某部房屋维修改造工程项目招标公告(2026-JLNWQZ-G3031)

某部房屋维修改造工程项目竞争性谈判公告

1．谈判条件

某部房屋维修改造工程项目（项目编号：2026-JLNWQZ-G3031）已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为某部，建设资金来源为年度预算。项目已具备采购条件，现进行竞争性谈判，特邀请有意向的潜在申请人参加本项目。

2．项目概况与谈判范围

2.1项目名称：某部房屋维修改造工程项目。

2.2项目地点：云南省昆明市。

2.3项目预算：36.983316万元。

2.4计划工期：合同签订后40个日历天完成工程施工。

2.5谈判范围：某部房屋维修改造工程项目 ，详见《工程量清单》。

2.6质量要求：符合现行国家、军队等有关工程施工验收规范和标准的要求，一次性验收合格。

3．申请人资格要求

3.1具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件。

3.2资质条件：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含以上）资质，且具备有效的安全生产许可证。

3.3项目经理资格：具有二级及以上注册建造师证书(注册专业：建筑工程)和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目项目经理（提供承诺书）。

3.4财务要求：提供近三年（2023、2024、2025年度）经第三方审计的审计报告及财务报表，审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照、会计师事务所执业证书、2个注册会计师证书，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。（按照《***平台上线运行的通知》财办〔2022〕32号规定，2022年以后的会计师事务所出具的审计报告应赋“***平台”的验证码,并能扫码验证查询。）

3.5纳税及社保缴纳要求：

（1）投标人须提供近一年内（投标截止时间前）任意3个月纳税证明材料，根据税务部门出具的完税凭证或纳税的银行转账汇款单、对账单等判定，证明材料应当显示税种和缴纳所属时期（认定税种不包括个人所得税）；军队单位不作要求；如依法免税或不需要纳税的，提供相应证明材料；

（2）投标人须提供近一年内（投标截止时间前）任意3个月缴纳社会保障资金材料，根据银行转账汇款单或社保（税务）部门出具的缴纳社会保障金的凭证判定，证明材料应当显示险种和缴纳所属时期；不需要缴纳社会保障金的投标人，应当提供相关证明材料或书面声明。代缴社保证明材料不予认可。

3.6信誉要求：申请人在响应文件递交截止时间前未被“信用中国”（http：//www.creditchina.gov.cn/）列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体，***网（www.****.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内（查询结果以采购人查询结果为准，并将查询记录和证据留存）。

3.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同申请人，不得同时参加同一标段竞标。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。（以采购人查询结果为准，并将查询记录和证据留存）。

3.8具有独立法人资格且成立时间不少于3年，且为非外资独资或外资控股的企业（提供承诺书）。

3.9申请人必须事先通过《***网》申请人管理系统注册，***网址http：//****.mil.cn（***网页截图）。

3.10本项目不接受联合体参与谈判活动。

3.11自项目开标之日起2年内，发现供应商参加该项目招投标活动存在违规行为的，应追缴其投标保证金，供应商拒不缴纳的，予以加重处理，超过2年的不再追缴（提供书面承诺并加盖公章）。

4．资格审查方式

本次竞争性谈判采用资格后审方式，由谈判小组对申请人进行资格审查，所有通过资格审查的有效申请人均可以参加后续评审。

5．谈判文件的获取

5.1获取时间：2026年09月14日至2026年09月18日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午08时00分至12时00分，下午15时00分至18时00分（北京时间，下同）。

5.2获取方式：

5.2.1 申领方式：投标人采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题:项目名称+项目编号+公司名称;邮件内容:列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式;邮件附件:需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版;审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购单位邮箱: li****@****.com（李老师）。

5.2.2申领招标文件时需提供以下材料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2. 建筑工程施工总承包三级及以上资质复印件加盖公章；

3.法定代表人资格证明书原件；

4.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前4个月内（不含报价当月）连续3个月由投标单位缴纳社保证明材料的复印件；

5.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）。

6．响应文件的递交

6.1递交响应文件的截止时间：2026年09月19日15时00分。

响应文件递交地点：云南省昆明市。

6.2逾期送达的响应文件，不予受理。

7．发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告在《***网》（www.****.mil.cn）上发布。

8．联系方式

采购人：某部

联系人：李老师、王老师

电话：176****9422、155****7075

9．监督部门联系方式

项目监督人：聂老师（不提供业务咨询）

电话：185****9901