某单位公寓住房改造整修（二期）工程招标公告（2026-JLDJAU-G1006）

我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：****公寓住房改造整修（二期）工程 二、项目编号：2026-JLDJAU-G1006
三、项目概况：

3.1 ****公寓住房改造整修（二期）工程，****楼外墙保温、楼道等公共区域翻新；13套住房改造整修等内容。

3.2 招标范围：****楼外墙保温，包括保温材料粘贴、外墙粉刷等；13套住房改造整修，包括门窗、地板拆除更新，墙面粉刷，水电线路工程等，具体详见招标文件、图纸、工程量清单的全部内容；

3.3 项目地点：江苏省徐州市；

3.4 工期：70日历天；

3.5 本工程质量标准：工程质量符合现行国家、军队、地方、行业和设计图纸验收合格标准；

3.6 预算金额：人民币99.7万元；

3.7 最高限价：人民币99.7万元。

四、投标供应商资格条件：

4.1 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

4.1.1 具有独立承担民事责任的能力；

4.1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4.1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4.1.5 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4.1.6 法律、行政法规规定的其他条件。

4.2 投标人为国有企业或事业单位或军队单位或成立3年以上的非外资（含港澳台）独资企业或非外资控股企业。

4.3 投标人具备有效期内的建筑工程施工总承包贰级及以上资质。（提供资质证书复印件加盖公章）

4.4 拟派项目负责人（项目经理）具备建筑工程专业二级及以上建造师资格，及有效的安全生产考核合格证书（B证），注册在投标人单位且无在建项目（自行携带证明文件或承诺函）。且必须满足下列条件：

4.4.1 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息公示系统的变更备案信息为准。

4.4.2 项目负责人是非变更后无在建工程；或项目负责人是变更后无在建工程；或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

4.5 投标人未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，***网（www.****.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

4.6 投标人在“***平台”（www.****.gov.cn）上无在处罚期内黑名单记录。

4.7 投标人近三年无行贿犯罪、骗取中标、严重违约、重大工程质量问题和其他严重不良记录。

4.8 具有有效期内的安全生产许可证（年检有效）。

4.9 单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

4.10 本项目不接受联合体投标。

4.11 投标企业应当具备履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包。

4.12 投标人不得存在下列情形之一：

4.12.1 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

4.12.2 为本招标项目前期工作提供咨询服务的；

4.12.3 为本招标项目的监理单位、勘察设计单位；

4.12.4 为本招标项目的代建人；

4.12.5 为本招标项目提供招标代理服务的；

4.12.6 法律法规规定的其它情形。

4.13 在“***网”（www.****.mil.cn）注册成功（需提供截图）。

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: 2026年09月19日 至 2026年09月25日 ，每天上午 09:00 至 11:30 ，下午 14:30 至 17:00 (北京时间,日历日)

(二)申领地址: 江苏省 徐州市

(三)申领方式:线下申领

(四)本项目特定资质材料:

投标人的有效期内的建筑工程施工总承包贰级及以上资质和有效期内的安全生产许可证； 项目负责人（项目经理）建筑工程专业二级及以上建造师资格，及有效的安全生产考核合格证书（B证）。

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间:2026年10月09日 09:00

(二)投标截止时间:2026年10月09日 09:30

(三)投标地点: 江苏省 徐州市

(四)提交方式:由投标人法定代表人或授权代表现场递交投标文件，逾期送达的投标文件，不予受理。

七、开标时间、地点

八、样品

九、现场踏勘

十、标前答疑会

十一、本采购项目相关信息在《***网》(www.****.mil.cn)上发布。

十二、其他补充事宜

12.1公告发布及报名时间：2026年9月19日至2026年9月25日18时00分，时间截止后不再接受报名。

12.2报名方式：投标供应商通过邮件发送报名材料至dq****@****.com邮箱，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名与主题一致，复印件扫描无效，另附公司基本信息Excel电子表（如下，XLS或XLSX格式）。报名材料审核通过后，招标人以邮件的方式发送招标文件至投标供应商；投标供应商同步递交纸质版报名材料（现场递交或者邮寄均可，不递交的不接受投标）。审核未通过的，供应商可在公告时间内重新提交材料。

供应商名称	供应商统一社会信用代码	被授权人	被授权人联系电话	供应商法定代表人	法人身份证号码	开户银行（全称）	开户银行账号

12.3报名材料：

12.3.1 营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需要提供）；

12.3.2 法定代表人资格证明书原件、身份证复印件（加盖公章）；

12.3.3 法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前近4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标人缴纳社保证明材料的复印件，代缴社保证明材料不予认可；

12.3.4 非外资（含港澳台）独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；

12.3.5 投标人的有效期内的建筑工程施工总承包贰级及以上资质和有效期内的安全生产许可证复印件（加盖公章）；

12.3.6 项目负责人（项目经理）建筑工程专业二级及以上建造师资格，及有效的安全生产考核合格证书（B证）复印件（加盖公章）。

注：招标人对报名材料的审核仅作为招标人自行审核意见，审核结果不作为后续评标委员会评审的依据，最终以评标委员会评审结果为准。

注：投标人必须参加开标会的人员：法定代表人（或授权委托代理人）、拟承建本工程的项目经理（必须参加）。参加开标会的人员必须携带本人身份证原件及投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月的由投标人缴纳社保证明材料的复印件，代缴社保证明材料不予认可。授权委托代理人必须携带与投标文件中一致的法定代表人授权委托书，项目经理必须携带无在建证明（或无在建承诺书）、建造师注册证书、安全生产考核合格证书（B证）。人员未到场、缺少证书或资料、不满足条件的均视为无效投标。

备注：法定代表人（或授权委托代理人）和拟承建本工程的项目经理可以为同一人。

十三、采购单位联系方式