程标准化A类采购物资”序号87项“客房踢脚线【SPC|贴膜】【L2500mm*W11mm*T50mm】【黑色拉丝】（米）”描述有误，以室内装饰装修工程-公区工程量清单第35项、室内装饰装修工程-客房区工程量清单第22项的项目特征为准，主材单价4.6416元/m无误。工程量清单及最高投标限价不作调整。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：合肥庐阳文化旅游发展集团有限公司

地址：合肥市庐阳区文一泊心湾S1栋2层

联系人：蒋工

联系方式：0551-****1800

招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：****路****号****楼

项目负责人（联系人）：胡彩云

联系方式：0551-****3181

2026年9月15日

寿春路闲置资产（原四十三中）改造项目补疑2

项目编号：2026BFLGZ51062

第一部分：投标人疑问答复内容

1.安装清单第452条，特征描述“盲盒机暂定价33000元”，控制单价也是33000元，但是暂估材料表中，盲盒机单价为14867元；请问是否冲突，以何为准？

答：详见本补疑澄清内容。

2.招标文件第一章项目经理业绩要求：“自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人拟委任项目经理在中华人民共和国境内(不含港澳台)具有房屋建筑工程施工总承包业绩，且单个合同总金额不低于1800万元。”请问我单位提供符合上述要求的房屋建筑工程装修装饰业绩或房屋建筑工程装饰改造业绩是否予以认可？

答：如投标人提供的房屋建筑工程装修装饰业绩或房屋建筑工程装饰改造业绩为施工总承包业绩，则予以认可，投标人须按招标文件要求提供项目经理业绩证明材料且经评标委员会评审通过，否则不予认可。

3.招标文件第七章技术标准和要求-四、重点难点及危险性较大的分部分项工程-（3）其他要求-⑥中标人须全权负责完成项目建设过程中与经营户等人员和单位的沟通、协调、安抚、赔偿、补偿等全部工作，费用包含在本次投标报价中，投标人报价时须充分综合考量该部分全部成本；若因此造成项目工期延误、产生经济损失或各类纠纷，全部责任及相关损失均由中标人自行承担。请问：

（1）经营户协调、安抚、赔偿、补偿相关事项具有不确定性，投标人难以精准测算该部分成本，报价存在较大不可控风险。请明确此条是否可以优化调整？

答：不予修改，按招标文件要求执行。

（2）经营户诉求、矛盾纠纷存在不可控因素，极易引发工期延误，由此产生的工期风险无法预估。请明确因经营户原因导致纠纷、工期延误时，工期是否可以顺延？

答：不予修改，按招标文件要求执行。

（3）该类纠纷、补偿事项不属于承包人可控范围，相关赔偿、补偿具有不可预见性，条款约定将全部费用、损失、责任均由中标人承担，风险分担显失公平。请明确此条是否可以优化调整？

答：不予修改，按招标文件要求执行。

第二部分：招标文件澄清内容

1.关于“工程标准化A类采购物资”序号6、69、72主材单价为0的情况说明：

（1）序号6“智能RCU主机”的价格包含在序号1“机箱（铁质）”中，对应安装工程清单第341项。

（2）序号69“F1项目 云迹科技机器人HDOS UP底盘”的价格包含在序号67“F1项目 云迹科技机器人HDOS UP机器人送物舱”中，对应安装工程清单第449项。

（3）序号72“***网智能商用洗衣机”的价格包含在序号71“***网智能商用烘干机”中，对应安装工程清单第1007项。

2.安装工程的J.1 材料（工程设备）暂估单价一览表盲盒机单价为14867.00元有误，以安装工程清单第452项综合单价33000.00元为准。工程量清单及最高投标限价无误。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：合肥庐阳文化旅游发展集团有限公司

地址：合肥市庐阳区文一泊心湾S1栋2层

联系人：蒋工

联系方式：0551-****1800

招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：****路****号****楼

项目负责人（联系人）：胡彩云

联系方式：0551-****3181

2026年9月11日

寿春路闲置资产（原四十三中）改造项目补疑

项目编号：2026BFLGZ51062

第一部分：招标文件澄清内容

1.本项目的工程量清单、最高投标限价已重新发放，上一版本的工程量清单、最高投标限价作废，以本次补疑发布的版本为准。

2.招标文件第二章造价咨询工作服务费“☑编制招标工程量清单及最高投标限价：附件1对应表格相应类别规定标准计算结果×70%。”现修改为“☑规范性审核招标工程量清单及最高投标限价：附件1对应表格相应类别规定标准计算结果×50%。”

第二部分：投标人疑问答复内容

1.招标文件第一章项目经理业绩要求：“自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人拟委任项目经理在中华人民共和国境内(不含港澳台)具有房屋建筑工程施工总承包业绩，且单个合同总金额不低于1800万元。”我单位项目经理具备2021年1月1日以来（以合同签订时间为准）单个合同总金额不低于1800****小区改造业绩，请问是否符合要求？

答：****小区改造业绩为施工总承包业绩，则予以认可，投标人须按招标文件要求提供项目经理业绩证明材料且经评标委员会评审通过，否则不予认可。

2.招标文件第一章项目经理业绩要求：“自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人拟委任项目经理在中华人民共和国境内(不含港澳台)具有房屋建筑工程施工总承包业绩，且单个合同总金额不低于1800万元。”

（1）请问我单位项目经理现提供单个合同金额不低于1800万元的装修工程总承包业绩,工程内容及规模:包括但不限于设计（含方案设计、初步设计及概算、施工图设计）、物资采购（含供货、运输、装卸、保管等）、工程施工（包含装饰装修、水电安装等）以及配套设施、调试、预验收和工验收、维护保修、直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等本项目工程总承包的全部工作（其中施工金额不低于1800万元）。是否符合本项目项目经理业绩要求？

答：如投标人提供的项目经理业绩为工程总承包（EPC）类业绩的，投标人在该业绩中须承担施工任务，且其承担的施工任务规模不低于本招标文件所要求的业绩规模，则予以认可，投标人须按招标文件要求提供项目经理业绩证明材料且经评标委员会评审通过，否则不予认可。

（2）因本项目为维修改造工程，请问我单位项目经理现提供单个合同金额不低于1800万元的维修改造工程业绩，工程承包范围：****楼加固维修改造：包括加固改造和给排水、电气、消防、暖通、智能化等改造，以及保温防水、装修装饰、增设电梯等：网络机房、配电房等外立面修复：室外配套改造，包括周边道路、绿化、管网、照明等整修。是否符合本项目项目经理业绩要求？

答：如投标人提供的维修改造工程业绩为施工总承包业绩，则予以认可，投标人须按招标文件要求提供项目经理业绩证明材料且经评标委员会评审通过，否则不予认可。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：合肥庐阳文化旅游发展集团有限公司

地址：合肥市庐阳区文一泊心湾S1栋2层

联系人：蒋工

联系方式：0551-****1800

招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：****路****号****楼

项目负责人（联系人）：胡彩云

联系方式：0551-****3181

2026年9月7日