“邦泰晴翠九里”前期物业服务项目招标公告

1.招标条件

本招标项目“邦泰•晴翠九里”前期物业服务项目，招标人为玉溪邦泽置业有限公司，招标代理机构为云南睿毅达项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的采用资格后审的方式进行公开招标，择优选定物业服务单位。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：“邦泰•晴翠九里”前期物业服务项目。

2.2招标范围：“邦泰•晴翠九里”前期物业服务项目，物业服务内容主要包括：

2.2.1总用地面积24905平方米，总建筑面积102317.95平方米，其中：地上建筑面积84031.91平方米，地下建筑面积18156.94平方米。容积率不大于3.1，建筑密度不高于22%，绿地率不低于35%，共10幢住宅及局部底商，拟执行【云南】省【玉溪】市玉红建通〔2026〕2号文红塔区普通住宅前期物业服务等级一级物业服务标准。

2.2.2包括但不限于：综合管理服务、公用部位及公用设施设备的日常维护、保洁服务、绿化养护、公共秩序维护、安全防范、装饰装修管理服务、物业档案资料管理等，物业服务按一级标准执行。

2.3服务期限：自首套房交房之日起。期限为两年。合同期未满业主大会成立时，由业主委员会与所选聘的物业服务企业签订物业服务合同；若业主委员会因故未产生时，本合同可顺延至业主委员会成立。

2.4本项目资格审查方式为资格后审。

3．投标人资格要求

3.1投标人须在中国境内注册并持有效的企业法人营业执照（具有相关经营范围）；

3.2具备承担本项目招标文件所规定物业管理要求的履约能力；

3.3本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

时间：2026年8月18日至2026年8月25日，每天08:30至12:00，14:30至18:00（北京时间，法定节假日除外）；

地点：云南睿毅达项目管理有限公司（****城千溪园33单元1704室）；

方式：购买招标文件时须携带以下加盖单位公章复印件一份：营业执照、法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件（法定代表人报名时提供），法定代表人身份证明书、法定代表人授权书原件及委托代理人身份证原件（授权代理人报名时提供），报名登记表，前往云南睿毅达项目管理有限公司（****城千溪园33单元1704室）获取纸质招标文件；

本项目接受以邮件方式报名，将购买招标文件时需携带资料扫描发送87****@****.com邮箱，并电话确认。

售价：纸质招标文件售价¥1000.00元/份，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年9月8日09时00分（北京时间），地点为：云南睿毅达项目管理有限公司（云南省****城千溪园33单元1703室）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.开标时间及地点

开标时间为2026年9月8日09时00分（北京时间）；

开标地点：云南睿毅达项目管理有限公司（云南省****城千溪园33单元1704室）。

7.发布媒介及公告期限

7.1***网、***平台（http://www.****.com）上发布，***网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.2本公告期限自本公告发布之日起5个工作日。

8.联系方式

招标人：玉溪邦泽置业有限公司

地址：云南省玉溪市红塔区李****街****号C幢201室

联系人：张颖

电话：187****8617

招标代理机构：云南睿毅达项目管理有限公司

地址：云南省****城千溪园33单元1704室

联系人：孙微、方芳

电话：0877-***3969、139****3787

2026年8月18日