朔州市天宸房地产开发有限公司晋能壹号公馆（清河湾小区）商业金融用地及附属建筑物项目资产评估服务采购公告

朔州市天宸房地产开发有限公司晋能壹号公馆（****小区）商业金融用地及附属建筑物项目资产评估服务采购公告

（项目编号：TCDC-ZB-26-92）

采购项目所在地区：****城区

一、采购条件

朔州市天宸房地产开发有限公司晋能壹号公馆（****小区）商业金融用地及附属建筑物项目资产评估（采购项目编号：TCDC-ZB-26-92），已由项目审批机关批准，项目资金来源为企业自筹，采购人为朔州市天宸房地产开发有限公司。本项目已具备采购条件，现通过“***平台”对该项目进行公告，并组织线下采购。

二、采购范围及相关要求

2.1 项目概况：本项目位于朔州市民福东街南侧、建设路西侧，涉及国有出让商业用地23621.03平方米（约35.43亩）。宗地原规划建设3栋27****公寓****楼（17#、18#、19#）、两栋2层商业会所及2层地下车库，2014年11月完成桩基、部分筏板基础、商业会所局部主体等工程后停工至今，前期工程建安投资约3850万元。现存建（构）****楼部（956㎡）、基坑开挖及支护、混凝土灌注桩（588根）、商业会所车库局部筏板及地下二层结构、19#楼筏板基础，以及零星修缮工程等，项目长期处于停建状态，委托评估公司进行价值评估。

2.2 服务范围：对上述23621.03平方米国有出让土地使用权及其附属建设工程（****楼部、已施工的17#~19#楼桩基及基础、商业会所局部主体、基坑工程、零星修缮等全部地上及地下在建工程）的现行市场价值进行整体评估，出具资产评估报告，为相关决策提供价值参考依据。

2.3 服务完成期限：受托公司收到委托方提供的全部评估申报材料15个工作日。

2.4 服务地点：****城区晋能壹号公馆项目。

2.5 服务要求：严格遵守国家现行法律法规、技术标准及评估准则，遵循独立、客观、公正、科学的原则，约定时间内完成评估任务并按评估准则的要求出具房地产评估报告书。

2.6 本服务合同价款形式：固定总价合同。

2.7 本合同不支付预付款。

2.8 最高投标限价：根据当地调研结果并参照山西省物价局文件晋价服字【2013】203号文，本项目招投标最高限价173280元 。

三、供应商资格要求

3.1 供应商资格要求：

3.1.1.投标人须具有独立的法人资格，具备有效的营业执照，具备有效期内的资产评估资质；

3.1.2.开户许可证或基本账户存款信息；

3.1.3.法定代表人身份证、法人授权委托书及委托人的身份证；

3.1.4.投标企业应在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

3.1.5供应商业绩要求：供应商近年具有2项类似项目业绩；

①近年指：2023年9月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准）。

②类似项目业绩指：资产评估服务业绩。

③类似业绩证明需要提供的材料：一个完整的类似业绩需同时具备合同协议书与类似业绩对应的任意一张结算有效发票。

④合同复印件（或扫描件）须至少包含：合同双方盖章页、合同签 订日期、承包内容及业绩要求的关键信息等内容。

⑤发票要求：发票复印件（或扫描件）的发票号码、开票日期、金额须清晰可查。并附对应发票的“***平台”或“全国统一规范电子税务局”查询结果截图。

3.1.6. 信用记录查询：供应商不得被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.****.gov.cn）中列入“严重违法失信名单（黑名单）” ；供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）不得存有严重失信记录截图。

3.2 本项目不允许联合体参与采购活动。

四、采购文件的获取

4.1 获取时间（报名时间）：2026年9月3日19时00分至2026年9月6日19时00分（请在报名时间有效期内报名，不在报名时间有效期内的邮件视为无效）。

4.2 获取方法：凡有意参与的供应商请于规定时间内，将报名资料（PDF）统一发****中心监督邮箱（17****@****.com）（邮箱标题格式：朔州市天宸房地产开发有限公司+晋能壹号公馆（****小区）商业金融用地及附属建筑物项目资产评估+供应商名称+联系方式）。供应商需提供的报名资料:法定代表人身份证（供应商代表不是法定代表人，经办人需另持有法定代表人授权书及经办人身份证）；营业执照；基本账户开户许可证或基本存款账户信息；以上资料须提供清晰完整有效的扫描件（加盖单位公章）。

本项目响应文件不统一发放，***平台内获取相关格式，或严格根据公告要求自行编制。

五、响应文件的递交

5.1 递交截止时间：2026年9月9日15时00分，逾期递交的或者未递交的采购文件，采购人将不予受理。

5.2 递交方法：按照采购文件要求密封的响应文件2正1副，电子版壹份（电子版文件应为纸质投标文件正本签字盖章后的完整扫描件（建议为PDF格式）文件内容应清晰可辨，且应仅存储本次投标的电子文件），以U盘方式与纸质文件一并递交，现场拆封开启。

5.3 递交地址：朔州市天宸房地产开发有限公司****楼会议室。

六、开启时间及地点

6.1 开启时间及地点：2026年9月9日15时00分朔州市天宸房地产开发有限公司****楼会议室。

6.2 开启方式：现场开启

七、其他公告内容

本次采购公告同时在《***平台》发布。

八、监督部门

监督部门：山西煤炭运销集团朔州有限公司

电话：0349-***1016

九、联系方式

采购人：朔州市天宸房地产开发有限公司

地址：****城区晋能壹号公馆项目部

联系人：王先生 薛先生

电话：185****4018 18535384019