装饰装修工程监理采购项目招标公告(2026-JHHDWO-F9005)

装饰装修工程监理采购项目（2026-JHHDWO-F9005）询价公告

本监理服务项目已按有关规定批准实施，具备询价条件，现进行公开询价。

一、工程概况

1.工程特征：招标内容为房屋装饰装修工程（涉及3个小区，小区间距3km范围内，楼宇22栋，房屋113套）施工全过程监理，包括但不限于质量控制、进度控制、投资控制、安全生产管理、文明施工及环境保护、合同管理、信息管理以及委托人和工程承包人等单位的组织与协调工作等；工程总投资约670万元，工程质量按照国家有关标准和相关专业质量验收规范，须达到合格标准。

2.建设地点：山东省青岛市。

3.工期要求：监理任务下达之日起至工程质量缺陷责任期满止。

4.监理费率最高限价：2%。投标人监理费率超过最高限价的，投标无效。投标人报价为含税全包价，包括人员工资、奖金、现场办公费用、交通费、办公费用、差旅费、培训、验收、评审等费用，也包括利润和税金等其他费用。

5.评审方法：在满足资质条件和服务质量条件下，监理费率最低者中标，各单位不得恶意低价竞标，低于所有有效投标费率算术平均值60%，视为低于成本，投保无效。投标监理人员需按要求全员在场开展监理工作，如出现人员无法到场、不能如期完成监理工作等情况，甲方有权解除合同，并列入黑名单，由此造成损失由监理方承担。

6.工程款支付：本项目无预付款，按工程形象进度乘以中标监理费率计算支付监理费进度款；最终监理费按竣工结算金额乘以中标费率核算。

二、投标企业应具有的条件

(一)具有企(事)业法人资格(有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外)；

(二)国有企业;事业单位;军队单位;非外资(含港澳台)独资或控股企业；

(三)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(四)具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；

(五)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(六)参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款(200万元以上)等重大违法记录；

(七)未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，***网（www.****.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内、军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单，未在国家企业信用信息公示系统（www.****.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

(八)本项目特定资质:

1.具备住建部颁发的监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级及以上监理资质；

2. 监理单位应根据工程具体情况合理配备监理人员，组织机构设置科学合理，分工明确。拟派监理部人员不少于4人，其中总监理工程师1名，建筑专业、电气专业监理工程师各1名，监理员1名。拟派项目总监理工程师具备房屋建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书。专业监理工程师具备国家监理工程师注册证书或工程类中级及以上专业技术职称证书（执业资格证书或技术职称证书取得时间应满2年及以上）；监理员具备工程类大专及以上学历。

3.投标人注册地在青岛区域或在青岛区域内设立分支机构，需提供营业执照、办公用房购买（或租赁）合同复印件加盖公章。

(九)投标企业应当具备服务履约的能力。

三、招标文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：自公告发布之日起5个工作日内，每日上午08:30至11:30，下午14:30至17:30（北京时间）仅限工作日。

（二）申领招标文件时需提供以下材料：

1.营业执照或事业单位法人证书原件扫描件(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件扫描件；

3.法定代表人授权书原件、授权代表身份证原件扫描件和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件加盖公章扫描件；

4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供），格式自拟，提供加盖公章的扫描件；

5.投标供应商主要股东或出资人信息，格式自拟，提供加盖公章的扫描件；

6.中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、***网（www.****.mil.cn）、信用中国（www.creditchina.gov.cn）查询结果截图；

7.本项目不组织现场踏勘

（三）申领方式

通过电子邮箱报名。投标供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将申领招标文件时需提供的材料（上述1-7项）加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购机构邮箱：hj****@****.com。

四、投标开始和截止时间及地点、方式

（一）投标开始时间：2026年9月29日9时00分。

（二）投标截止时间：2025年9月29日9时30分。

（三）投标地点：山东省青岛市。

（四）投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

五、开标时间、地点

（一）开标时间：2025年9月29日9时30分。

（二）开标地点：山东省青岛市。

六、本采购项目相关信息在《***网》（www.****.mil.cn）上发布。

七、采购单位联系方式

联 系 人：张老师

联系方式：0532-****3154

地 址：山东省青岛市

十、监督部门联系方式

项目监督人： 许老师

联系方式： 0532-****3107