昆明城投房地产开发有限公司办公及物业管理物资供应商采购项目竞争性谈判公告

1.项目条件

参照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《昆明市市属企业采购监督管理办法》（昆国资发〔2024〕40号）等相关法律法规及招标人公司内部招标采购管理办法的相关规定。旺和招****城投房地产开发有限公司的委托，****城投房地产开发有限公司办公及物业管理物资供应商采购项目进行竞争性谈判，欢迎符合资格要求的单位参加该项目竞争性谈判。

2.项目概况

2.1项目名称：****城投房地产开发有限公司办公及物业管理物资供应商采购项目

2.2项目编号：WH-530100-2025-0346-0101

2.3项目概况：招标人为保证房地产公司办公及弥勒寺公园、金棱河公园、****楼等物业的管理工作的正常开展，提高工作效率，拟选聘一家办公及弥勒寺公园、金棱河公园、****楼等物业的管理物资供应商。

2.4招标内容：按招标人要求完成日常办公及物业管理物资供货，具体供货清单以招标人通知为准。

2.5服务周期：2年，每批货物自招标人通知之日起7个日历天内完成供货。

2.6质量要求：符合国家、地方及行业有关规定、规范标准，一次性验收合格，按国家规定或行业标准提供质保服务，提供软硬件服务，按质保时限质保，所供商品质量有保障，系统维护人员专业。

2.7项目地点：房地产公司负责管理的弥勒寺公园、金棱河公园、****楼等物业，具体以招标人通知为准。

2.8标段划分：本项目不划分标段。

2.9资金来源：自筹资金。

2.10采购清单：

****城投房地产开发有限公司办公及物业管理物资供应商采购项目
类型	品名	规格	数量	单位	报价单价	总价	备注
	硒鼓	莱盛CC533A	20	支	238	4760
	粉盒	天威CE410A/C530A	10	支	153	1530
	粉盒	柯美能达TN119	10	支	237	2370
	粉盒	天威CC530	10	支	128	1280
	粉盒	天威CC531	10	支	162	1620
	打印机粉盒	科斯特红、黄、蓝、黑	30	个	149	4470
	打印机维修更换相关零件		5		1000	5000	目前打印机存在问题，但不确定更换零件明细，预估价格
	U盘	32G，3.0接口	20	个	60	1200
办公用品	打印纸A4	80g	16	箱	136	2176
	激光笔		10	支	85	850
	印台	红、蓝	4	个	9	36
	塑料档案盒	7.5cm	100	个	12	1200
	牛皮纸档案袋		100	个	2	200
	长尾夹	51mm	20	盒	20	400
	长尾夹	41mm	20	盒	21	420
	长尾夹	25mm	20	盒	11	220
	长尾夹	19mm	20	盒	9	180
	长尾夹	15mm	20	盒	10	200
	回形针	常规	20	盒	2	40
	订书针	常规	20	盒	2	40
	百事贴	76mmX76mm	20	包	4.5	90
	铅笔	2B12支装	4	盒	8.5	34
	文件袋	透明	60	个	1.5	90
	剪刀		4	把	8	32
	便条纸	91mmX87mm	20	盒	9.5	190
	七号电池		40	节	2.5	100
	碳素按压笔0.5		10	盒	33	330
	碳素笔0.38		10	盒	24	240
	签字笔0.5		2	盒	107	214
	会议记录本	16K	10	本	22	220
	笔记本软皮	16K	20	本	22	440
	笔记本软皮	175*95	20	本	13	260
	笔记本软皮	190*130	20	本	8	160
	发文本	牛皮纸封面	10	本	11	110
	收文本	牛皮纸封面	10	本	11	110
	磁钉	30mm，6个装	4	盒	6	24
	大透明胶		20	个	15	300
	双强力夹	A4	10	本	8	80
	擦手纸		200	包	13	2600
消耗品	大盘纸		20	箱	153	3060
	抽纸		400	提	13	5200
	洗手液		40	瓶	13	520
	垃圾袋（大）	100*80黑色塑料袋	50	包	26	1300
	垃圾袋（中）	60*80黑色塑料袋	50	包	9	450
	垃圾袋（小）	黑色普通垃圾袋	50	包	6	300
	纸杯	加厚纸杯	20	袋	15	300
	洁厕剂		100	瓶	7	700
	其他	电脑相关耗材	5		0	5000
其他	其他办公用品		2		0	0
	洁厕灵	480g	100	瓶	10	1000
保洁物资	洗衣粉	洗衣粉508克 12袋/1件	100	包	7.5	750
	除臭剂	生物除臭剂400ML	100	瓶	17.5	1750
	扫把	塑料扫把	60	把	10	600
	卫生球		100	条	4	400
	刷子	马桶刷（不带座）	50	个	8.5	425
	拖把	60CM金属排拖	200	把	47	9400
	胶手套	乳胶手套	200	双	7	1400
	线手套	800克	200	双	2	400
	帆布手套		300	双	4	1200
	毛巾	35*75CM	60	条	7	420
	撮箕	铁撮箕	20	个	13	260
	绿篱修剪机	单刀款（10节一电一充）	6	台	536	3216
绿化物资	绿化枝剪		6	把	81	486
	割草机		4	台	383	1532
	手锯		4	把	51	204
	水泵	黑金1100W-1寸(25mm) 220V 5米线	2	台	408	816
	水管	1寸管 内径25mm 壁厚3mm 10米	6	卷	94	564
	卡管	宽度9mm 直径20-32mm	100	个	2	200
	小板车	60*90	4	张	255	1020
	栽树工具	7件套（大锄头小锄头、 大铲子小铲子、手套、大耙子小耙子 ）	4	套	300	1200
	碎枝机	裸机	1	台	6375	6375
	绿化花草种苗	葱兰/金边麦冬 100颗	20	包	73	1460
	防冻棉	300克2米*50米	10	卷	277	2770
	绿化肥料	5KG复合肥氮磷钾	30	包	64	1920
	***网	10针 2米*50米	20	卷	111	2220
	落叶清扫机	落叶清扫机3000W+15米线	4	台	408	1632
	插座		40	个	55	2200
日常维修物资	插板		60	个	60	3600
	管材	PVC线管直径16mm	40	根	11	440
	管材电线	PVC线管直径20mm	60	根	12	720
		单芯2.5平方	20	卷	340	6800
	电线	单芯4平方	10	卷	519	5190
		单芯6平方	10	卷	740	7400
		三相四线6平方	20	米	42.5	850
		三相4线4平方	20	米	30	600
	电工胶布		100	卷	4.5	450
	各种开关	单开	100	个	14	1400
	各种开关水管	双开	100	个	20	2000
		三开	100	个	27	2700
		四开	100	个	30	3000
		25/直径 四分管 50米/卷	10	卷	238	2380
	弯头	32mm	100	个	2	200
	维修工具	卷尺/扳手/起子/剪刀/尖嘴钳羊角锤等25件套	6	套	145	870
	日常五金用品等	钉子/垫片/螺丝/螺帽/自攻螺丝/膨胀螺丝等12件套	40	盒	83	3320
	水泥	25KG	20	袋	50	1000
	砖块	水泥砖	4000	块	2.5	10000
	砂石等材料	25KG	200	袋	15.3	3060
	消防水带、水枪	13-65-20米	20	套	255	5100
	灭火器	4KG手提干粉灭火器	100	个	102	10200
	标志牌物品等	30*40CM KT板	80	块	15.5	1240
	标志牌物品等公共厕所标识牌	50*70CM KT板	80	块	42.5	3400
		60*90cm KT板	40	块	64	2560
		60*90CM 不锈钢	10	块	807	8070
	配件	75PE管*1.25MPA	200	米	16	3200
	配件300091	40PE管	500	米	6.5	3250
		20pe管D	1000	米	2	2000
		75PE直接	100	个	10	1000
		75PE三通D	100	个	18	1800
		75PE弯头	100	个	15	1500
		75pe球阀D	95	个	49	4655
		75PE堵头	100	个	7	700
		75x32pe马鞍卡	60	个	7	420
		40X20pe三通	100	个	4	400
		40pe弯头	100	个	3	300
		40PE直接	100	个	2.5	250
		40pe内直	100	个	19	1900
		40球阀	100	个	7.5	750
		40PE堵头	100	个	2.5	250
		dn50水表	5	个	361	1805
		50潜水泵	1	台	4590	4590
		75x40pe大小头	60	个	10	600
		40x20pe弯头	60	个	3	180
		40pe三通	60	个	4	240
		20pe内直	110	个	4.5	495
		75PE管*1.25MPA	200	米	19	3800
		40PE管	300	米	6.5	1950
		20pe管D	400	米	2.5	1000
		40X20快速三通	200	个	13	2600
		40x20pe弯头	160	个	5	800
		5x32pe马鞍卡	120	个	7	840
		20pe内直	300	个	4	1200
		20PE三通D	200	个	1	200
		20pe弯头	400	个	1	400
		其他办公及物业管理物资			74000	74000
合计					300091

本项目采用清单下浮率方式报价，依据上述采购清单中“报价单价”进行下浮率报价，结算价=数量×单价×(1-下浮率），结算以实际发生金额为准，结算费用达到300,000.00元时合同将自动解除。注：竞谈申请人的投标报价不进行下浮的（即下浮率为0），按否决投标处理。

3.竞谈申请人资格要求

3.1营业执照或其他相关证照：竞谈申请人具有独立承担民事责任的能力，为经国家行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或其他相关证照。

3.2财务要求：竞谈申请人财务状况良好，提供2022-2024年经第三方机构审计的审计报告或财务报表（应包括资产负债表、利润表、现金流量表），若成立时间在2022年或以后的，提供成立至今经第三方机构审计的审计报告或财务报表（应包括资产负债表、利润表、现金流量表），如成立时间不足1年的无须提供。

3.3企业业绩：竞争性谈判申请人近三年（2022年1月1日～至今）承担过1个6万元以上物资供货业绩，并提供相关业绩材料，业绩证明材料：中标通知书或合同协议书等，业绩证明材料须体现服务内容、服务时间等关键内容，否则将无法认定其有效性。

3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术人员及能力（提供承诺书）。

3.5企业信誉：竞谈申请人2022年1月1日至今在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，竞谈申请人未被“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人；竞谈申请人未被“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.****.gov.cn）”列入严重违法失信企业名单（黑名单）。

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标（提供书面承诺）。

3.7本项目不允许分包、转包。

3.8本项目不接受联合体投标。

4.资格审查方法

本项目采用资格后审的方式进行资格审查，通过形式为合格制。

5.竞争性谈判报名

凡有意参加投标者，请于2025年09月29日至2025年10月11日（北京时间，法定公休日、节假日除外），每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同），将营业执照或其他类似法定凭证、法定代表人身份证明、授权委托书的原件扫描件以及联系方式（联系人、联系电话、电子邮箱）发送至邮箱：tl****@****.com。招标代理机构接收到资料并审核通过后，将招标文件（电子版）以邮件的形式发送给投标人。在以上规定的文件获取时间内，未获取招标文件的投标人不得参与投标。

6.竞争性谈判文件的获取

竞争性谈判文件售价：600元/份，售后不退，招标人及招标代理机构不提供邮购竞争性谈判文件服务。

7.谈判响应文件递交截止时间及地点

7.1竞争性谈判响应文件递交时间为2025年10月13日14时00分—14时30分（北京时间），竞争性谈判响应文件递交的截止时间为2025年10月13日14时30分（北京时间）；竞争性谈判响应文件递交的地点：****路****号****大厦（旺和招标咨询有限公司开标厅）。逾期送达的或不符合规定的竞争性谈判响应文件将被拒绝。

7.2竞争性谈判会议开始时间：2025年10月13日14时30分（北京时间），地点：****路****号****大厦（旺和招标咨询有限公司开标厅），竞谈申请人的法定代表人(负责人)或其授权代理人应准时到场参加。

8.竞谈申请人在谈判会议开始前务必认真阅读本竞争性谈判文件全部内容，竞争性谈判文件内容如有变更，将以书面形式另行通知。

9.发布公告的媒介

本项目***平台（http://www.****.com）、***网（http://www.****.com.cn）上发布，***网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

10.联系方式

招标人：	****城投房地产开发有限公司	招标代理机构：	旺和招标咨询有限公司
地址：	云****路****号弥勒寺公园D****楼	地址：	****路****号****大厦
邮编：	650000	邮编：	650000
联系人：	王工	联系人：	李工、赵工
电话：	0871-****0889	电话：	199****3046、158****1931

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